Stavebníctvo

„Využívajúc jedinečnú polohu mesta, ležiaceho v krásnom prírodnom prostredí  Turčianskej kotliny, v bezprostrednom kontakte s horstvami Malej a Veľkej Fatry, nadväzujúc na historické obchodné, podnikateľské a kultúrne tradície mesta Memoranda národa slovenského, bude Martin mesto kultúry a kvality života pre všetkých.“ Takto sa charakterizuje vízia rozvoja v strategickom pláne hospodársko-sociálneho rozvoja Martina a zdá sa, že mesto neostáva len pri nehmotných zámeroch, ale aktívne pracuje na plnení strategickej vízie.

Vlastník, fyzická alebo právnická osoba má od prvého januára tohto roka zo zákona povinnosť zaobstarať si energetický certifikát. Podľa § 14 zákona č. 555/2005 Z. z. o energetickej hospodárnosti budov sa povinnosť energetickej certifikácie vzťahuje na nové budovy a na vo významnej miere obnovované existujúce budovy, ktorých kolaudačné konanie sa začalo po 1. januári. O význame tohto zákona, ako aj o jeho implementácii do praxe sme sa porozprávali s prof. Ing. Zuzanou Sternovou, PhD., z VVÚPS-NOVA, výskumno-vývojového ústavu pozemných stavieb, spol. s r. o., ktorá spolupracovala na tvorbe zákona o energetickej hospodárnosti budov.

Bezprostredné dopady globálnej finančnej krízy na krajiny strednej a východnej Európy zatiaľ neboli zaznamenané. Zvýšila sa však nervozita v Česku aj na Slovensku a objavujú sa tam signály, že dcéry zahraničných bánk sú pri hodnotení developerských projektov a rozhodnutí o ich financovaní už opatrnejšie. Uviedol to vedúci partner v divízii Management Consulting firmy Deloitte v ČR a SR Petr Kymlička na Trend konferencii Reality a Development 2008 v Bratislave.

Developeri z arabských štátov, východných krajín a z Ruska, ale aj z Nórska sa už poradensky angažujú, alebo mieria na slovenský trh nehnuteľností. Arabský investor pripravuje projekt na rozlohe 60 hektárov v piešťanských kúpeľoch a ruskí developeri si vyhliadli Nízke Tatry.

Dňa 21. apríla začala investorská spoločnosť VGP Slovakia a. s. výstavbu industriálneho parku v Malackách. VGP Slovakia a.s. je jednou zo spoločností v skupine VGP, prevádzkujúcou industriálne parky po celej Českej republike. Od minulého roka skupina vyvíja činnosť i v ďalších krajinách Stredoeurópskeho regiónu.

Priemyselné budovy sa doteraz chápali len vo vzťahu k minimalizácii investičných nákladov. Požiadavky sa kládli najmä na stroje či strojné zariadenia a na ich funkčnosť, ale aj životnosť budovy sa často zabúdalo. Vzhľadom na znižovanie energetickej náročnosti, ako aj potreby tepla na vykurovanie sa v súčasnosti začína aj v oblasti priemyslu uvažovať o návrhu energeticky úsporných budov s cieľom vytvoriť vhodné vnútorné pracovné prostredie. Dôležitú úlohu pri zabezpečovaní tepelnej pohody vnútorných priestorov priemyselných budov zohráva spolu s vhodným konštrukčným návrhom obvodového a strešného plášťa aj podlahová konštrukcia v kontakte s podložím.

Najväčšou plochou a súčasťou obalovej konštrukcie každej budovy je jej obvodový plášť. Jeho zložitosť spočíva najmä v množstve, rozmanitosti a veľakrát aj v rozporuplnosti požiadaviek, ktoré sa na túto konštrukciu kladú. Musí byť dostatočne únosný, spoľahlivo chrániť vnútorné prostredie budov proti poveternostným vplyvom i únikom tepla v zimnom období a zároveň nemôže v lete prepúšťať nadmerné tepelné zisky zo slnečného žiarenia. Mal by byť ochranou proti hluku prichádzajúcemu z vonkajšieho prostredia, zároveň vytvárať čo najkvalitnejší kontakt s týmto prostredím a zabezpečovať dostatočné prirodzené osvetlenie interiéru. Okrem technických parametrov a vlastností musí obvodový plášť spĺňať i nemenej dôležité estetické (výrazové a materiálové) požiadavky.

