Na stavebné povolenie čakal roky. Ikonický bytový dom na Medenej ulici prejde svojou prvou obnovou
Martina Gregová 
Bol postavený v 70. rokoch minulého storočia, v období, keď sa v bratislavskej architektúre prelínala funkcionalistická tradícia s novými modernistickými prúdmi. Bytový dom na Medenej ulici v Starom Meste patrí medzi najvýraznejšie diela svojej éry. Jeho terasovité lodžie a charakteristická silueta sú dodnes neprehliadnuteľným prvkom centra mesta. Po viac ako päťdesiatich rokoch od svojho vzniku sa ikonická budova dočká prvej rozsiahlej obnovy, na ktorú jej obyvatelia čakali roky.
Legendárny bytový dom na Medenej ulici patrí k najzaujímavejším počinom na poli bratislavskej rezidenčnej architektúry z čias socializmu. Hlavnými autormi bytového domu boli Ján Hauskrecht a Štefan Svetko, ktorý je okrem iného známy aj vďaka návrhu ikonickej budovy Slovenského rozhlasu v Bratislave. Návrh vznikol medzi rokmi 1968 – 1969 v období uvoľňovania spoločenských pomerov, s ktorým je úzko spojená výstavba viacerých signifikantných architektonických diel.
Bytový dom na Medenej ulici 21 sa nachádza na križovatke s Tobruckou a Kúpeľnou ulicou. Do užívania bol odovzdaný v roku 1974. Autori projektu sa návrhom snažili v prvom rade narušiť monotónnosť okolitej výstavby a zároveň naplniť požiadavky investora.
Výsledkom je bytový dom s terasovito riešenými lodžiami orientovanými na priestor parčíka pri známych kúpeľoch Grössling. Lodžie prislúchajúce k jednotlivým bytom sa smerom nahor postupne rozširujú, čo z budovy robí výrazný prvok v inak monotónnej zástavbe.
Dlhé čakanie aj bez štatútu národnej kultúrnej pamiatky
Budova od svojho vzniku neprešla žiadnou výraznejšou rekonštrukciou, a to aj napriek tomu, že sa o jej obnove aktívne hovorí už od roku 2021. V spojitosti so začatím stavebného konania sa v tom čase hovorilo o zateplení obvodového plášťa, zateplení strechy či výmene okenných otvorov. Okrem toho malo v interiéri objektu dôjsť tiež k obnove zvislých rozvodov kanalizácie a vodovodných rozvodov.
Mestská časť Bratislava-Staré Mesto vydala stavebné povolenie pre zámer obnovy bytového domu Medená 21, Bratislava začiatkom októbra 2025. Obyvatelia domu tak na toto povolenie čakali tri roky, a to aj napriek tomu, že objekt nemá štatút národnej kultúrnej pamiatky. Autorom projektovej dokumentácie k renovácii bytového domu je syn pôvodného autora Matej Hauskrecht. Na renovácii sa bude spolupodieľať aj jeden z autorov pôvodného projektu – Ján Hauskrecht.
Zachovanie výnimočných architektonických detailov a lepšie podmienky pre život
Podľa stavebného povolenia sa povoľovanými zmenami nijakým spôsobom nezmení celková výška, pôdorys, zastavanosť stavby ani pripojenie stavby na inžinierske siete. To v spojitosti s menami, ktoré za renováciou stoja, pravdepodobne povedie ku kultivovanej obnove, ktorá výrazným spôsobom nenaruší signifikantný architektonický výraz stavby.
Zateplenie obvodových stien bolo navrhnuté kontaktným zatepľovacím systémom s použitím tepelnoizolačných dosiek ISOVER GREYWALL hr. 100 mm v kombinácii s ISOVER TF PROFI hr. 100 mm, 50 mm a 30 mm. Povrch vonkajších stien bude tvoriť silikátová omietka škrabaná s veľkosťou zrna 2 mm. Strecha bude zateplená systémom takzvanej obrátenej strechy.
Obnovou podľa stavebného povolenia prejdú aj spoločné priestory. Renovácia prinesie nový bezbariérový vstup do budovy a úpravu spoločných priestorov v suteréne. „Vybudovanie krytého smetníka domového odpadu si vyžaduje požiadavka na zabezpečenie triedeného odpadu ako i zohľadnenie požiadavky revitalizácie priľahlého priestoru námestíčka kúpeľov Grössling,“ uvádza sa v stavebnom povolení. Na základe vydaného povolenia by mala byť stavba dokončená do 24 mesiacov.
Bytový dom na Medenej ulici je ukážkou odvahy a originality architektúry svojej doby, ktorá dokázala prekročiť hranice typizovanej výstavby. Aj po desaťročiach zostáva výrazným prvkom centra Bratislavy a pripomienkou tvorivého ducha slovenského modernizmu. Plánovaná obnova tak predstavuje nielen technickú nevyhnutnosť, ale aj príležitosť citlivo zhodnotiť architektonické dedičstvo mesta. Ak sa podarí zachovať pôvodný charakter stavby, môže sa Medená 21 stať vzorom toho, ako pristupovať k obnove kvalitnej architektúry druhej polovice 20. storočia.
