Slovensko – destinácia cestovného ruchu
Slovensko sa stáva vyhľadávanou cestovateľskou destináciou. Svedčí o tom aj záujem domácich a zahraničných investorov budovať rozsiahle športové a rekreačné zariadenia. Z množstva menších či väčších slovenských projektov vám predstavujeme tri, ktoré určite zaujmú svojou náplňou, ako aj technickými parametrami – golfový areál na Záhorí s najväčším počtom jamiek, lyžiarske stredisko v Tatrách s najdlhšou zjazdovkou a zatiaľ najväčší pripravovaný projekt zábavného parku v Bojniciach.
Golf medzi jazerami
Na Slovensku sa stále viac udomácňuje golf. Doteraz sa však ani jedno ihrisko nemohlo pochváliť 36 jamkami. Golf resort Senica, ktorého výstavba prebieha na Záhorí pri Šajdíkových Humenciach, je prvým ihriskom dosahujúcim takéto parametre. Samotnej výstavbe predchádzali analýzy viacerých lokalít. „Na realizáciu vízie veľkého medzinárodného golfového rezortu sme hľadali vhodnú krajinu,“ hovorí Richard Filko, predseda predstavenstva GG, a. s. „Dôležitú úlohu pri výbere plochy zohralo predovšetkým prirodzené piesočné podložie Záhoria, ktoré je ideálne na zakladanie trávnika. Voda vďaka vysokej kapilarite pôdneho profilu rýchlo odteká, čím sa zabraňuje rozmočeniu terénu. Táto devíza územia výrazne predlžuje golfovú sezónu od veľmi skorej jari do neskorej jesene,“ dodáva.
„Cieľom investičného zámeru je vytvoriť prírodný mnohoúčelový areál vhodný na relax, aktívny oddych a trávenie voľného času,“ hovorí Ing. František Kalivoda, obchodný riaditeľ spoločnosti. Nosnou témou ovládajúcou celý priestor je však golf. Tridsaťšesťjamkové ihrisko s rozlohou 200 hektárov sa nachádza v tesnom kontakte s Malými Karpatmi. Terén je konfigurovaný tak, aby zabezpečil rôznorodé trasovanie fervejí v prirodzenom prírodnom prostredí.
Ideový návrh, urbanistické a architektonické riešenie golfového rezortu spracoval architekt Roland Rúžička. Pri vytváraní návrhu sa inšpiroval veľkými svetovými golfovými rezortmi. „Územie pri Šajdíkových Humenciach poskytlo možnosť osadiť ihrisko do zaujímavého prírodného prostredia. Hlavnou črtou je nadčasovosť riešenia a plošná veľkorysosť územia. Architektúra plynulo nadväzuje na okolitú prírodu,“ hovorí Rúžička.
Celý rezort sa rozprestiera na vyše 300 hektároch lesa. Územie má v nižšie položených miestach rovinatý charakter, ktorý postupne prechádza do pieskových dún. Niektoré jamky, hrané smerom dolu, dosahujú prevýšenie viac ako 15 metrov. Celé ihrisko prekonáva 35-metrové prevýšenie. Areál sa skladá z dvoch 18-jamkových ihrísk. Všetky štyri deviatky ihriska sa začínajú a končia v blízkosti klubového domu. Súčasťou golfového areálu je 3-jamková akadémia, dva rozľahlé putting greeny, chipping area a driving range s dopadom do vody. Tento prvok je podľa krajinného architekta Martina Munku, spoluautora návrhu, zatiaľ jediným svojho druhu na Slovensku. Na driving rangu môže pri hre z trávy hrať naraz až 60, prípadne 140 hráčov, ktorí odpaľujú z dvojpodlažného zastrešeného objektu s odpaliskami. Vodná plocha driving rangu je súčasťou 24-hektárového jazera, prepojeného s najväčším jazerom v areáli.
Prvé 18-jamkové ihrisko – Pinecourse – s celkovou dĺžkou 6 814 metrov a parom 73 charakterizuje veľká plocha pieskových bunkrov, ktorá spolu s borovicovým lesom vytvára osobitý ráz. Jamka 15 je vďaka dĺžke 700 metrov zatiaľ najdlhšou jamkou na európskych golfových ihriskách. S parom 6 má až 10 odpalísk, ktoré umožňujú hru všetkým výkonnostným skupinám.
