Martina Gregová

Piešťany patria k mestám, ktoré už desaťročia spájajú liečebnú tradíciu, rekreáciu a pokojné prostredie vhodné na život. V posledných rokoch však rastie aj dopyt po kvalitnom modernom bývaní, ktoré dokáže túto jedinečnú atmosféru podporiť a zároveň priniesť novú hodnotu územiu. Jedným z takýchto zámerov je pripravovaný apartmánový komplex Na Lodenici.

Leopoldov je malé mestečko, ktoré si v posledných rokoch buduje povesť miesta s prekvapivo kvalitnou architektúrou a premyslenými verejnými investíciami. Samospráva dlhodobo ukazuje, že aj komunity s niekoľkými tisíckami obyvateľov môžu udávať smer v kultivovanom urbanizme. Niekoľko úspešných projektov už získalo pozornosť odbornej verejnosti aj ocenenia na prestížnych fórach. Najnovšie sa k nim pridáva aj pripravovaný vzdelávací komplex Zboru väzenskej a justičnej stráže.

V Bratislave je dlhodobo nedostatok komorných rezidenčných projektov, ktoré by ponúkali pokojné bývanie s dostatkom zelene a väčšou mierou súkromia. Mestský trh je prevažne zaplnený rozsiahlymi developmentmi, kde intímnejší charakter ustupuje vysokým kapacitám a hustote zástavby. Aj preto prichádza Novanta Prievoz ako vítané osvieženie, prinášajúce menší rozsah, architektonickú kultivovanosť a nadštandardný komfort pre obyvateľov.

Rekonštrukcia niekdajšieho telekomunikačného centra v Humennom priniesla mestu nový polyfunkčný objekt s moderným bývaním aj občianskou vybavenosťou. Projekt Central Point ukazuje, že aj staršie budovy s jednoduchou architektúrou môžu získať novú funkciu a hodnotu. Transformácia priniesla do centra mesta nielen nový život, ale aj inšpiratívny príklad udržateľného prístupu k výstavbe.

Podhorský pás v Rači prechádza v posledných rokoch rozsiahlymi zmenami, keď pôvodné vinohrady a rekreačné plochy postupne nahrádza intenzívna rezidenčná výstavba. V okolí malokarpatských lesov vyrastajú najmä rozsiahle obytné komplexy s niekoľkopodlažnými bytovými domami. Projekt Rodinné domy Knižkova dolina však predstavuje výnimku, keďže do územia vstupuje výrazne decentnejšie a v oveľa menšom meradle.

Projekt Downtown Yards má za sebou už nejaký čas všetky kľúčové povoľovacie procesy, vrátane územných rozhodnutí aj stavebných povolení. Najnovšie úpravy sa objavili v čerstvo prerokovanom oznámení, ktoré upravuje niektoré architektonické aj technické riešenia. Najväčšia pozornosť sa sústreďuje na administratívnu vežu na rohu Košickej a Prístavnej, kde sa projekt posunul o krok ďalej. Aktualizácie naznačujú, ako sa bude finálna podoba tejto časti downtownu ešte vyvíjať.

Projekt Čerešne postupne pretvára časť Dúbravky na modernú mestskú zónu, kde sa bývanie prepája so službami, zeleňou a verejnými priestormi. Postupná výstavba priniesla do lokality nové bytové domy, vnútrobloky, oddychové plochy aj základnú občiansku vybavenosť. Najnovšie k nim pribudne aj piata etapa, ktorá po získaní stavebného povolenia mieri k realizácii.

Aj v menších mestách môžu vznikať developmenty, ktoré svojou kvalitou konkurujú veľkým projektom. Dôkazom je pripravovaný zámer Rezidencia Kmeťa v Martine, ktorý prinesie bývanie s pridanou hodnotou v citlivo zrekonštruovanom historickom objekte. Pripravovaný projekt ukazuje, že prepojenie moderných riešení s autentickým architektonickým dedičstvom dokáže vytvoriť prostredie s výnimočnou atmosférou.

V lokalite neďaleko Spojenej školy sv. Jána Pavla II. sa už dnes nachádza niekoľko bytových domov. Čoskoro by k nim mohol pribudnúť ďalší – tentokrát komplexnejší projekt. Jeho súčasťou ani zďaleka nie sú len obytné veže. Vyriešiť by mohol aj problém s parkovaním.

Medzi ulicami Gagarinova a Mierová rastie nový polyfunkčný projekt Pont, ktorý výrazne zmení miestnu panorámu. Investor Palinka získal po druhom pokuse súhlasné stanovisko mesta na zmenu stavby pred dokončením. Aké novinky prinesie?

Mesto Stará Turá sa v posledných rokoch snaží o modernizáciu svojho prostredia a podporu miestneho rozvoja. Nedostatok prostriedkov však vedie mesto k odpredaju časti svojich pozemkov a nehnuteľností, čo v miestnej komunite vyvoláva zmiešané reakcie. Dokáže samospráva nájsť rovnováhu medzi finančnou nevyhnutnosťou a dlhodobým verejným záujmom?

Rodinný dom v obci Lužianky predstavuje moderné bývanie, ktoré dokonale prepája architektúru s prírodou a udržateľnými princípmi. Dokazuje to získanie ocenení Záhrada roka a Zelená strecha roka v kategórií Rodinná zelená strecha, ako aj ceny verejnosti. Projekt ukazuje, že udržateľná architektúra môže byť zároveň funkčná aj esteticky príťažlivá.

Nedávno predstavený projekt Rezidencia pri parku nenechal chladnými obyvateľov mesta ani samotnú samosprávu. Dnes projekt mierne pokročil, čo mu otvára dvere k ďalšiemu povoľovaniu. Zverejnené bolo záväzné stanovisko zo zisťovacieho konania.

Gerlach rezort má ambíciu stať sa novým rekreačným bodom pod Tatrami s vysokou kvalitou služieb aj architektúry. Jeho prvá etapa je už vo výstavbe, druhá sa pripravuje a spolu vytvárajú základ budúcej horskej destinácie. Na tento rozvoj nadviazalo vyhlásenie architektonickej súťaže pre tretiu etapu, v rámci ktorej sa hľadalo riešenie hotela, wellness a kľúčových služieb rezortu. Výsledky tejto súťaže už poznáme — a ukazujú, ako sa zmení centrálna časť celého areálu.

Hoci Námestie republiky v Seredi tvorí prirodzený stred mesta, dnes ho zapĺňa najmä masívna plocha parkoviska a neaktuálne riešené dopravné vzťahy. Priestor pôsobí nejednotne, bez jasnej identity, a dominantný objekt COOP Jednoty svojím uzavretým parterom ešte viac oslabuje jeho mestský charakter. Zeleň aj pobytové možnosti sú obmedzené, čo znižuje atraktivitu územia pre obyvateľov aj návštevníkov. Výsledky architektonickej súťaže sľubujú, že tento stav sa čoskoro zásadne zmení.