Blízko historického centra naplánovali prémiové bývanie. Ako bytový komplex Eins Haus zmení Trenčín?

Vyplňovanie prieluk v mestskej zástavbe patrí medzi dôležité kroky k tvorbe kompaktnejších, udržateľnejších a vizuálne ucelených miest. Nové stavby v týchto priestoroch dokážu nielen oživiť verejný priestor, ale aj nadviazať na existujúci charakter lokality a priniesť jej novú kvalitu. Príkladom takéhoto prístupu je pripravovaný projekt Bytový komplex Eins Haus, ktorý má zmeniť podobu Legionárskej ulice v Trenčíne.

Poznáte výhody Klubu ASB? Stačí bezplatná registrácia a získate sektorové analýzy slovenského stavebníctva s rebríčkami firiem ⟶

Verejné priestory v Trenčíne sa v poslednom čase tešia enormnému záujmu. Ich revitalizácie čiastočne súvisí so získaním titulu EHMK, ktorý okrem umeleckých a kultúrnych aktivít podporuje aj investície do mestských ulíc, námestí či nábreží. Výraznou revitalizáciou tak v dnešných dňoch prechádza napríklad pešia zóna vymedzená ulicami Hviezdoslavova, Jaselského, Vajanského a Sládkovičova, ako aj menšie verejné priestory typu Námestie sv. Anny.

Práve neďaleko tohto námestia, ktoré sa už čoskoro premení na mestský parčík, má v horizonte niekoľkých rokov vyrásť zaujímavá realizácia s názvom Bytový komplex Eins Haus. Za jeho budúcou podobou stojí architektonická kancelária Hubinsky ateliér.

Polyfunkčný objekt sa má nachádzať na Legionárskej ulici v tesnej blízkosti historického centra. Podľa slov samotných architektov objekt vyplní existujúcu prieluku a zarovná uličnú čiaru na Legionárskej ulici. „Objekt dotvára stále sa zlepšujúci verejný priestor a je elegantným zásahom dotvárajúcim rôznorodý kontext okolia,“ dodávajú.

Bývanie na skok od historického centra

„Zároveň sa táto ulica stáva predĺžením pešej zóny a posúva hranice centra mesta do širšieho okolia. Kultivovaný objekt, ktorý je len na skok peši do vnútorného mesta, tak dostane okrem svojej sebavedomej architektúry aj kvalitný verejný priestor,“ približujú zámer autori projektu. Nadosah sa zároveň nachádza všetka potrebná občianska vybavenosť, ako sú obchody, lekár, lekáreň, škola či kaviarne.

Architektonický výraz bytového komplexu Eins Haus okrem uličnej čiary a okolitej zástavby vychádza tiež z vnútorného členenia priestoru. Objekt je tak jasne definovaný prísnou geometrickou mriežkou, rastrom. „Každé pole čelnej fasády prislúcha k jednému bytu alebo prevádzke,“ približujú architekti.

Pomerne strohú geometriu objektu následne odľahčuje séria zapustených lodžií, ktoré od interiérov členia celopresklené fasády. Ich dimenzie ponúkajú budúcim obyvateľom domu možnosť plnohodnotného užívania týchto exteriérových priestorov s výhľadom do priľahlej ulice.

Zatiaľ čo čelná fasáda prísne kopíruje uličnú čiaru, v zadnej časti riešenej parcely vďaka tvaru budovy vznikne menšie vnútorné átrium plné zelene, do ktorého je orientovaná väčšina bytových jednotiek. Kontakt s exteriérom zabezpečujú lodžie aj tzv. francúzske balkóny.

Spodné byty navyše disponujú predzáhradkami či terasami. Okrem toho „sa objekt vizuálne prepája s exteriérom skrz veľkoformátové okná, ktoré zabezpečujú okrem jedinečných výhľadov aj bohaté presvetlenie,“ dodávajú autori projektu. Nosný systém objektu bol navrhnutý ako kombinácia skeletového a stenového systému.

Klasické byty aj štýlové penthousy

Novostavba na Legionárskej ulici do lokality prinesie celkovo 17 exkluzívnych bytových jednotiek vrátane priestranných penthousov nachádzajúcich sa v najvyšších dvoch podlažiach. Tie sú čiastočne ustúpené, vďaka čomu v ich predpolí vznikli rozsiahle zelené terasy. Súčasťou objektu budú aj štyri komerčné priestory orientované na priľahlú ulicu, vďaka čomu vznikne živý parter. Bytový komplex poskytne tiež 28 parkovacích miest určených pre rezidentov.

Vzhľadom na lokalitu objekt nedisponuje podzemným podlažím. Obytná časť sa rozprestiera na dvoch nadzemných podlažiach a dvoch strešných podlažiach. Hmotu následne dotvárajú dve parkovacie podlažia s parkovaním osobných vozidiel, obchodné priestory a technické zázemie.

Podľa developera, spoločnosti Eins s.r.o., je dizajn bytov postavený na filozofii, že prémiové bývanie nemusí znamenať zbytočný luxus, ale kvalitu, štýl a atmosféru, v ktorej sa cítite dobre každý deň. „Výsledkom je prostredie, ktoré pôsobí otvorene, vzdušne a zároveň intímne. Byty pôsobia štýlovo a sofistikovane, no zostávajú praktické a priateľské pre každodenný život,“ uvádza developer na stránke projektu.

Architekti zas v závere opisu projektu uvádzajú, že ide o príklad jasne čitateľnej, súčasnej architektúry podporujúcej okolitý urbanizmus s kvalitným vnútorným priestorom a úprimnou materialitou. Projekt Bytový komplex Eins Haus získal územné rozhodnutie v druhom kvartáli roku 2025 a krátko nato požiadal o stavebné rozhodnutie vo štvrtom kvartáli 2025. Podľa zverejneného harmonogramu sa začiatok výstavby odhaduje na druhý kvartál 2026. Kolaudácia by tak mohla prebehnúť začiatkom roku 2028.