Kultivovaná vízia pre horský turizmus. Tretiu etapu Gerlach Rezortu navrhnú špičkoví architekti

Gerlach rezort má ambíciu stať sa novým rekreačným bodom pod Tatrami s vysokou kvalitou služieb aj architektúry. Jeho prvá etapa je už vo výstavbe, druhá sa pripravuje a spolu vytvárajú základ budúcej horskej destinácie. Na tento rozvoj nadviazalo vyhlásenie architektonickej súťaže pre tretiu etapu, v rámci ktorej sa hľadalo riešenie hotela, wellness a kľúčových služieb rezortu. Výsledky tejto súťaže už poznáme — a ukazujú, ako sa zmení centrálna časť celého areálu.

Poznáte výhody Klubu ASB? Stačí bezplatná registrácia a získate sektorové analýzy slovenského stavebníctva s rebríčkami firiem ⟶

V máji 2025 vyhlásila spoločnosť VI GROUP architektonickú súťaž, ktorej cieľom bolo nájsť najlepšie riešenie pre tretiu etapu pripravovaného rekreačného komplexu Gerlach Rezort. Išlo o ambiciózny zámer doplniť už rozbehnutý projekt o hotel, wellness, chalety, verejné priestory a doplnkové služby, ktoré by do horského prostredia priniesli kvalitné zázemie pre návštevníkov.

Vyhlasovateľ súťaže od začiatku zdôrazňoval, že hľadá riešenie, ktoré sa nebude usilovať len o atraktívny vzhľad, ale najmä o funkčnosť, prirodzené začlenenie do územia a nadviazanie na charakter Tatier. Účastníci súťaže preto museli splniť pomerne náročné požiadavky — od návrhu hotelovej prevádzky cez orientáciu objektov až po vytvorenie príjemného exteriéru, ktorý priláka hostí počas celého roka.

Blízkosť lesa aj výhľad na panorámu Tatier

Lokalita pripravovaného rezortu sa nachádza v horskej časti pri obci Gerlachov pod majestátnym masívom Vysokých Tatier. Územie leží v jemne svahovitom teréne, ktorý ponúka nádherné výhľady a prirodzene láka k aktívnemu oddychu, turistike a rekreácii. Z jednej strany je lemované lesom, z druhej otvorené smerom k panoráme Tatier, čo dáva budúcemu rezortu mimoriadnu atmosféru.

Práve táto kombinácia otvorenosti a prírodnej ochrany je dôvodom, prečo sa kládol taký dôraz na citlivé urbanistické riešenie a na to, aby nový hotel a chalety nepôsobili ako rušivý prvok v krajine. Celé územie, ktoré tvorí základ tretej etapy, má veľkorysú rozlohu takmer štyroch hektárov. V kontexte celého rezortu ide o najväčší priestor určený na občiansku vybavenosť a zázemie pre hostí, keďže prvé dve etapy sú zamerané najmä na apartmánové bývanie.

Práve tretia etapa má vytvoriť srdce celého areálu — miesto, kde sa budú stretávať návštevníci, rodiny, športovci aj turisti, a kde vznikne ponuka služieb, ktorá dnes v okolí chýba. Návrh preto musel pracovať s rôznymi typmi prevádzok, pohybom ľudí, dopravou, verejnými priestormi aj krajinou ako celkom.

Celá škála funkcií pre lepšiu rekreáciu a oddych

Dôležitou súčasťou zadania bolo presne definované prevádzkové riešenie budúceho hotela. Ten by mal ponúknuť približne 120 izieb. Okrem samotných izieb sa počíta s veľkou hotelovou halou, reštauráciou a barom, ktoré budú slúžiť hosťom všetkých troch etáp rezortu. V hoteli má vzniknúť aj kongresová sála pre väčšie podujatia, interiérový plavecký bazén, detská zóna, fitness a ďalšie priestory, ktoré doplnia celoročnú ponuku služieb.

