Areál Zváračáku čaká transformácia. Jeho novú podobu určí architektonická súťaž, vyzvané sú aj renomované zahraničné ateliéry

Jeden z posledných veľkých brownfieldov v hlavnom meste čaká transformácia. Spoločnosť Račianska – Reality, a.s. rozbieha medzinárodnú, architektonickourbanistickú súťaž, cieľom ktorej je nájsť budúce riešenie a podobu zástavby administratívno-výrobného areálu na Račianskej ulici v bratislavskom Novom Meste.

Poznáte výhody Klubu ASB? Stačí bezplatná registrácia a získate sektorové analýzy slovenského stavebníctva s rebríčkami firiem ⟶

Súťaž má otvorený charakter, vyzvané sú aj tri zahraničné architektonické ateliéry. Areál projektu sa nachádza na Račianskej ulici v Bratislave a je ohraničený ulicami Račianska, Pionierska a Sliačska, v mestskej časti Bratislava – Nové Mesto. Ide o brownfield na hlavnom mestskom dopravnom ťahu, ktorý v súčasnosti slúži ako administratívno-výrobný areál s komplexom budov a skladových priestorov.

Dnes má toto územie potenciál doplniť kompaktné mestské prostredie svojou postupnou transformáciou. Projekt kladie dôraz na dostupné bývanie a kvalitný verejný priestor so službami, ktoré budú dostupné nielen pre obyvateľov mestskej časti, ale aj pre širokú verejnosť.

Projekt bude spájať výhody centrálnej lokality, blízkosť prírody, dostupnosť občianskej vybavenosti a MHD. Už dnes má výborné napojenie na hlavné dopravné ťahy. Do lokality prinesie nielen nové bývanie a kancelárie, ale aj služby, obchody, kaviarne, reštaurácie, či verejné priestory. Riešené územie sa rozprestiera na pozemku s rozlohou 6 hektárov.

„Aby sme pre areál Zváračáku našli riešenie, ktoré maximálne využije jeho potenciál, rozhodli sme sa zorganizovať medzinárodnú architektonickú súťaž. Jej cieľom bude nájsť najlepší a najkvalitnejší návrh budúcej podoby územia – po urbanistickej, funkčnej aj vizuálnej stránke. Verím, že kombináciou účasti medzinárodných, ale aj domácich architektonických ateliérov, získame jedinečné urbanistické riešenie, ktoré si toto územie v Bratislave rozhodne zaslúži“, hovorí Juraj Nevolník, člen investičnej komisie projektu.

Súťaž bude dvojkolová, pričom prvé kolo je koncipované ako otvorené predkvalifikačné kolo, z ktorého do druhého kola postúpia na základe hodnotenia odbornej poroty tri návrhy. Do druhého kola priamo postupujú aj tri vyzvané renomované architektonické ateliéry. Londýnsky ateliér Studio Egret West, holandské ateliéry KCAP a Benthem Crouwel Architects.

V druhom kole bude porota posudzovať šesť návrhov, z ktorých vzíde jeden víťaz. Ateliéry, ktoré postúpia do druhého kola budú honorované sumou 25-tisíc eur. Výsledky súťaže budú vyhlásené začiatkom apríla 2026. Návrhy bude posudzovať 7- členná odborná porota. Štyria členovia poroty sú externí odborníci – architekti, urbanisti a zástupca mesta Bratislava. Ďalší traja členovia poroty sú zástupcovia developera, spoločnosti Račianska – Reality, a.s.