ASB ฤŒlรกnky na tรฉmu

financovanie stavby

Vyuลพรญvanie finanฤnรฝch prostriedkov Eurรณpskej รบnie na modernizรกciu ลพelezniฤnej infraลกtruktรบry je v sรบฤasnosti pre Slovenskรบ republiku pri financovanรญ tejto dopravy kฤพรบฤovรฉ. V ฤlรกnku uvรกdzame prehฤพad projektov ลพelezniฤnej dopravy โ€“ od financovanรฝch v minulosti aลพ po aktuรกlne prebiehajรบce projekty v rรกmci Operaฤnรฉho programu Integrovanรก infraลกtruktรบra 2014 โ€“ 2020 โ€“, a pozrieme sa aj na nasledujรบce eurรณpske finanฤnรฉ nรกstroje aลพ do roku 2029.

ฤŒasopis Inลพinierske stavby -

Ak ลพiadate o dotรกciu na obnovu rodinnรฉho domu, musรญte disponovaลฅ vlastnรฝmi finanฤnรฝmi prostriedkami, pretoลพe prรญspevok vรกm budรบ vyplatenรฝ aลพ spรคtne po vykonanรญ finanฤnej kontroly. Tรญ, ktorรญ nemajรบ dostatok vlastnรฝch zdrojov, mรดลพu vyuลพiลฅ aj รบver z banky.

Spoloฤnosลฅ VรHOSTAV โ€“ SK povaลพuje za svoju materskรบ firmu. Po skonฤenรญ ลกtรบdia v nej ลกtyri roky pracoval na stavbe prรญvodnรฉho kanรกla vodnรฉho diela Gabฤรญkovo. Na zaฤiatku tohto roka sa po viac ako dvoch desaลฅroฤiach vrรกtil na vedรบcu pozรญciu. Ing. Ivan Kimliฤka, novรฝ vรฝkonnรฝ riaditeฤพ jednej z najvรฝznamnejลกรญch firiem na slovenskom stavebnom trhu.

Termรญn a podmienky vyhlรกsenia tendra na vypracovanie projektu a vรฝstavbu รบseku diaฤพnice D1 Turany - Hubovรก zostรกvajรบ neistรฉ. ฤŒakรก sa na rozhodnutie Eurรณpskej komisie pre moลพnรฉ dopady spornej stavby na ลพivotnรฉ prostredie. Od stanoviska Bruselu bude tieลพ zรกvisieลฅ, ฤi Slovensko bude mรดcลฅ vyuลพiลฅ eurรณpske zdroje na stavbu 13,6-kilometrovej diaฤพnice. Ochranรกri tvrdia, ลพe urรฝchlenรก vรฝstavba tohto รบseku bez dorieลกenia vplyvov na prรญrodu mรดลพe byลฅ v rozpore s eurรณpskou legislatรญvou. Naฤalej preto trvajรบ na prehodnotenรญ trasy diaฤพnice a stavbe tunela Korbeฤพka.

Vย predchรกdzajรบcom ฤรญsle sme vรกm priniesli zรกkladnรฉ informรกcie oย sรบฤasnom stave nadradenej cestnej infraลกtruktรบry aย prioritรกch programu na roky 2011 aลพ 2014. Vย nasledujรบcom prรญspevku detailnejลกie opisujeme spรดsoby financovania vรฝstavby diaฤพnic aย rรฝchlostnรฝch ciest aย harmonogram ukonฤovania aย zaฤรญnania stavieb vย uvedenom obdobรญ.

Spoloฤnosลฅ Wรผstenrot stavebnรก sporiteฤพลˆa, a. s., pรดsobรญ na Slovensku od roku 1993. Poฤas svojho pรดsobenia si vybudovala na slovenskom trhu vย oblasti stavebnรฉho sporenia pevnรฉ miesto. Oย jej pรดsobenรญ, ako aj plรกnoch do budรบcnosti nรกm vย rozhovore porozprรกvali Ing.ย Pavol Pitoลˆรกk, MBA, ฤlen predstavenstva aย Ing.ย Lenka Vargovรก, vedรบca odboru marketingu.

Vรฝstavba diaฤพnic aย rรฝchlostnรฝch komunikรกciรญ je zย hฤพadiska financovania zahrnutรก do operaฤnรฉho programu Doprava (OPD). Veฤพkรก ฤasลฅ operaฤnรฉho programu zahล•ลˆa financovanie rรฝchlostnej cesty R1, ktorรฉ je zรกroveลˆ plรกnovanรฉ prostrednรญctvom PPP projektov. Po vyลˆatรญ R1 zย operaฤnรฉho programu sa uvoฤพnia aj finanฤnรฉ prostriedky, ktorรฉ by bolo moลพnรฉ pouลพiลฅ na cesty I. triedy. Znamenalo by to vzostup investiฤnรฝch akciรญ, vย sรบฤasnosti obmedzenรฝch vรฝลกkou ลกtรกtneho rozpoฤtu.

Najvรฝznamnejลกรญm faktorom pri realizรกcii slovenskรฝch PPP projektov je doviesลฅ do รบspeลกnรฉho konca prvรฝ pokus oย PPP projekty โ€“ rรฝchlostnรบยญ cestu R1, aย to tak, aby si nekonkuroval sย ฤalลกรญmi PPP projektmi. Je to zlomovรฝ bod, ktorรฝm sa Slovensko mรดลพe etablovaลฅ na mape PPP projektovยญ vย rรกmci Eurรณpskej รบnie aย sรบฤasne sa na trhu urฤรญ veฤพkosลฅ financovania rizika tohto projektu. Vย jรบni tohto roka by sa malo dosiahnuลฅยญ jeho finanฤnรฉ uzavretie. Oย vรฝzname, cieฤพoch aย financovanรญ projektu sme sa porozprรกvali sย ministrom dopravy, pรดลกt aย telekomunikรกciรญยญ Slovenskej republiky Ing.ย ฤฝubomรญrom Vรกลพnym.ย 

Spoloฤnosลฅ Orco Property Group รบspeลกne skolaudovala svoj prvรฝ rezidenฤnรฝ projekt na Slovensku. V sรบฤasnej dobe je predanรฝch 65% vลกetkรฝch bytovรฝch jednotiek a ich odovzdanie majiteฤพom prebehne do konca roka. Dodรกvateฤพom stavby je Metrostav a financovanie zaistila VUB Banka.

Nie je tajomstvom, ลพe reality sรบ pomerne bezpeฤnรฝ a vรฝnosnรฝ spรดsob investovania financiรญ, ฤo potvrdzuje uลพ dlhลกie trvajรบci (a dรบfajme, ลพe nekonฤiaci) stavebnรฝ boom. A banky chcรบ byลฅ tieลพ pri tom. Developeri pred niekoฤพkรฝmi rokmi ustarostene obchรกdzali banky, ฤasto neรบspeลกne. Dnes si dobrรฝch developerov obchรกdzajรบ banky. Ako sa rozvinul trh s korporรกtnym financovanรญm a ako vnรญmajรบ financovanie developerskรฝch projektov samotnรฉ banky? Na naลกe otรกzky odpovedali Radoslav Jakab, vedรบci sekcie financovania nehnuteฤพnostรญ zo Slovenskej sporiteฤพne, Slรกvka Nagyovรก, vedรบca oddelenia projektovรฉho financovania a syndikรกciรญ z Tatra banky, a pohฤพad hypotekรกrneho brokera na niektorรฉ oblasti poskytla Miroslava Mitkovรก z Hypocentra, a. s.