Development

Pôvodne obchodný dom Prior mal po roku 1989 niekoľko majiteľov, americký K-mart a neskôr investorskú a developerskú spoločnosť Arkon zo Zvolena.

Krádeže v bytoch sú na Slovensku na dennom poriadku. Napríklad nedávno v Bratislave gang bez problémov prekonal magnetické vchodové dvere a následne aj byty s lacnými jamkovými kľúčmi. Na prvý pohľad sa môže zdať, že tento problém nemá so správcom nič spoločné. V skutočnosti však hnev vykradnutých majiteľov a obavy zvyšných obyvateľov logicky dopadajú na správcu.

V piatok 27. mája oslávila spoločnosť Schneider Electric už 25 rokov pôsobenia na Slovensku.

Ku Plzeňskému Prazdroju pribudli v modernej administratívnej budove v bratislavskom Novom Meste ďalší nájomcovia. Objekt, ktorý vzniká v spolupráci developera Immocap a investičnej skupiny Wood & Company, je už pred dokončením.

Spoločnosť CTP sa ako jediná z priemyselných developerov pustila do špekulatívnej výstavby hál na východnom Slovensku. Ťažiskovými lokalitami sú Košice a Prešov. V Prešove tento rok dokonca odštartovala nový projekt na zelenej lúke pri leteckej základni. Prvá hala s výmerou 11 tisíc m² bude k dispozícii už koncom tohto roka.

Štát po roku 1989 prestal stavať byty, no dopyt ostal. V súčasnosti máme bytov málo. Je to logický dôsledok neustáleho rastu miest, ich obyvateľstva a jeho potrieb. Sme však vôbec schopní nájsť alebo vytvoriť riešenie, ktoré by uspokojilo samosprávy, mestá, architektov, developerov a v neposlednom rade obyvateľov?

Aktuálna sa budúci mrakodrap stal najvyššou budovou na Slovensku. Za mrakodrap sa podľa medzinárodne uznávaných kritérií považuje budova s výškou aspoň 150 metrov. Objekt bude mať po dokončení 47 nadzemných podlaží a dosiahne 168 metrov. Najvyšší bod by mala dovŕšiť do konca roka 2022.

Verejný záujem v územnom plánovaní, nová stavebná legislatíva, nájomné bývanie a jeho podpora zo strany Štátneho fondu rozvoja bývania (ŠFRB) boli nosné témy živej diskusie medzi účastníkmi podujatia Development Summit 2022 (16. júna) v Bratislave. Sú to zároveň náročné výzvy, pred ktorými stojí verejný, súkromný a občiansky sektor na Slovensku.

Informáciu o dokumente o spolupráci medzi mestom Bratislava a developerom JTRE v súvislosti s vybudovaním električkovej trate v rozvojových zónach Pribinova a Chalupkova uverejnil v utorok (7.6) portál imhd.sk.

Ceny nehnuteľností rýchlo rastú a viacerí zisťujú, či je to stále dôvod na investovanie na realít. Podľa investičného analytika Swiss Life Select Pavla Škriniara to záleží od toho, aký je cieľ investovania.

Bratislavská VI GROUPje na trhu od roku 2005 a  v portfóliu má vyše 20 rezidenčných realizácií, najmä na Slovensku. O územnom pláne, cenách bytov aj stave verejných budov sme sa rozprávali s bratmi architektmi, ktorí vedú túto ambicióznu firmu.

Ceny vstupov sa na stavebnom trhu stále dynamicky menia. Reakciou je vydanie mimoriadnej verzie databázy CENEKON.

Na Slovensku v prvom štvrťroku 2022 dokončili 4 078 bytov a ich počet medziročne klesol o 9,1 %. Aj v porovnaní s rovnakým obdobím v roku 2020, ktoré minimálne zasiahla pandémia, aktuálne dokončili o 10 % menej bytov.

Súpis cenníkových položiek potrebných na ocenenie omietky so vzhľadom hrdzavého plechu je vyhotovený v programe na oceňovanie a riadenie stavieb ­CENKROS 4 pomocou databázy ­CENEKON v cenovej úrovni 2022/I.

Výstavba v bratislavskej mestskej časti Petržalka ostáva výzvou aj vyše 30 rokov po zmenách v roku 1989. Aktuálnym trendom je využitie industriálneho dedičstva na polyfunkčné projekty.