Jeden veľký projekt na každý deň. Stovky nových bytov, nové a rozšírené plochy nákupných centier, ďalšie administratívne komplexy, miliónové transakcie. Aj takúto podobu mal realitný trh v Bratislave, Košiciach aj ďalších mestách v očakávaní nárazu na strop dopytu. Otázkou je, dokedy zlaté časy vydržia.
Ceny bytov vo veľkých mestách začali v závere roka 2016 prekonávať hodnoty z roku 2008, čiže z obdobia tesne pred vypuknutím realitnej krízy. Rast bol výraznejší ako v predošlom období, akceleruje aj aktivita developerov. Nastali realitné zlaté časy alebo treba začať biť na poplach? O situácii na realitnom trhu na Slovensku sme sa porozprávali s Jurajom Nevolníkom, Development Directorom v spoločnosti Penta Investments.
Rekordný rok 2016 v sektore nehnuteľností v regióne strednej a východnej Európy s objemom investícií 12,2 miliárd eur bude v roku 2017 pravdepodobne prekonaný. Vyplýva to zo správy s názvom Kompas investičného trhu s nehnuteľnosťami 2017 (CEE Real Estate Investment Compass 2017), ktorú vydala medzinárodná konzultačná spoločnosť Colliers International a medzinárodná právna kancelária CMS.
Dôležitosť výberu správnej lokality je alfou a omegou developerského biznisu. Na tých najvychytenejších bratislavských adresách má svoje projekty J&T REAL ESTATE. O tom, ako sa stavia v hlavnom meste, hovorí výkonný riaditeľ spoločnosti Pavel Pelikán.
Jeden veľký projekt na každý deň. Stovky nových bytov, nové a rozšírené plochy nákupných centier, ďalšie administratívne komplexy, miliónové transakcie. Aj takúto podobu mal realitný trh v Bratislave, Košiciach aj ďalších mestách v očakávaní nárazu na strop dopytu. Otázkou je, dokedy zlaté časy vydržia.
Spoločnosť je pripravená financovať vybudovanie električky v zóne Nové Lido a po diskusii s kompetentnými významne prispieť tiež na vybudovanie prepojenia trasy Šafárikovo námestie – Pribinova – Košická – Ružinov.
Rezidenčný projekt Unicity Plzeň spoločnosti Daramis, situovaný v bezprostrednej blízkosti Západočeskej univerzity, má v prvej fáze 184 bytových jednotiek. Projekt tvorí areál šiestich samostatných budov s bytovými dispozíciami od 1 + kk do 2 + 1.
Uplynulý mesiac otvorila developerská skupina VIWO obchodné centrum RetailParkSenica. Rozšírením zóny v časti Senica-Párovce vzniklo nových 1 700 m2 obchodných plôch a na jar sa k nim pridá ďalších takmer 400 m2.
Nový rezidenčný projekt vzniká v tesnej blízkosti Kolbenovej ulice v Prahe 9-Vysočanoch. Tulipa City ponúka 257 bytov s dispozíciami od 1 + kk do 4 + kk v štyroch bytových domoch.
Je dosť nepravdepodobné, že objemy investícií z Južnej Afriky prekonajú v roku 2017 rekordy roku 2016. Čísla z Ázie by mohli zodpovedať alebo prevýšiť vlaňajšiu úroveň, a to najmä vzhľadom na veľký počet potenciálnych zdrojov, z ktorých môže pochádzať kapitál z tohto obrovského, hlbokého a likvidného trhu.
Architekt Peter Sticzay-Gromski navrhol architektonickú štruktúru budov, ktorá svojimi diferencovanými výškami a rozihranou fasádou bude zapadať do novovytvoreného prostredia. V prvej fáze projektu sa bude na deviatich podlažiach nachádzať spolu 115 bytov (od 30 m2 do 140 m2), 149 parkovacích státí a každý byt bude mať pivničnú kobku.
Na rohu Krajinskej a Kazanskej ulice v bratislavskej mestskej časti Podunajské Biskupice vyrastá bytový projekt Mendelsohn, ktorý bude mať desať nadzemných a jedno ustúpené najvyššie podlažie, kde budú dva veľkometrážne byty s terasami.
Jeden veľký projekt na každý deň. Stovky nových bytov, nové a rozšírené plochy nákupných centier, ďalšie administratívne komplexy, miliónové transakcie. Aj takúto podobu mal realitný trh v Bratislave, Košiciach aj ďalších mestách v očakávaní nárazu na strop dopytu. Otázkou je, dokedy zlaté časy vydržia.
Spoločnosť ITB Development, a. s., spustila predaj bytov vo svojom projekte Koliba Gansberg. V každom z troch bytových nízkopodlažných domov sa nachádza 16 veľkometrážnych bytov, ktoré si noví majitelia budú môcť do veľkej miery prispôsobiť podľa svojich predstáv.
V rýchlo sa rozvíjajúcej štvrti Bory medzi bratislavskými mestskými časťami Lamač a Devínska Nová Ves pripravuje spoločnosť Penta už 2. etapu rezidenčného projektu Bory Bývanie. V rámci nej plánuje výstavbu ďalších 287 bytov v deviatich bytových domoch so štyrmi až šiestimi nadzemnými podlažiami.
