Juraj Benetin a Matej Grébert začínali v podkroví rodinného domu, dnes na ich stole leží viac ako 40 projektov. Diela ako Slnečnice, Nový Ružinov, Urban Residence Zwirn, Lido, Matadorka, Vydrica sú viac ako len architektúrou, formujú tvar Bratislavy a vytvárajú domov.
Developer YIT Slovakia úspešne dokončil kolaudáciu administratívnej budovy Zwirn Office, ktorá je súčasťou atraktívneho projektu ZWIRN v bratislavskom Ružinove. Tento nový kancelársky objekt, situovaný v širšom centre Bratislavy, obohacuje mestskú štruktúru o moderné pracovné prostredie, ktoré zároveň reflektuje industriálnu históriu bývalej Bratislavskej cvernovej továrne. V čase kolaudácie má viac ako polovica priestorov majiteľov.
Developeri nálepkujú svoje projekty rôznymi superlatívmi. Tento naratív dodržiava aj spoločnosť JTRE pri zámere Ganz House, ktorý vyrastá na trojuholníkovom pozemku v rozľahlej zóne Eurovea City, priamo v dotyku s novou budovou Slovenského národného divadla. Butikový projekt od architektov z kancelárie Compass Architekti už získal prvého veľkého nájomcu a jeho výstavba postupne napreduje. Ustojí ambiciózne plány v silnej konkurencii iných developmentov?
Žilinu čaká v nasledujúcich rokoch hromadná bytová výstavba v blízkosti mestského parku Chrasť a v susedstve občianskej vybavenosti. V krajskom meste má pribudnúť takmer 300 bytov. Ide o bývanie s drobnými priestormi na kancelárie, resp. obchodné prevádzky, s poloverejnými aj so súkromnými zónami. Súčasťou výstavby je vybudovanie príslušnej infraštruktúry v území. Pred tým treba asanovať objekty spoločnosti DOSS – maloobchody a sklady.
Ateliér Compass Architekti má v portfóliu niekoľko nových štvrtí v Bratislave ako Nové Lido, Matadorka či Slnečnice v Bratislave. Najnovšie k nim pribudlo územie tzv. starého letiska vo Vajnoroch, kde je vlastníkom pozemkov developer JTRE.
Dúbravka dostala netradičný koncept rezidenčného komplexu pripomínajúci dovolenkový rezort. Projekt Agáty vyrástol neďaleko novej štvrte Bory a počas svojho vzniku musel meniť architektov. Vyťaží zo svojej inakosti?
Zo záhrad a močarísk bývanie od Pantographu. Aj tak môžeme nazvať rozsiahly projekt Medze od developera Penta Real Estate v Dúbravke. Rezidenčná štvrť je v povoľovaní od roku 2021, pričom neprávoplatne ju schválili už v roku 2024. Po podaných rozkladoch sa však finálny verdikt musel odložiť – až dodnes.
Byty v projekte Urban Residence sú najmä pre mladých ľudí, ktorí majú radi mestský život. Neradi trávia čas v zápchach, radšej sa odvezú električkou, sadnú na bicykel alebo idú peši a sú na mieste za 10 minút. Školy a škôlky majú blízko, po ceste sa najedia, idú na kávu... A užijú si mestský život.
Športové genius loci zostane na Pasienkoch. Developer JTRE, ktorý pripravuje rozsiahlu urbanizáciu pustých pozemkov v okolí Kuchajdy, začína konkretizovať svoje plány. Popri Bajkalskej ulici, v tesnom susedstve Troch veží, navrhol multifunkčnú športovú halu, ktorá bude súčasťou novej mestskej štvrte. Čo prinesie Bratislavčanom prvá stavba obrovského zámeru?
Desiatky rokov bola bratislavská Petržalka známa ako veľké uniformné sídlisko. Po zmenách v spoločnosti v roku 1989 je farebnejšia, panelové domy prešli rekonštrukciami. O približne 20 rokov sa v území ukázal kontrapunkt – Slnečnice.
V polyfunkčnom projekte v bratislavskej Petržalke pokračuje predpredaj bytov, ktorý potrvá do konca roka 2024. Začiatok výstavby tohto rezidenčného projektu v blízkosti železničnej stanice je naplánovaný na apríl 2025 a práce potrvajú približne tri roky. Smaltovňa – 1. etapa projektu – by mala byť ukončená na jar 2028, druhá etapa by sa mala začať v roku 2027.
Bratislavské Pasienky sú už desaťročia populárnou športovou lokalitou. Platí však, že niekoľko pozemkov v okolí Kuchajdy ostáva nevyužitých a neprístupných. Zmení to až ich vlastník, slovenský developer JTRE, ktorý chce územie otvoriť verejnosti a priniesť sem nové športoviská, bývanie, ale aj jeden z najväčších parkov v Bratislave. Čo ďalšie prinesie oživený zámer a ako bude vyzerať?
Bratislava sa konečne zbaví obrovskej rany z minulosti. Prestížny projekt Vydrica len nedávno ukázal verejnosti dokončenú prvú etapu, ktorá je už právoplatne skolaudovaná. S jedným veľkým míľnikom ale prichádza aj druhý, keďže developer odhalil detaily pokračovania svojich plánov. Čo ponúkne druhá a tretia etapa?
Prvá etapa novej štvrte Vydrica má právoplatné kolaudačné rozhodnutie a už nič nebráni tomu, aby sa postupne začala zapĺňať novými obyvateľmi. Okrem bývania prináša pestrú skladbu služieb a zaujímavých konceptov v oblasti gastra, ktoré doplnia ponuku retailu v centre mesta. Prečo je tento projekt posledným dielikom skladačky?
Masívny projekt Zwirn vzniká už štyri roky. Dnes z väčšej časti vypĺňa parcelu po bývalej Bratislavskej cvernovej továrni a onedlho získa aj svoju dominantu. Neveľká kancelárska veža Zwirn Office sa už týči bez lešenia nad frekventovanou križovatkou downtownu a ukazuje svoju naleštenú keramickú fasádu.
