Viac bytov pre Žilinčanov. Prvá etapa projektu Kvetnica bola úspešne skolaudovaná

Žilina napriek svojej výhodnej polohe, univerzitnému zázemiu a blízkosti prírody čelí už roky odlivu ľudí, ktorí hľadajú nové možnosti bývania mimo mesta. V posledných rokoch sa však situácia začína meniť vďaka moderným developerským projektom, ktoré do mesta prinášajú vyšší štandard života aj nové komunity. Medzi nimi vyniká rezidenčný projekt Kvetnica, ktorého prvá etapa bola nedávno úspešne skolaudovaná.

Poznáte výhody Klubu ASB? Stačí bezplatná registrácia a získate sektorové analýzy slovenského stavebníctva s rebríčkami firiem ⟶

Na okraji Žiliny už nejaký čas postupne rastie rezidenčný projekt s názvom Kvetnica, za ktorým stoja developerské spoločnosti LICITOR development a CRESCO REAL ESTATE. Názov projektu má podľa developerov symbolizovať jeho úzke prepojenie s prírodou.

Podľa slov riaditeľa predaja spoločnosti LICITOR development Jozefa Cisárika spočíva jedinečnosť zámeru v prepojení mestského komfortu so životom uprostred zelene – priamo pod lesoparkom, s výhľadmi na Malú Fatru a s bohatým vnútroblokom či zelenou fasádou.

Rezidenčný projekt Kvetnica má do lokality v blízkosti žilinského lesoparku postupne priniesť celkovo 242 moderných bytov a 365 parkovacích miest. Z celkovej rozlohy územia 12 533 m² bude zastavaných viac ako 8 200 m², zvyšok zaberú zeleň a spevnené plochy. Realizácia zámeru bola už v jeho počiatkoch rozdelená na tri etapy, pričom každá z nich disponuje samostatným názvom.

Atraktívna architektúra aj kontaktná zeleň

Architektonický návrh projektu Kvetnica vypracovala spoločnosť A.R.K. Ateliér pod vedením architekta Romana Klenoviča. Podľa jeho slov je základom kvalitného bývania najmä dobrá dispozícia bytov a atraktívna architektúra. „Hľadali sme formu, ako zeleň posunúť aj do vertikálnej roviny ako kontaktnú a stálu zeleň pre užívateľov bytov,“ uviedol.

Prvá etapa, odštartovaná v roku 2023, ponúkne záujemcom o bývanie celkovo 81 nových bytových jednotiek v osempodlažnom objekte. Symbolicky nesie názov Kvetnica pod Dubňom. Developeri, ktorí stoja za projektom, nedávno oznámili výrazný posun v projekte.

K dnešnému dňu sú všetky byty skolaudované a pripravené na odovzdanie majiteľom. V týchto dňoch zároveň prebiehajú finálne obhliadky bytov a developer sa sústreďuje na posledné úpravy s cieľom odovzdať novým majiteľom bývanie, ktoré splní všetky ich očakávania.

„Od úplného začiatku sme chceli, aby Kvetnica bola miestom, kde vznikne komunita, nielen súbor budov,“ vysvetľuje JUDr. Patrik Kurimský, výkonný riaditeľ LICITOR development. „Dnes, keď sa byty odovzdávajú prvým majiteľom, sa potvrdzuje, že sa nám to podarilo. Našou ambíciou bolo vytvoriť priestor, kde sa ľudia budú cítiť doma, bezpečne a spokojne,” dodáva.

Projekt, ktorý dodržiava harmonogram

Kolaudácia prvej fázy projektu prebehla podľa vopred stanoveného harmonogramu. Rovnako tak podľa predbežného harmonogramu napreduje aj druhá etapa projektu s názvom Kvetnica pod lesom. „Začiatok prác na profesiách (PSV) je naplánovaný na august 2025. Ukončenie tejto etapy sa predpokladá v 3. kvartáli 2026,“ spresnila Kristína Moďoroši,” uviedla pre portál ASB Kristína Moďoroši ešte v auguste 2025. Ukončenie poslednej etapy je podľa jej slov stanovený na 3. kvartál 2027.

Okrem samotných bytov prinesie Kvetnica aj priestory na občiansku vybavenosť a kvalitný verejný priestor. Vďaka premyslenému rozloženiu objektov vznikne poloverejné átrium plné zelene, ktoré bude plynulo nadväzovať na okolité prírodné prostredie. Jeho súčasťou bude aj vodná plocha, ktorá pomôže zmierniť prehrievanie prostredia počas teplých mesiacov.

Podľa spoločnosti LICITOR development je cieľom vytvoriť nielen miesto na bývanie, ale živé a bezpečné prostredie, ktoré podporuje medziľudské vzťahy a zvyšuje kvalitu života všetkých generácií.

V tejto súvislosti kladie projekt dôraz na environmentálne riešenia ako maximálne využitie dažďovej vody priamo na pozemku, používanie trvalo udržateľných materiálov či podporu zelenej infraštruktúry. Chýbať nebudú ani vegetačné strechy s fotovoltikou, vonkajšie žalúzie pre zvýšenie komfortu užívateľov bytov či exteriérové kvetináče, ktoré vytvoria vizuálne atraktívne zelené fasády.

Projekt Kvetnica patrí medzi niekoľko výrazných developmentov, ktoré v posledných rokoch sľubujú rozšírenie bytového fondu v metropole severného Slovenska. „Kvetnica predstavuje nielen rozšírenie kvalitného bývania, ale aj impulz na rozvoj zelenej a premyslenej urbanizácie, ktorá rešpektuje lokalitu, potreby obyvateľov aj udržateľnosť,“ uviedol Jozef Cisárik, riaditeľ predaja spoločnosti LICITOR development.