Svitá centrálnej mestskej zóne Bratislavy na lepšie časy? Námestie umelcov získalo stavebné povolenie
Martina Gregová Dlhé roky zanedbávané verejné priestory v okolí hotela Kyjev a obchodného domu Prior patria medzi najdiskutovanejšie lokality mesta. Odborníci aj verejnosť sa zhodujú, že táto časť centra potrebuje novú energiu a kvalitnejší verejný priestor. Najnovší posun prináša projekt Námestie umelcov, ktorému po získaní stavebného povolenia už nič nebráni v realizácii.
Okolie Obchodného domu Prior a hotela Kyjev patrí medzi dôležité súčasti bratislavského centra. Okrem charakteristickej architektúry spomínaných budov ho však, žiaľ, definujú aj zdevastované verejné priestory v ich okolí. Keď prieskumná agentúra MNFORCE v roku 2023 uskutočnila prieskum na reprezentatívnej vzorke 500 Bratislavčanov zistila, že až 78 % z nich vníma dlhodobý stav Kamenného námestia ako problém. Po hlavnej železničnej stanici to bola najnegatívnejšie vnímaná lokalita v Bratislave.
Nedávne správy však naznačujú, že časť roky opomínaného okolia hotela Kyjev by mohla už čoskoro získať novú podobu. Koncom októbra 2025 získal stavebné povolenie projekt známy ako Námestie umelcov/Nové námestie. Ide o plochu medzi ulicami Rajská a Cintorínska.
„Je to pre nás veľmi významný míľnik. Po dlhých rokovaniach sa nám vďaka konštruktívnej spolupráci s mestskou časťou Staré Mesto a magistrátom hlavného mesta Bratislavy podarilo dosiahnuť dohodu, ktorá predstavuje kľúčový krok k naplneniu nášho dlhodobého úsilia o revitalizáciu tohto miesta,“ hovorí Rastislav Novák, výkonný riaditeľ spoločnosti Lordship.
Povolenie ako výsledok obsiahlej diskusie
Námestie umelcov získalo zelenú tesne po ohlásení realizácie projektu Živé námestie. „Zdá sa, že centrálnej mestskej zóne v Bratislave svitá na lepšie časy. Po ohlásení realizácie projektu Živé námestie, teda rekonštrukcie a premeny Námestia SNP, Námestia Nežnej revolúcie a Kamenného námestia, dostáva zelenú aj takzvané Námestie umelcov v blízkosti bývalého hotela Kyjev,” uviedol developer.
Vydaniu stavebného povolenia predchádzala pomerne obsiahla diskusia medzi mestskou časťou Staré Mesto, magistrátom hlavného mesta Bratislavy a spoločnosťou SK Centre (člen skupiny Lordship), ktorá projekt zastrešuje. Podľa Tomáša Gilingera, mediálneho zástupcu spoločnosti SK Centre, bola doterajšia debata konštruktívna a vecná.
Prečítajte si tiež
„Počas procesu povoľovania sa zohľadnili viaceré požiadavky, najmä v oblasti zelene a peších či cyklistických prepojení. Výsledkom je projekt, ktorý zapadá do širšieho urbanistického kontextu a prináša kvalitný verejný priestor pre obyvateľov aj návštevníkov centra,” uviedol pre ASB.
Komornejší charakter mestského námestia
Za projektovou dokumentáciou stojí renomovaná architektonická kancelária Compass Architekti, ktorá sa vo svojom návrhu zamerala na zachovanie urbanistického charakteru lokality a jej prirodzené prepojenie s okolím. Dôraz bol pritom kladený na kvalitu verejného priestoru, navýšenie podielu zelene a vytvorenie zón pre spoločenské a kultúrne aktivity.
Podľa spoločnosti SK Centre a. s. (člen skupiny Lordship) bolo cieľom, aby sa zo zanedbaného priestoru stalo atraktívne a živé miesto pre verejnosť, obyvateľov aj návštevníkov Bratislavy.
Podľa developera bude súčasťou projektu aj zrušenie existujúceho parkoviska, vďaka čomu sa námestie stane plnohodnotným miestom pre chodcov, oddych a verejné využitie. Zaniknúť by mala tiež existujúca rampa. Namiesto nej dostanú Bratislavčania nový kultúrny priestor. Okrem toho projekt počíta so zachovaním niektorých existujúcich stromov aj s vysadením úplne novej vysokej zelene, ktorá mestskému námestiu dodajú komornejší charakter.
Centrálnej mestskej zóne podľa developera svitá na lepšie časy
Samozrejmosťou je osadenie lavičiek, stojanov na bicykle či verejného osvetlenia. Predstavené vizualizácie navyše naznačujú aj osadenie umeleckých diel v podobe sôch. Návrh Nového námestia z pera ateliéru Compass Architekti tak vo výsledku sľubuje verejný priestor vhodný na oddych doplnený o zeleň a nové možnosti trávenia času.
V súčasnosti developer finalizuje dokumentáciu k výstavbe, pričom prvú fázu projektu plánuje dokončiť už v budúcom roku. „Veríme, že investícia prispeje k pozdvihnutiu a rozvoju celej lokality,” uviedol výkonný riaditeľ Lordshipu. Spoločnosť má zároveň dlhodobo záujem aj na obnove bývalého hotela Kyjev. Plány na rekonštrukciu hotelu však vlastníkovi skomplikoval štát, vyhlásením budovy za národnú kultúrnu pamiatku.