Prevádzka vykurovacej sústavy prináša v praxi nejeden problém. Ako zabezpečovať trvalú funkčnosť vykurovacej sústavy? Tento článok je prvý zo série článkov, ktorými chceme správcom a užívateľom bytov poradiť pri riešení problémov.

Vozovky z dlažby, resp. dlažbových prvkov patria k najstarším konštrukciám vozoviek. Dôvodom je aj skutočnosť, že v minulosti neboli veľké možnosti výberu materiálu pre vozovky – okrem vhodne tvarovaných kameňov. Výnimkou bol bitúmenový materiál nájdený na Trinidade. Po týchto vozovkách chodili peší, jazdili vozy a neskôr aj motorové vozidlá.

Na opravu mostov a ciest využije Košický samosprávny kraj (KSK) úverové prostriedky z Európskej investičnej banky (EIB). Z celkového úveru 1,4 miliardy Sk (43,4 milióna eur) investuje samospráva postupne až 1 miliardu Sk (31 miliónov eur) do rekonštrukcie ciest, z toho časť aj do mostných objektov. Úver bude splácať 30 rokov.

Nové, moderné obchodno-zábavné centrum, ktoré vyrastie v blízkosti Zlatých Pieskov, obohatí nákupnú zónu, ktorej v súčasnosti dominuje obchod s nábytkom, o pestrejšie možnosti nakupovania, ako aj o širokú ponuku služieb, oddychu a zábavy. Stavebné práce, ktoré zabezpečuje spoločnosť Skanska, sa naplno rozbehli už v apríli 2008. Kompletne bude stavba dokončená v auguste 2009. Investorom je spoločnosť Shopping Palace Bratislava.

V komunikačnej a výpočtovej technike sa za ostatné roky urobil obrovský pokrok. Telefóny aj počítače sú dostupné širokému okruhu ľudí a ich miniaturizovanie a sofistikovanosť sú také dokonalé, že sa stali prirodzenou súčasťou našich životov. Sprevádzajú nás aj v domácnostiach, ktoré sa postupne stávajú podľa našich predstáv inteligentnými.

Jedným z ukazovateľov kvalitnej správcovskej spoločnosti je prehľadné a uvážlivé použitie fondu prevádzky, údržby a opráv. Dôvodom je najmä skutočnosť, že klient vníma hospodárenie s fondom ako hospodárenie s vlastnými prostriedkami. Treba dodať, že celkom pochopiteľne. Spokojnosť v tomto smere často znamená celkovú spokojnosť klienta a jeho dôveru k správcovskej spoločnosti.

Strešné okná patria k najdôležitejším stavebným prvkom podkrovia. Ich vlastnosti rozhodujú o kvalite života a spokojnosti užívateľov podkrovných miestností. Za výber správneho strešného okna a jeho umiestnenie zodpovedá v prvom rade projektant, ktorý by mal poznať a rešpektovať predstavu budúcich užívateľov o spôsobe využitia podkrovných miestností a tomu prispôsobiť aj výber a rozmiestnenie strešných okien.

Takmer 300 obyvateľov Trebišova a jeho okolia nájde  čoskoro zamestnanie v novom priemyselnom parku Trebišov „Most Východ – Západ“, v ktorom boli v týchto dňoch ukončené stavebné práce. Výstavbu parku za 174 mil. Sk, ktorý postavil Stamart Martin – člen skupiny Skanska, investične zabezpečovalo mesto Trebišov a bol spolufinancovaný zo štrukturálnych fondov EÚ. Stavebné práce v areáli prebiehali od októbra 2006 do marca 2008.