OSBD Žilina aktivizuje vlastníkov k opravám bytových domov

„Práce dávame robiť odborným a spôsobilým firmám v špecializovaných činnostiach prostredníctvom výberového konania za účasti zástupcov jednotlivých bytových domov. Ak požiadavky vlastníkov bytového domu prekračujú možnosti družstva a vlastných zdrojov z fondu opráv domu, vybavíme vlastníkom domu úver v niektorej z komerčných bánk, prípadne stavebných sporiteľní. Družstvo je stabilným klientom viacerých bánk, čo má vplyv na dohodnutú úrokovú mieru na úver i formu ručenia za úver,“ povedal predseda predstavenstva družstva Dušan Kaluža.

Vlastníci domov sa podľa neho najviac zameriavajú na výmenu okien a zatepľovanie domov. Sú to opravy, ktoré zvyšujú komfort bývania a zároveň prinášajú výrazné úspory tepla. „Vlastníci domov sa zatiaľ málo zaujímajú o ich komplexné opravy a rekonštrukcie, pokiaľ stav zariadení nie je doslova v havarijnej situácii. Družstvo ako správca poskytuje vlastníkom domov pri rozhodovaní a realizácii opráv komplexný organizačný servis, spočívajúci v poradenskej a odbornej činnosti, prípravy diela v stavebnom konaní a realizačný servis, spočívajúci v dozorovaní diela a jeho financovaní,“ zdôraznil Kaluža.

V budúcnosti chce OSBD Žilina viac pozornosti venovať údržbe, ktorá je nevyhnutná pre zachovania funkčnosti zabudovaných celkov a zariadení v bytových domoch, ako sú napríklad stúpacie rozvody pary, teplej vody alebo výťahy. „Dúfam, že vlastníci vo vybraných domoch pochopia, že je potrebná údržba a čiastočná rekonštrukcia spomínaných zariadení,“ dodal Dušan Kaluža.

OSBD Žilina patrí medzi najväčšie bytové družstvá na Slovensku. Spravuje 11 200 bytov, z ktorých 9 500 je v Žiline, zvyšok v Žilinskom okrese.