Development

Novostavby bytových domov je potrebné podobne ako existujúce bytové domy spravovať v súlade s platnými právnymi predpismi. Nie vždy sa to však deje.

Na základe vývoja cien vstupov v stavebníctve vydáva spoločnosť CENEKON každoročne databázu určenú pre oceňovanie stavieb na Slovensku. A to už od roku 1990. Databáza je dostupná v programe CENKROS 4 a vydáva sa poväčšine dvakrát ročne. Pri bežných inflačných výkyvoch bol tento interval postačujúci.

Na konci septembra sa po dlhom čase priemerná cena bytov znížila takmer vo všetkých regiónoch Slovenska. Niekde ceny klesli takmer o 6 %.

Výstavba rezidenčného komplexu v krajskom meste na severe Slovenska sa začne v roku 2023 a skončí do záveru roka 2024.

V rámci Európskej únie sme v tomto rebríčku na druhom mieste hneď za Rumunskom.

V rezidenčnom projekte Riviera Nitra v krajskom meste Nitra končí developer Ismont práce na hrubej stavbe prvej etapy. Stavebné práce sa začali na jar minulého roka.

Táto situácia v treťom kvartáli je dôsledok rastúcich cien nehnuteľností, zvyšovania úrokových sadzieb, inflácie, reštrikcií Národnej banky Slovenska, aj neistoty, ktorú spôsobil rast cien energií.

Zelená transformácia Európy na dosiahnutie klimatickej neutrality do roku 2050 je ambiciózny plán Európskej únie. Zelená dohoda, ku ktorej sa krajiny EÚ zaviazali, zasahuje rôzne oblasti hospodárstva. Ich premietnutie do právnych systémov členských krajín má zabezpečiť súbor opatrení a predpisov obsiahnutých v tzv. balíku „Fit for 55“. Okrem iného určuje aj konkrétne kroky pre oblasť energetiky a stavebníctva. V rozhovore s Mariánom Hecklom, Branch riaditeľom poradenskej spoločnosti Grinity na Slovensku, budeme hovoriť o jeho dosahu na slovenský development a existujúci fond budov.

Hypotekárny a realitný trh sú ako spojené nádoby. Rozmach v jednom povzbudzuje oživenie v druhom a rovnako je to v prípade ochladenia. Ostatný rok a pol sme boli vo fáze rozmachu, ale aj silného a čoraz intenzívnejšieho rastu úverov i cien nehnuteľností.

Z hľadiska počtu bytov ide o najväčší projekt developera JTRE na území bratislavskej Trnávky.

Hlavné mesto nedostalo žiadne ponuky s výnimkou nákupu 2-izbových bytov, dve prijaté ponuky však zhodnotilo ako nedostatočný počet.

Podľa analytikov z Bencont Investments sa v treťom štvrťroku v hlavnom meste predalo necelých 250 bytov v novostavbách, čo je jeden z najnižších predajov od realitnej krízy.

Začiatkom leta predstavila Proxenta zámer vybudovať v meste pod Urpínom komplexnú mestskú štvrť. Jej majiteľ a generálny riaditeľ Pavol Kožík sa netají tým, že po Nitre a Banskej Bystrici chce stavať aj v ďalších krajských mestách. Aké veľké sú ambície Proxenty?

Developer VI Group pripravuje rozsiahlu v podtatranskom regióne výstavbu apartmánového bývania s občianskou vybavenosťou.

Developerská spoločnosť Rezidencia Vinohrady sa pustila do rozsiahlej nízkopodlažnej rezidenčnej výstavby v trenčianskom regióne, kde ceny nehnuteľností nepatria práve medzi tie najvyššie na Slovensku.