Odlišný charakter má Lake course. Ihrisko s dĺžkou 6 660 metrov a parom 72 bude náročným majstrovským ihriskom s ambíciou organizovania PGA turnajov. Väčšina jamiek má v sebe zakomponovanú vodnú prekážku a terén sa vyznačuje výraznejšou modeláciou. Špecifikom tohto ihriska je jamka 27 s parom 5, nazývaná Albatros, kde bude môcť hráč dosiahnuť green cez jazero, vo vzdialenosti približne 250 metrov, a zahrať tak jamku na Albatros.
 |
 |
| Pohľad na veľké jazero a jamku č. 18 Vizualizácia: GG, a. s. |
Špecifikom ihriska Lake course je jamka č. 27 – Albatros. Vizualizácia: GG, a. s. |
Pri navrhovaní golfového klubu kládli architekti dôraz na prepojenie budovy s ihriskom, driving rangom, tréningovými plochami a jazerom. Dopravné spojenie s objektom zabezpečuje samostatná odbočka z hlavnej komunikačnej vetvy okolo vrátnice. Klub je vizuálne prepojený s viacerými greenmi a odpaliskami. Pôdorys budovy harmonizuje so zvlneným prírodným terénom. Líniovú hmotu budovy s esovitým zakrivením dotvára sedlová strecha tmavosivej farby. Zasklená a sčasti otvárateľná fasáda umocňuje prepojenie interiéru s exteriérom a napomáha vizuálnemu kontaktu návštevníka s okolitou prírodou a ihriskom.
Toto prepojenie podporuje aj vodný prvok – umelý potok, ktorý preteká halou klubového domu a ústi do jazierka pred terasou. Z parkoviska sa vchádza do interiéru mostíkom, vedúcim ponad vodné plochy. Samotný vstupný priestor je koncipovaný ako priestranná hala – návštevníci tu majú k dispozícii lobby bar s posedením, reštauráciu, obchod s golfovými potrebami a detský kútik. Súčasťou budovy sú šatne s kapacitou 400 osôb, sauna, priestory na uskladnenie vozíkov a bagov, ako aj priestory pre nosičov a servis výstroja. Horné podlažie clubhousu je riešené ako galéria, z ktorej sa naskytá výhľad na celý priestor clubhousu a ihrisko. Na tomto podlaží sú umiestnené kancelárie a salóniky.
Výraznou dominantou areálu je asi 24-hektárove jazero, lemované plážami. Jazero má slúžiť na rekreáciu a súčasne aj ako zásobáreň vody pre golfové ihrisko. Na výbežkoch súše v jazere je situovaných 207 chát, sprístupnených samostatnou komunikáciou, ktorá ich zároveň prepojí so samotným ihriskom. Severnú časť areálu uzatvára enkláva rezidenčných domov. V území sa počíta s výstavbou 112 domov. Veľkosti jednotlivých parciel sa pohybujú od 1 000 do 2 000 štvorcových metrov.
Stavať sa začalo v marci 2008, predpokladaný termín ukončenia prvej etapy je september 2009. Investora – spoločnosť GG, a. s. – bude stáť výstavba areálu približne 1,5 miliardy slovenských korún (49,79 miliónov eur). Podobné projekty sa pripravujú v lokalite Veľký Biel. Tam vyrastie na ploche 232 hektárov 27-jamkové golfové ihrisko – Royal Golf Resort, ktorý developuje spoločnosť CIRIDIS. Začiatkom januára tohto roka sa schválili zmeny v územnom pláne mesta Skalica na vytvorenie podmienok na výstavbu 18-jamkového golfového ihriska. Podobný areál má vyrásť v Sekuliach.
Zjazdovka v Lomnici
Za golfom nezaostáva ani obľúbený zimný šport – lyžovanie. Tatranská Lomnica uviedla v tejto sezóne do prevádzky najdlhšiu lyžiarsku zjazdovku na Slovensku. Spoločnosť Tatranské lanové dráhy, a s., preinvestovala na stavbe zatiaľ 330 miliónov korún (9,96 miliónov eur). Príprava celého projektu sa začala zhruba pred štyrmi rokmi, samotné projekčné práce na vytvorení novej zjazdovky v auguste minulého roka. Úlohou projektantov bolo vytvoriť vo vymedzenom vysokohorskom území funkčné zimné lyžiarske stredisko, ktoré sa svojou kvalitou zaradí medzi top strediská zimných športov na Slovensku. Stavebné práce sa začali koncom júla tohto roka. Samotná realizácia strediska zahŕňa viacero etáp výstavby.
