Na kúpu vlastného bývania tu treba viac ako 14 čistých ročných platov. Slovensko sa tak umiestnilo na čele rebríčka krajín s najhoršou cenovou dostupnosťou bývania. Bratislava je dokonca medzi trojicou najmenej dostupných európsky miest, kde jej okrem susednej Prahy robí spoločnosť ešte holandský Amsterdam.
Moskovská ulica v historickom centre Bratislavy je už dlhodobo odsunutá na druhú koľaj. Ide o miesto s mnohými staršími budovami či pamiatkami, z ktorých sú niektoré obnovené, no niektoré ešte viac chátrajú. Rekonštrukciou, alebo presnejšie prestavbou, môže konečne prejsť aj spustnutý dom na Moskovskej 11. Ten je dnes v rukách známeho ateliéru Architekti Šebo Lichý.
Developer, vlastník a správca priemyselných nehnuteľností CTP spustil v Devínskej Novej Vsi výstavbu modernej haly a občianskej vybavenosti v podobe parku a plôch určených na šport. Prvé práce začal v tomto roku koncom júla. Areál ihriska, ktorý bude slúžiť obyvateľom nielen priľahlých bytových domov, ale všetkým z Devínskej Novej Vsi či jej návštevníkom, otvorí CTP pre verejnosť v máji 2024.
Nebude najväčší, ani najrozľahlejší, no aj tak ho v downtowne neprehliadnete. A to nielen pre jeho polohu na rohu Bottovej a Chalupkovej ulice, ale aj pre svoj extravagantný vzhľad. V ničom však nemá zaostať ani kvalita bývania, ktorej vysokú úroveň avizuje developer projektu Metropolis.
Štátny fond rozvoja bývania (ŠFRB) je tradičným poskytovateľom úverov pre samosprávy, podnikateľské subjekty a občanov. Podporuje nielen výstavbu nájomných bytov, ale aj obnovu bytovej budovy či obstaranie zariadenia sociálnych služieb.
Pokračovanie Klingerky sa stáva realitou. Po prvej etape tu pribudne ďalšie bývanie, ale aj kancelárie a najmä druhá najvyššia veža v krajine. Obrovský projekt vo východnej časti downtownu tak kompletne transformuje bývalú priemyselnú lokalitu, pričom výhľadovo zmení aj pohľad na panorámu bratislavských veží i celej metropoly. Stane sa tak už čoskoro, developer totiž získal posledné, najdôležitejšie povolenie.
Tradičná konferencia pre správcov nehnuteľností používajúcich unikátny informačný softvér DOMUS, ktorú organizuje renomovaná softvérová spoločnosť ANASOFT, tento rok privítala v Tatrách viac ako 400 účastníkov z celého Slovenska. V dvojdňovom programe ponúkla pestrú paletu prednášok a workshopov v troch odborných sekciách.
Študentské domovy s tisíckami lôžok patria neodmysliteľne do infraštruktúry vysokého školstva na Slovensku. Školy sa snažia, aby internátne bývanie bolo pre študentov zaujímavé a cenovo prístupné. Nie je jednoduché to zabezpečiť.
Mesto Bratislava navrhlo zmeny v metodike zmien v územnom pláne za príspevok za takto získanú nadhodnotu od developera vo forme štvorcových metrov nájomného bývania. O nich rokuje počas októbra s developermi, s Inštitútom urbánneho rozvoja a týka sa iba spoločností, ktoré chcú zmenu v územnom pláne. V druhej polovici mesiaca získa spätnú väzbu formou dotazníka.
Obrovský projekt definitívne zmení ďalšiu časť nového centra Bratislavy. Prvá etapa Klingerky začala výstavbu v roku 2019 a dokončená bola takmer o tri roky neskôr. Developer J&T Real Estate však naplánoval aj druhú a tretiu etapu, ktoré premenia východnú časť downtownu oveľa výraznejšie. Dnes je už jasné, že rozšírenie downtownu bude pokračovať a vznikne tu ďalší mohutný projekt.
Zabezpečenie školstva a hypotekárne financovanie bývania majú minimálne jedno spoločné – štát a samosprávy na jednej strane a žiadateľ v banke na druhej strane sa môžu prikryť len takou perinou, akú majú. Aj tak peňazí nie je nikdy dosť. Kostlivcom v skrini je veľký investičný dlh v rezorte školstva.
Bratislava získava nové projekty nielen vo svojom srdci či v širšom centre, ale aj na periférii. Okraj hlavného mesta postupne vypĺňajú administratívne či bytové projekty, ktoré menia nezastavané oblasti na perspektívne územia. Najnovší projekt od developera VI Group patrí medzi podobné zámery. Polyfunkčný súbor Rybničná transformuje lokalitu vo Vajnoroch – pri novom obchvate D4 vyrastie garni hotel, bývanie aj obchodné priestory v parteri.
Finančné prostriedky, ktoré poskytuje Štátny fond rozvoja bývania (ŠFRB), možno použiť na rôzne účely. Medzi ne patria aj zateplenie a odstránenie systémových porúch bytového domu. O podmienkach poskytnutia úveru na tieto účely sme sa porozprávali s Ing. Jurajom Bartošom, riaditeľom odboru posudzovania a schvaľovania.
Metropolitný inštitút Bratislavy (MIB) za rok pripravil návrh Mestskej urbanistickej štúdie zóny Mlynské nivy v susedstve downtownu. Pripomienky k nej v rámci verejného prerokovania možno poslať oficiálnou cestou do 31. októbra (vrátane).
Inteligentné, zelené a priestorovo úsporné riešenia parkovania pomáhajú zachovať viac verejných a zelených plôcha zároveň prispievajú k udržateľnej mobilite budúcnosti.