Rovnako dôležitý bol aj samostatný wellness blok, ktorý má ponúknuť kapacitu pre zhruba stovku návštevníkov a byť prepojený s hotelom „suchou nohou“. Zadávateľ požadoval, aby wellness ponúkol viaceré typy sáun, bazény, oddychové miestnosti, masáže a možnosť postupného rozširovania v budúcnosti. Výsledkom tak bude rekreačný areál, ktorý poskytne návštevníkom nielen komfortné ubytovanie, ale aj zmysluplné trávenie voľného času.

Súťaž kládla dôraz aj na materiálové riešenie objektov. Architekti mali navrhovať v duchu modernej, ale nenápadnej architektúry, ktorá rešpektuje horské prostredie a používa prírodné materiály s dlhou životnosťou, jednoduchou údržbou a nízkou ekologickou stopou. Zároveň sa vyžadovalo, aby návrhy reflektovali klimatické podmienky Tatier — väčšie množstvo snehu, nízke teploty a potrebu dobrej energetickej stability budov.

Tretia etapa Gerlach Resortu prilákala špičkových architektov

Výstavba celého Gerlach Rezortu je naplánovaná v troch etapách. Prvá etapa, ktorá je momentálne vo výstavbe, prináša viac ako dvesto apartmánov a jej dokončenie sa predpokladá v roku 2025. Druhá etapa je už projektovo rozpracovaná a počíta s ďalšími apartmánmi, pričom výstavba by mala začať v druhej polovici roku 2026. Tretia etapa, predmet architektonickej súťaže, finalizuje celý koncept tým, že dopĺňa služby, atmosféru rezortu a vytvára jeho vizuálnu aj funkčnú identitu.

Do súťaže sa napokon zapojilo 37 tímov z celého Slovenska i zahraničia, čo potvrdzuje veľký záujem architektov pracovať v takto výnimočnom území. Do druhého kola postúpilo šesť tímov, ktoré svoje návrhy ďalej rozpracovali a prezentovali porote. Víťazom súťaže sa stal ateliér A B.K.P.Š.

Námestie s ambíciou kolonády

Odborná porota vo víťaznom návrhu vyzdvihla hneď niekoľko bodov. Prvým bola kultivovaná práca s verejným priestorom, ktorý podľa slov porotcov vďaka návrhu od A B.K.P.Š. nadobudne takmer kúpeľný charakter. „Návrh kombinuje prírodný a mestský fenomén do jedinečného mixu moderného a tradičného, ktorý pôsobí prirodzene a bez pátosu,“ uviedli.

Rovnako presvedčivá bola podľa porotcov aj celková urbanistická koncepcia. Tá pozostáva z deviatich menších objektov a jedného hlavného objektu doplneného o reštauračnú a wellness časť zapustenú do terénu. „Vo voľnej prírode vzniká námestie s ambíciou kolonády — miesto odpočinku a spoločenských podujatí — a popri ňom repertoár rozličných typológií a priestranstiev určených na stretávanie,“ uvádza porota vo svojom hodnotení.

„Chalety a parter usporiadané okolo promenády vytvárajú mesto v prírode so zreteľnou hierarchiou poloverejných a súkromných priestorov. Jednotný jazyk s hotelom drží areál pohromade,“ dodáva.

Hrázdená architektúra v modernom duchu

V neposlednom rade porotcovia vyzdvihli aj vzťah návrhu k prírode. Návrh chce byť podľa ich slov partnerom krajiny, nie dominantou či konkurenciou, čo považujú za správnu ambíciu. Vzhľadom na rozsah verejných plôch a horských podmienok však návrhu podľa nich chýba intenzívnejšia práca s modrou infraštruktúrou.

Z materiálového hľadiska návrh nadväzuje na typickú horskú architektúru danej lokality. Fasády prepájajú súčasný jazyk s regionálnymi námetmi hrazdených domov a humien so stodolami. Podľa architektov je v návrhu spojená noblesa hrázdených víl z 19. storočia s tradičnou ľudovou architektúrou. Hlavným materiálom v exteriéri aj interiéri bude vzhľadom na lokalitu drevo doplnené o prírodný kameň. Konštrukčne pôjde o hybrid betónu a dreva. Z hmotového hľadiska architekti na miestny kontext nadviazali zmenšovaním mierky, šikmými strechami a siluetami objektov.