„Tento rok sme sa sústredili predovšetkým na rozširovanie a vytváranie nových, dostatočne širokých kvalitných lyžiarskych svahov,“ hovorí projektový manažér Ing. Vladimír Čukan. „V tomto roku prebehla výstavba približne 25 hektárov zjazdoviek. Nové trasy vznikli smerom od Skalnatého plesa k lokalite Čučoriedky a Štart. Úsek Štart – Tatranská Lomnica sme rozšírili,“ dodáva. Náročnejší lyžiari si budú môcť vychutnať najstrmšiu trasu medzi Lomnickým sedlom, Generálom až po lokalitu Čučoriedky. Pre stredne dobrých lyžiarov sú pripravené zjazdovky v lokalite Čučoriedky. Svah pod lokalitou Štart môžu využiť predovšetkým slabší lyžiari. Celkové prevýšenie lyžiarskej trasy je 1 300 metrov. Prepravu návštevníkov zabezpečia lanovky s kapacitou 5 100 návštevníkov za hodinu. V úseku Štart – Čučoriedky sa vybudovala nová 4-sedačková lanovka. Investor má zámer realizovať 60 hektárov zjazdoviek.
Vzhľadom na rozsah a funkčnosť stavby si realizácia vyžiadala výstavbu, resp. kompletnú obnovu infraštruktúry a technického zabezpečenia zjazdoviek. „Okrem lyžiarskych trás sme vybudovali takmer 5 kilometrov zasnežovacieho systému. Technické riešenie je nadimenzované tak, aby sa dalo zariadenie v budúcnosti kedykoľvek rozšíriť o ďalšie vetvy. Všetky dokončené lyžiarske trasy po lokalitu Generál už majú umelé zasnežovanie,“ podotýka Čukan. „Na zjazdovke sme nainštalovali momentálne najvýkonnejší zasnežovací systém na Slovensku. Zatiaľ v žiadnom slovenskom stredisku sa neprekročila hranica produkcie 100 litrov vody za sekundu. Systém použitý v Tatranskej Lomnici vyprodukuje 240 litrov snehu za sekundu – pri vhodných podmienkach až 320 litrov. Po komplexnom dobudovaní lyžiarskeho strediska sa očakáva výkon 720 litrov za sekundu,“ dodáva.
Aby zasnežovanie a nová lanovka fungovali, museli sme vybudovať úplne nové rozvody vysokého napätia a trafostanice v dĺžke takmer 5 kilometrov, napojených na tri veľké trafostanice. Tie majú pripravené priestory na montáž ďalších transformátorov, čo umožní rozširovať prepravné kapacity lanových dráh aj kapacitu zasnežovania pri budúcom rozvoji strediska. Okrem rozvodov nízkeho a vysokého napätia bolo nutné vystavať akumulačnú vodnú nádrž. „Žiadny z potokov, ktorý územím preteká, nie je taký výdatný, aby sa z neho priamo zasnežovalo. V súčasnosti vybudovanú vodnú nádrž s objemom 41 000 kubických metrov zásobuje priľahlý potok. Kapacita nádrže umožňuje nepretržité zasnežovanie strediska počas 100 hodín.
V ďalšej etape rozvoja lyžiarskeho strediska plánujeme rozšírenie nádrže ešte o 90 000 kubických metrov. Okrem zasnežovania slúži 8 metrov hlboká nádrž aj ako rezervoár na hasenie požiarov. Pod vodnou nádržou pri odstavnom parkovisku sa nachádza technické zariadenie – čerpacia stanica, odkiaľ sa voda transportuje do zasnežovacieho systému na zjazdovkách.
Súčasťou služieb v lyžiarskom stredisku budú reštaurácie, objekty občerstvenia, ráta sa aj s požičovňami lyžiarskeho výstroja. V dolnej časti strediska je navrhnutý Miniland, zariadenie určené pre najmenších lyžiarov.
Ďalšie, hoci menšie projekty pripravujú Tatranské lanové dráhy v neďalekom Starom Smokovci. Určité zmeny pripravuje aj stredisko Jasná Nízke Tatry, ktorá plánuje prepojiť do roku 2010 južné svahy Chopka so severnými lanovkou. V súčasnosti ich spájajú len vleky. Aktuálne prebieha výstavba lyžiarskeho strediska na Martinských holiach. Prvá etapa zahŕňa výstavbu novej šesťmiestnej odpojiteľnej sedačkovej lanovej dráhy a zasnežovacieho systému. Poslednú, tretiu etapu plánuje investor – spoločnosť ProSki – ukončiť v roku 2018.
