Rezidencia KASKÁDY

Základným konceptom bytových domov komplexu Rezidencia Kaskády je rozčlenenie budovy horizontálnou líniou na dve hmoty. Základná, oranžová hmota je odlíšená farebne a má evokovať nízkopodlažnú zástavbu, ktorá na ľudí podľa architektov pôsobí lepšie. V oranžových kubusoch zasadených do vyšších častí stavby sa zasa ukrývajú mezonetové byty s výhľadom na Dunaj.

„Chceli sme vyvolať dojem, že stavbu vlastne tvoria dve zástavby – jedna nižšia, obrátená do parku, a druhá vyššia, prístupná z uličnej fasády,“ konštatuje architekt Boris Džadoň.

Zadná strana pozemku rezidencie sa opiera o údolie, ktoré bolo pred dokončením stavby zdevastované. „Na začiatku projektu sme od mestskej časti dostali podmienku, že máme toto údolie zazeleniť. Pôvodne sme plánovali, že tam vysadíme trávnik, potom sa však zmenilo vedenie mestského úradu a z trávnika sa stal park,“ konštatuje developer Peter Styk. Pôvodné riešenie objektu počítalo s menším počtom bytov, kríza však developera prinútila zámery prehodnotiť. „Veľké nadštandardné byty sme predelili na menšie, takže v konečnej fáze sa v bytovom dome nachádza najviac dvoj- až trojizbových bytových jednotiek,“ konštatuje Peter Styk. Poznávacím znamením stavby je aj ukončenie posledného objektu, ktoré tvorí charakteristický hrot, vystupujúci do hornej uličnej fasády.

Okrem bytových priestorov sa v objekte nachádza aj päť polyfunkčných priestorov v prízemných častiach budovy a dve až tri podzemné podlažia sú vyhradené na parkovanie.

Rezidencia Kaskády
Miesto / Location: Bratislava, Kresánkova ulica, Karlova Ves, Dlhé diely
Druh výstavby / Type of construction: novostavba
Využitie / Function: bytový dom
Autori architektonického riešenia: Ing. arch Boris Džadoň, Ing. arch. Ján Polášek,
Autor dispozičného riešenia: Ing. arch. Vladimír Talaš
Hlavný zhotovovateľ: OTYK, spol. s r. o.
Hlavný projektant / General designer: ATLAS, a. s.,
Stavebník: STYK Development RK, spol. s r. o.
Investičné náklady s DPH: 18,82 mil. €
Investor: STYK Development RK, spol. s r. o.
Developer: STYK Development, RK spol. s r. o.
Začiatok výstavby / Beginning of construction: 4/2008
Ukončenie výstavby / Completion of construction: 2/2010
Počet bytov / Number of flats: 104
Počet nadzemných podlaží / Number of above-ground floors: objekt 1: 5, objekt 2: 7, objekt 3: 6
Počet podzemných podlaží / Number of under-ground floors: 2
Počet podzemých parkovacích miest / Number of under-ground parking places: 150

Foto: Ivan KARLÍK