Poruchy balkónov hromadnej bytovej výstavby

Rozhodujúce konštrukčné detaily z pohľadu namáhania klimatickými vplyvmi sú rovnaké pre balkóny aj lodžie, avšak najzaujímavejšou konštrukciou na fasáde budovy pre analýzu vhodnosti riešených konštrukčných detailov sú balkóny ako otvorené, nechránené vystupujúce konštrukcie. Prehľadný opis najčastejších prejavov porúch, možných príčin spomínaných porúch, ich závažnosti a početnosti je uvedený v tab. 1.

Na základe analýzy vyskytujúcich sa porúch a ich vplyvu na funkčné pôsobenie balkónov, resp. lodžií možno konštatovať, že jednotlivé poruchy sa vyskytujú vo vzájomnej súčinnosti.

Tab. 1 Opis prejavov, príčin a možných následkov porúch balkónov  (pre väčšie zobrazenie kliknite na tabuľku)

V závislosti od početnosti, druhu a vzájomnej kombinácie nedostatkov je následne ohrozená funkčnosť niektorej konštrukčnej časti alebo balkónu ako celku. Najnepriaznivejší prípad, ktorým je strata spoľahlivosti, čiže funkčnosti balkóna je výsledkom spolupôsobenia viacerých uvedených porúch. K vzniku porúch dochádza vždy na jednom klimaticky najviac namáhanom nároží. Toto klimatické namáhanie sa ešte zvýrazní negatívnym pôsobením nesprávne riešeného detailu kotvenia zábradlia (nosný stĺpik zhora).

Pohľad na nesprávne „obnovený“ balkón – nosná doska ponechaná bez reprofilácie a ošetrenia obnaženej výstuže, nové oplechovanie, výplň a náter zábradlia	Pohľad na nedostatky plného balkónového zábradlia (kotvenie držadla zhora cez oplechovanie, nevhodne riešený chrlič, nedostatočný odkvapový nos) s následnými zátekmi a degradáciou nosnej dosky a samotného zábradlia (T 06 B BB)
Pohľad na nosnú balkónovú dosku zhora po odstránení podlahových vrstiev, otlčení zdegradovaných častí okraja dosky a ošetrení nosnej výstuže antikoróznym náterom, nedostatočné krytie výstuže	Pohľad na skorodované oplechovanie odkvapu podlahy (zarážka) a zdegradovaný okraj podlahy balkóna T 06 B NA, popraskaná výplň zábradlia
Porušená nášľapná vrstva podlahy – zakorenenie rastlín urýchľujúce ďalšiu degradáciu podlahy, porušený odkvap a styk podlahy balkóna s obvodovou stenou	Detailný pohľad na skorodovaný kotevný stĺpik a nosný rám zábradlia
Zatekanie v mieste nadpražia pod balkónom (nevhodne riešený, prípadne porušený detail hydroizolácie balkóna v styku s obvodovou stenou)	Termovízna snímka nadpražia balkónových dverí (zníženie povrchovej teploty v mieste tepelného mosta (LB)

Nevyhnutným predpokladom diagnostiky porúch a návrhu riešenia obnovy je poznanie konštrukčnej tvorby konkrétneho typu balkóna. Samotné zistenie výskytu poruchy ešte nie je vymedzením rozsahu výskytu. Keďže závažnosť poruchy sa určuje vo vzťahu k porušeniu nosnej konštrukcie, treba jej fyzický stav zhodnotiť po odstránení podlahových vrstiev, nesúdržných častí podlahy a očistení odkrytej výstuže. Posúdiť sa musí aj fyzický stav zábradlia. Odporúča sa posúdiť jeho výšku z hľadiska užívateľskej bezpečnosti a v prípade potreby navrhnúť jeho zvýšenie, prípadne ho nahradiť novým.

prof. Ing. Zuzana Sternová, PhD., Ing. Slavomír Slivoň
Foto: archív autorov

Autorka prof. Ing. Zuzana Sternová, PhD., je výkonná riaditeľka VVÚPS-NOVA, výskumno-vývojový ústav pozemných stavieb, s. r. o., Bratislava. Odborne, vedecky, pedagogicky a publikačne sa zameriava na problematiku tepelnej ochrany a energetickej hospodárnosti budov, obnovu budov, zatepľovanie, diagnostiku a odstráňovanie systémových porúch a hygienických nedostatkov bytových budov.

Autor Ing. Slavomír Slivoň bol v rokoch 1999 až 2006 vývojovým pracovníkom VVÚPS-NOVA, výskumno-vývojového ústavu pozemných stavieb, s. r. o., Bratislava. Počas tohto pôsobenia sa teoreticky venoval zdôvodnenému riešeniu konštrukčných detailov bytových domov so zameraním na ich obnovu. V súčasnosti pracuje v oblasti výstavby priemyselných stavieb vo firme Ingos, a. s.

Literatúra:
Slivoň, S. – Búš, V. – Sternová, Z. – Horečný, R.: Predikcia následkov pôsobenia prírodných degradačných procesov na vystupujúce konštrukcie budovy (balkóny, lodžie) a návrh eliminácie konštrukčným riešením – podetapa 03.02.4 úlohy podprogramu štátneho programu PPŠP-2/2003 „Vplyv stavebných materiálov a konštrukcií na kvalitu života“. Bratislava, VVÚPS-NOVA, 2005.