ASB Development Stránka 135

Development

V Tatranskej Lomnici pribudne luxusný dovolenkový komplex s celoročnou prevádzkou. Developerská spoločnosť Letterstone Slovakia začne s výstavbou exkluzívneho apartmánovo-hotelového komplexu SILVER Resort tento týždeň v stredu. Stavba by mala byť dokončená koncom roku 2010.

Tamir Winterstein, generálny riaditeľ developerskej skupiny Lighthouse, sa o svoje projekty ani o českú ekonomiku neobáva. „Podobné poklesy a recesie už som zažil. Bolo by chybou nazdávať sa, že hospodárstvo môže iba rásť a že nebude nikdy klesať. Na takéto situácie sa treba pripraviť,“ povedal v rozhovore pre časopis ASB.

Spoločnosť Redema Group, zaoberajúca sa developingom, manažmentom a investično-realitnou činnosťou,  so sídlom v Holandsku, plánuje rozšíriť svoje aktivity o ďalšie 2 obchodné centrá v Prievidzi a Spišskej Novej Vsi. Po úspešnom otvorení obchodného centra TULIP v Martine to budú ďalšie dva zaujímavé projekty.

Slávnostným položením základného kameňa prvého úseku D1 Sverepec - Vrtižer sa oficiálne začala výstavba 4,9 km časti diaľnice, ktorá zásadne zmení štruktúru dopravy a kvalitu života obyvateľov Považskobystrického regiónu. Náročný projekt v hodnote 4,4 mld. Sk odovzdajú motoristom stavbári zo Skanska BS a Doprastavu na jar 2010.

Regionálny rozvoj, ktorý súvisí s celkovým skvalitňovaním životnej úrovne obyvateľstva, by nemal zabúdať na aspekty krajinnej tvorby. Potrebu uplatňovania zelených princípov naznačujú mnohé projekty, medzi inými aj tie, s ktorými sa koncom mája mohli zoznámiť novinári v nemeckom Norimbergu – v meste, ktoré každé dva roky predstavuje svetu novinky z oblasti komunálneho záhradníctva a krajinnej tvorby na medzinárodnom odbornom veľtrhu GaLaBau. Zástupcovia médií navštívili zelené priemyselné, vedecké a obchodné centrum IVG Nordost park, norimberské letisko s renaturalizovaným kanálom a moderné golfové ihrisko.

Rázovitá obec Terchová sa môže pochváliť novovybudovaným moderným areálom športu a relaxu spolu s obchodmi a kanceláriami. Projekt v hodnote viac ako 111 mil. Sk postavila za jeden a pol roka spoločnosť Skanska, ktorá získala zákazku vo verejnej súťaži. Návštevníci centra si budú môcť, okrem iného, zacvičiť vo fitnes, zahrať tenis, squash, bowling, či oddýchnuť si vo vodnom svete.

Projekt prepojenia železničných koridorov pod názvom TEN-T (Trans European Network for Transport) je najväčším pripravovaným projektom dopravnej infraštruktúry v Bratislave. Nová železničná trať, ktorej hlavným projektantom je spoločnosť DOPRAVOPROJEKT, a. s., bude súčasťou magistrály Paríž – Štrasburg – Stuttgart – Viedeň – Bratislava. Trať bude čiastočne vedená aj popod rieku Dunaj v tuneli, pričom podľa projektu ju nebude využívať len železničná doprava, ale bude slúžiť aj pre potreby mestskej hromadnej dopravy. Zabezpečí tak prepravu obyvateľov mesta do mestskej časti Petržalka a z nej. Podľa Ing. arch. Ľudovíta Horvátha, riaditeľa divízie Bratislava II spoločnosti DOPRAVOPROJEKT, a. s., by sa projekt mal začať realizovať v roku 2011, a to aj s využitím prostriedkov z európskych fondov.

Diaľnica D4, ktorá by mala vytvoriť okolo Bratislavy toľko očakávaný obchvat, by sa mala začať realizovať až po roku 2011. Prvá časť nultého diaľničného okruhu od Jaroviec s napojením na diaľnicu D1 pri Ivanke pri Dunaji má byť podľa hovorcu Národnej diaľničnej spoločnosti Marcela Jánošíka hotová až o osem rokov. Súčasťou úseku s dĺžkou 23 kilometrov by mal byť aj dvojkilometrový most cez Dunaj za Slovnaftom. Nasledujú ďalšie úseky, ktoré dovedú D4 prostredníctvom tunela popod Malé Karpaty až po Devínsku Novú Ves a štátnu hranicu s Rakúskom.

Rekonštrukcia električkového tunela pod hradným bralom bude najväčšia tohtoročná investičná akcia Dopravného podniku Bratislava (DPB) a mala by sa začať na jeseň. Z rozpočtu mesta je na ňu vyčlenených 120 miliónov Sk (3,98 milióna eur), no podľa predsedu predstavenstva DPB Branislava Zahradníka odhad nákladov na obnovu tunela je až do 190 miliónov Sk (6,31 milióna eur).

Developer priemyselných nehnuteľností Immo Industry Group (IIG) a jeho slovenský partner J&T Real Estate odovzdali do užívania nový závod spoločnosti TI Automotive v Priemyselnom parku Trnava – iba tri mesiace od začiatku výstavby. Už v auguste tohto roka by mal závod spustiť výrobu komponentov pre automobilový priemysel, najmä pre automobilku PSA Peugeot Citroën.

Slovensko za posledných desať rokov zaznamenalo výrazný pokrok v regionálnom rozvoji. Nie všetky časti krajiny sa ale rozvíjali rovnako. Na intenzitu rozvoja jednotlivých regiónov vplýva rad ekonomických, politických, sociálnych, prírodných, ale aj historických faktorov. Rozhovor s predstaviteľmi vzdelávacích inštitúcií, správy mesta, ako aj súkromného sektoru prináša aktuálny pohľad odborníkov na vývoj tohto fenoménu.

Programové obdobie 2007 – 2013 prináša nové impulzy pre výstavbu infraštruktúry v obciach a regeneráciu ich fyzického prostredia. Spomedzi 11 operačných programov Národného strategického referenčného rámca (NSRR) sa miestnych samospráv týka predovšetkým Regionálny operačný program (ROP). O nenávratný finančný príspevok prostredníctvom tohto operačného programu sa budú môcť uchádzať len vybrané obce, ktoré sú definované v NSRR ako kohézne a inovačné póly rastu, s výnimkou Bratislavského kraja. Ako tento prístup ovplyvní rozvoj v regiónoch?

Žilina patrí medzi mestá, ktoré síce v posledných dvoch desaťročiach zažili rozvoj zabezpečujúci ekonomický rast regiónu, ale takmer nenávratne vtlačili pečať samotnej štruktúre sídla. Štvrté najväčšie mesto na Slovensku aj v súčasnosti zápasí s dobiehajúcou neregulovanou výstavbou, ktorá v období absencie Útvaru hlavného architekta a nerešpektovania územnoplánovacích dokumentácií zaznamenala nekontrolovateľný nárast. Súčasné kroky mesta však smerujú k stabilizácii rozvoja a k udržateľnému plánovaniu budúcich investícií.

V Košiciach na Floriánskej ulici začne už tento mesiac výstavba novej administratívnej budovy a centra obchodu a služieb Cassovar Business Center I. Budova bude súčasťou komplexu Cassovar, ktorý vzniká na mieste bývalého mestského pivovaru.