Krajina legiend
Okrem veľkých športovísk sa pripravuje výstavba rekreačného areálu so zábavným parkom na Hornej Nitre – medzi mestami Bojnice a Prievidza. Stavba má v súčasnosti už vydané územné rozhodnutie. Prvou fázou projektu je realizácia 31-hektárového areálu, ktorý sa svojimi parametrami zaradí medzi 20 najväčších tematických parkov v Európe. Tematický park má ročne privítať 1,3 až 1,5 miliónov návštevníkov, pričom maximálna hodinová návštevnosť parku predstavuje 10 370 návštevníkov. V strednej a východnej Európe sa zatiaľ podobný park nenachádza. Spoločnosť Kastor, ktorá je investorom stavby, predpokladá, že park bude navštevovať predovšetkým klientela zo strednej a východnej Európy.
Idea návrhu rozdeľuje park na niekoľko legendárnych krajín s atrakciami, ktoré sú tematicky orientované na kultúrne oblasti Hornej Nitry, Slovenska, strednej a východnej Európy. Vyše 50 zábavných možností a atrakcií obsahuje aj rôzne špeciálne prvky – napríklad vzdelávací program poukazujúci na výnimočnosť a kultúru slovenskej histórie. Návštevníci môžu objavovať krajiny rozprávok, remesiel, kmeňov, kráľov či najznámejšieho slovenského hrdinu Juraja Jánošíka. Návrh ráta s celoročným využitím areálu. V hlavnej sezóne budú návštevníkom k dispozícii všetky vonkajšie atrakcie. Súčasťou parku je Indoor centrum, ktoré poskytne hosťom zábavu a služby v objektoch určených na celoročnú prevádzku – adrenalínové aktivity, virtuálne atrakcie a 3D kino. V severozápadnej časti parku bude zábavný areál s vyhliadkovou vežou na okolitú krajinu. Súčasťou zóny je oddychový areál s viacerými reštauráciami, kaviarňami a inými objektmi trávenia voľného času. V nadväznosti na tematický rodinný hotel sa bude nachádzať viacúčelová hala s možnosťou využitia na ľadové korčuľovanie, loptové hry, tenis, squash a koncerty populárnej hudby.
Multifunkčná hala spolu s časťou rodinného hotela spadá do II. etapy realizácie. V zime môžu návštevníci využívať kryté cestičky a atrakcie – spolu s voľne prístupnou oddychovou zónou. Zábavný park je prepojený s existujúcimi turisticky príťažlivými miestami, ako sú Bojnický hrad, zoologická záhrada, kúpele, prírodné kúpalisko a atraktívne lokality mesta Prievidza.
Investori predpokladajú, že Krajina legiend vytvorí 800 až 1 000 stálych pracovných príležitostí. Približne o taký istý počet zamestnancov sa zvýši zamestnanosť počas hlavnej sezóny. Vybudovanie prvej fázy projektu si vyžiada 6 miliárd korún (199,16 milióna eur). Investičná spoločnosť plánuje ukončenie prvej etapy a otvorenie parku na jar 2011. V poslednej etape sa plánuje výstavba hotela s kongresovým centrom – mimo zábavného areálu.
Okrem tohto investičného zámeru sa na Slovensku pripravuje ešte niekoľko projektov s podobnou tematickou náplňou. Medzi ne patrí gigantický projekt Vtáčie údolie pri Humennom od holandského investora spoločnosti Darc Leisure, ktorý je v súčasnosti v štádiu posudzovania vplyvov na životné prostredie. Ďalej rekreačný a športový areál Castoria pri Liptovskej Mare, zastrešený slovenskou spoločnosťou LM Development, alebo športovo-rekreačné mestečko Spišský raj od britského developera Dorchester Group of Companies. Rozširovanie menšieho zábavného parku vo svojom areáli plánuje aj akvapark Tatralandia v Liptovskom Mikuláši.
Miriam Turancová
Vizualizácie: GG, a. s., TLD, a. s., Kastor, s. r. o.
Ortofotomapa: © GEODIS SLOVAKIA, s. r. o.
Článok bol uverejnený v časopise ASB 12/2008.
