Development

Vedúca oddelenia financovania nehnuteľností vo VÚB tvrdí, že k dobrým developerom sa ľudia vracajú už teraz. Dôležité je, aby bol výsledný produkt kvalitný.

Bratislava sa zaradí k mestám a obciam, ktoré v reakcii na drastické znižovanie príjmov ohlasujú zvyšovanie dane z nehnuteľností a iných miestnych poplatkov. Napriek tomu, že mesto robilo všetko preto, aby sa s vážnymi výpadkami v rozpočte vysporiadalo šetrením na vlastnej prevádzke, či obmedzovaním rôznych investičných projektov a opráv, primátor Matúš Vallo spolu so starostkami a starostami bratislavských mestských častí spoločne oznámili rozhodnutie zvýšiť daň z nehnuteľnosti v priemere o 35 % a poplatok za odpad o 30 %.

Každý si povie, že ja som to tušil, že na nás niečo musí prísť, mali sme sa až príliš dobre, na druhej strane nás kríza (zmena na trhu) vždy prekvapí. Prekvapí nás preto, lebo sme predsa ešte chceli niečo dokončiť, ale dokončíme to už pri zmenených podmienkach. Bude projekt stále vychádzať či budem musieť niečo upraviť?

Immocap, ktorý bol známy výstavbou kancelárskych budov či nákupným komplexom Central s hotelom chce v priebehu desiatich rokov postaviť 1 500 bytov v mestských častiach Staré Mesto, Ružinov a Nové Mesto. V tomto segmente plánuje aj zostať. Pomer rezidenčných a administratívnych projektov bude podľa výkonného riaditeľa Martina Šramka 50 na 50.

Bratislava zlepšuje možnosti verejnej dopravy nielen rekonštrukciami jednotlivých radiál, ale najnovšie aj obnovou Depa Krasňany. Dnes schátraný a upadnutý areál prejde modernizáciou, ktorá je podľa hlavného mesta dopravným projektom desaťročia. Presne 50 rokov stará vozovňa tak konečne získa súčasnejší výraz, ktorý pomôže aj biedne pôsobiacemu okoliu.

Medzinárodná developerská skupina ANTRACIT posilňuje svoju pozíciu na trhu. V súvislosti s plánovaným rastom rozširuje projektový tím a mení organizačnú štruktúru. Na pozíciu riaditeľky pre Českú republiku a Slovensko nastupuje Zuzana Bajgarová. Skupina ANTRACIT realizuje rezidenčné, komerčné a priemyselné projekty napríklad v Ostrave, Žiline, Plzni alebo v Prešove.

Prvý slovenský mrakodrap (Eurovea Tower) má od dnes právoplatné kolaudačné rozhodnutie! Stavebný proces pod taktovkou developerskej spoločnosti J&T Real Estate (JTRE) je tak necelé štyri roky od získania stavebného povolenia úspešne ukončený.

Príťažlivá architektúra, dizajnové bývanie a konečne vhodná zástavba. Vyše desaťročie prázdny pozemok v blízkosti Zimného štadióna Ondreja Nepelu vyplní projekt z pera kvalitnej architektonickej kancelérie. Jeho developer, spoločnosť Immocap, nám dnes odhalil finálnu podobu stavby a pre redakciu ASB poskytol aj niekoľko exkluzívnych informácií.

Veží má Bratislava niekoľko, mrakodrap zatiaľ len jeden. V ďalekej budúcnosti sa to pravdepodobne zmení. Spoločnosť J&T Real Estate navrhuje postaviť hneď ďalšie dva, pričom jeden z nich by bol druhým najvyšším mrakodrapom v Európskej únii. Nateraz ide o úvahy, čo potvrdzuje aj samotný developer, ambicióznosť tohto návrhu je ale veľkolepá. Bratislava by totiž absolútne zmenila svoju tvár a v rámci výšky mrakodrapov by predbehla viaceré európske metropoly.

Realitný fond ERSTE Realitná Renta urobil akvizíciu administratívnej budovy NordCity Poštová v Žiline od developerskej spoločnosti Reinoo. Do portfólia fondu tak pribudla ďalšia nehnuteľnosť, čo je pre podielnikov a potenciálnych klientov dobrá správa. Znamená totiž pre nich aj širšiu diverzifikáciu, keďže ide o prvú investíciu fondu mimo Bratislavy.

Východoslovenská obec Belá nad Cirochou v okrese Snina sa rozhodla, že vezme pobytové služby pre starších občanov do vlastných rúk. Do procesu posudzovania vplyvov na životné prostredie predložila v závere októbra veľmi užitočný zámer nízkokapacitného Zariadenia pre seniorov na svojich pozemkoch.

Rázna zmena stratégie spoločnosti HB Reavis na Slovensku sa v súčasnosti premietla aj do personálneho obsadenia najvyšších pozícii. 

V krajskom meste na Považí je od septembra vo výstavbe nové športové centrum pri vysokoškolských internátoch Žilinskej univerzity. Naplní požiadavky pre organizovanie podujatí do úrovne európskeho šampionátu, najmä halových športov ako basketbal, volejbal, futsal, florbal, tenis a bedminton.

Od 1. januára 2024 budú stavebníci v Prešove platiť poplatok za rozvoj. Mestskí poslanci v stredu schváli všeobecne záväzné nariadenie (VZN), ktoré ho stanovuje.

Chcete vedieť viac o Archicade a nových metódach projektovania? Pozývame Vás na Dni Archicadu 2023.