Juraj Suchรกnek na konferencii Development summit 2024

Novรฝ stavebnรฝ zรกkon o veฤพa neprekroฤil tieลˆ zรกkona z roku 1976

Nรกvrh novรฉho stavebnรฉho zรกkona predstavuje zlepลกenie vย porovnanรญ sย dnes platnรฝm zรกkonom. Po tom, ako ho vlรกda schvรกlila 6. novembra a nรกvrh posunuli do parlamentu, mรดลพeme takmer isto oฤakรกvaลฅ jeho รบฤinnosลฅ od aprรญla 2025.

Autor je vรฝkonnรฝ riaditeฤพ bratislavskรฉho Inลกtitรบtu urbรกnneho rozvoja.ย 

Musรญme ale konลกtatovaลฅ, ลพe podobnรก situรกcia so stavebnรฝm zรกkonom tu uลพ bola pri zรกkone ฤ. 201/2022, ktorรฝ mal nadobudnรบลฅ รบฤinnosลฅ v aprรญli 2024 a ktorรฝ po odsunutรญ jeho รบฤinnosti nahradรญ novรฝ stavebnรฝ zรกkon.

Novรก prรกvna รบprava prinesie urฤitรฉ zlepลกenia, ale tieลˆ zรกkona z roku 1976 o veฤพa neprekroฤรญ. Pre stavebnรญkov je zlepลกenรญm posun hranรญc medzi stavbami, ktorรฉ sa nepovoฤพujรบ vรดbec, tรฝmi, ktorรฉ sa ohlasujรบ, a tรฝmi, ktorรฉ sa povoฤพujรบ.

Rovnako je pozitรญvom aj redukcia poฤtu konanรญ, hoci, ลพiaฤพ, nedoลกlo k integrรกcii s procesmi posudzovania vplyvov na ลพivotnรฉ prostredie (EIA). Skutoฤne vรฝznamnรฝ krok vpred by priniesol nรกvrat stavebnรฝch รบradov z obcรญ pod ลกtรกtnu sprรกvu tak, ako to malo byลฅ v zรกkone ฤ. 201/2022, a digitalizรกcia.

Aj keฤ novinka prinรกลกa vyลกลกie poลพiadavky na odbornosลฅ stavebnรฝch รบradov, rozhodnutia budรบ stรกle podpisovaลฅ starostovia. Vย praxi tak bude naฤalej existovaลฅ veฤพkรฝ priestor, vย ktorom mรดลพe komunรกlna politika zasahovaลฅ do odbornรฝch konanรญ.

Novรฝ zรกkon rovnakoย neprevzal viacerรฉ postupy, ktorรฉ boli sรบฤasลฅou zรกkona ฤ. 201/2022 aย ktorรฉ mali efektรญvne rieลกiลฅ prรญpadnรฉ zlyhania ฤi obลกtrukcie stavebnรฝch รบradov na prvom stupni. Rovnako zย digitalizรกcie ostala len elektronizรกcia aย aj to len ฤiastoฤnรก.

Oproti pรดvodne oฤakรกvanรฉmu systรฉmu, v ktorom budรบ vedenรฉ jednotlivรฉ konania, sa elektronizรกcia โ€žscvrklaโ€œ na digitรกlne รบloลพisko. Aj keฤ uลพ ลพiadateฤพ bude mรดcลฅ nahraลฅ dokumentรกciu online, vลกetky ostatnรฉ vyjadrenia a celรฉ konania budรบ vedenรฉ podobne ako dnes, teda v papierovej podobe.

Otรกzkou je, akรก bude koneฤnรก podoba zรกkona, pretoลพe sa uลพ hovorรญ oย pozmeลˆovacรญch nรกvrhoch, ktorรฝmi sa zรกkon doladรญ vย druhom ฤรญtanรญ vย parlamente. Rovnako je do 1. aprรญla 2025 potrebnรฉ prijaลฅ tzv. zbernรฝ zรกkon aย prรญsluลกnรฉ vyhlรกลกky.