Ako zefektívniť výstavbu o tretinu: Digitálne plánovanie a inovatívne stavebné prvky v praxi
Projekt bytových domov R+R Rezidencia v Michalovciach ponúka moderné a nadštandardné bývanie. Pri projektovaní sa uplatnila služba digitálneho plánovania Xella blue.sprint, v bytových domoch sú použité veľkoformátové stavebné prvky Silka a Ytong.
Ing. Július Sič, technický poradca spoločnosti Xella k projektu hovorí: Oba domy sú sedemposchodové a na ich výstavbe sa vo veľkej miere podieľali naše veľkoformátové stavebné prvky Silka Tempo a Ytong Jumbo. Manipuláciu s vápenno-pieskovými tvárnicami Silka Tempo hrúbky 240 mm uľahčovali minižeriavy a kliešte, určené špeciálne pre tieto tvárnice. Stavebníkom prácu uľahčili aj kladačské plány, vyhotovené v rámci našej služby Xella blue.sprint. Pri založení steny boli použité klasické tvárnice Silka rovnakej hrúbky ako veľkoformátové prvky Silka Tempo, t. j. 240 mm. Okrem vynikajúcich parametrov tvárnic Silka a Silka Tempo bola pre investora projektu výhodou aj rýchlosť výstavby – murovanie jedného poschodia trvalo len týždeň. Stavba bola za pomoci kompetenčného centra Xella realizovaná aj v BIM modeli.
BIM model pomohol výrazne zefektívniť výstavbu
Ing. Tomáš Dokoupil, BIM manažér v spoločnosti Xella CZ/SK pre prípravu BIM modelu pre oba bytové domy hovorí: „Prvým krokom spolupráce bolo statické overenie. Na to nadviazalo nielen tepelno-technické, ale aj akustické posúdenie. To preto, aby sme dodržali všetky požiadavky, ktoré sú na moderné bývanie kladené nielen normami, ale aj investorom a jeho zákazníkmi. Tvorbou 3D BIM modelu sme mohli už na začiatku s investorom zefektívňovať jednotlivé detaily, vďaka tomu sme potom získali presné výkazy materiálu, harmonogram stavby a tiež presné kladačské výkresy pre celý objekt.“
Veľkoformátové tvárnice Silka Tempo vniesli do stavby štíhle nosné steny, vysokú pevnosť a výborné statické a akustické vlastnosti
Ich veľkou výhodou bolo aj mechanizované rýchle a jednoduché murovanie na tenké maltové lôžko hr. 1-3 mm pomocou minižeriavu. Majitelia bytov oceňujú aj skutočnosť, že vápenno-pieskové tvárnice Silka ponúkajú výbornú akustiku a prispievajú k zdravej vnútornej klíme tým, že akumulujú teplo a vlhkosť: v lete je v miestnosti komfortne chladno av zime naopak príjemne teplo. Navyše je to materiál udržateľný a šetrný k životnému prostrediu: tvárnice Silka a Silka Tempo sa vyrábajú z vápna, cementu, piesku a vody, teda surovín, ktoré neobsahujú žiadne chemické a toxické látky.
Stavbyvedúci si prácu s veľkoformátovými tvárnicami pochvaľoval
Tvárnice sa veľmi jednoducho pokladali minižeriavom, natiahla sa tenkovrstvová murovacia malta Silka a potom už stačilo klásť tvárnice. To celé zvládol jeden operátor minižeriavu a jeden murár. Murovalo sa rýchlo a podľa presného plánu. Za rok tak stavebná firma dokázala so 14 ľuďmi a tromi minižeriavmi postaviť dva bytové domy. Pomáhala jej aj podpora zo strany spoločnosti Xella Slovensko, či už písomná, mailová, denne boli kompetentní pracovníci v telefonickom kontakte a pravidelne sa konali kontrolné dni. Aj to pomohlo tak malej zostave postaviť oba bytové domy v krátkom čase.
A Julius Sič k tomu dodáva: „Presné plány sú veľkou pomôckou pre nás, investora a realizačnú firmu. Pomocou nich vieme v prípade potreby na diaľku cez počítač alebo telefonicky komunikovať so stavbyvedúcim a konzultovať jednotlivé steny a detaily na stavbe. BIM model nám veľmi pomohol aj pri samotnom nápočte, pretože sme vedeli presne a rýchlo spočítať množstvo materiálu, ktorý bol na stavbe potrebný. Presnosť, efektivita výstavby a jej rýchlosť – v tomto prípade sme ju dokázali skrátiť až o tretinu – sú veľkými prednosťami na každom stavebnom projekte.“
Zdroj: PR článok Xella Slovensko, spol. s r.o.
