Bytovรฝ komplex Brezovรฝ hรกj
Galรฉria(7)

Bytovรฝ komplex Brezovรฝ hรกj ponรบka nadฤasovรฝ dizajn v susedstve s prรญrodou

Partneri sekcie:

Brezovรฝ hรกj patrรญ v Nitre medzi veฤพmi dobrรฉ adresy. Bytovรฝ sรบbor sa nachรกdza pod Zoborom, vย priamom vรฝhฤพade na Nitriansky hrad, vย tesnom susedstve vyhฤพadรกvanรฉho parku Brezovรฝ hรกjik a neฤaleko funkcionalistickรฉho sรญdliska Chrenovรก 1. A. Pri jeho architektรบre je zase zrejmรฉ, ลพe uลพ prvรฉ dva realizovanรฉ bloky nastavujรบ relevantnรบ latku pre ฤalลกie bytovรฉ domy vย Pribinovom meste.

Lokalita a vnรบtrobloky s priehฤพadmi

Lokalita stรกle zostรกva fenomรฉnom s najvรคฤลกou trhovou silou. Brezovรฝ hรกj tento potenciรกl naplno vyuลพรญva. Silnรฝ nitriansky triumvirรกt – bรฝvanie pod Zborom, vรฝhฤพad na Nitriansky hrad, blรญzkosลฅ Starรฉho mesta – znรกsobuje z dopravnรฉho napojenia aj blรญzkosลฅ vรฝpadovky na R1 a z urbanistickรฉho hฤพadiska zase funkcionalistickรฉ sรญdlisko Chrenovรก 1 zo 60. rokov minulรฉho storoฤia, ktorรฉ zรกsluhou jej autora – architekta Michal Maximiliรกn Scheera (1902 – 2000) bolo zaradenรฉ do architektonicko-urbanistickej knihy UNESCO.

โ€žPรดvodnรบ komunikรกciu oddeฤพujรบcu Brezovรฝ hรกj sme preloลพili, takลพe uลพ netvorรญ bariรฉru aย zeleลˆ zย hรกja prirodzene vchรกdza do vnรบtrobloku,โ€œ pribliลพuje architekt Richard Balรกลพi zย ateliรฉru A. M. architects. โ€žZรกroveลˆ tak vznikรก peลกie prepojenie medzi vnรบtroblokom aย Brezovรฝm Hรกjom, ktorรฝ postupne nadvรคzuje a prechรกdza do ลกtruktรบry sรญdliska Chrenovรก 1 od architekta Scheera.

Bytovรฝ komplex Brezovรฝ hรกj
Bytovรฝ komplex Brezovรฝ hรกj
Bytovรฝ komplex Brezovรฝ hรกj
Bytovรฝ komplex Brezovรฝ hรกj
Bytovรฝ komplex Brezovรฝ hรกj
Bytovรฝ komplex Brezovรฝ hรกj

Nechรฝbajรบ sรบkromnรฉ a polosรบkromnรฉ priestory ako aj delenie na automobilovรบ aย neautomobilovรบ zรณnu. Okolo predzรกhradok sa postupne vytvรกra komunitnรก zรกhrada poskytujรบca oddych pre ฤพudรญ. Uลพ vย Chrenovej bolo jasnรฉ, ลพe dieลฅa pri ceste do ลกkoly nemuselo prejsลฅ cez ลพiadnu cestu, iba cez vnรบtrobloky aย podobnรฝ princรญp sleduje aj Brezovรฝ hรกj.

Ako vลกak upozorลˆuje architekt Richard Balรกลพi zย ateliรฉru A. M. architects, โ€žvnรบtroblok sme รบplne nezavreli, pretoลพe pre nรกs boli dรดleลพitรฉ aj priehฤพadyย a uvoฤพnenรก urbanistickรก ลกtruktรบra samostatne stojacich blokov. To znamenรก, ลพe kaลพdรฝ bytovรฝ blok mรก vรฝhฤพad cez priehฤพad oproti.

Tieto priehฤพady nรกm potom pomรกhajรบ vytvoriลฅ roลพnรฉ byty, ktorรฉ sa javia ako najlepลกie, lebo umoลพลˆujรบ maลฅ dodatoฤne umiestnenรฉ oknรก na boฤnรฝch fasรกdach pre miestnosti ako kรบpeฤพne, kuchyne, toalety aย podobne.ย Odstupy jednotlivรฝch blokov tak zabezpeฤujรบ dostatoฤnรบ intimitu bytov. Vidieลฅ to aj vย delenรญ balkรณnov plnรฝmi panelmi, aย nie len tenkรฝmi balkรณnovรฝmi prieฤkami.โ€œ

Preฤo Brezovรฝ hรกj?

Odpoveฤ zย medzititulku je jednoduchรก aย naznaฤili sme ju uลพ vย รบvode. Projekt sa nachรกdza vย priamom kontakte sย veฤพkรฝm parkom sย nรกzvom Brezovรฝ hรกjik, ktorรฝ vย sรบฤasnosti prechรกdza masรญvnou revitalizรกciou vyplรฝvajรบcou z integrovanรฉho regionรกlneho operaฤnรฉho programu mesta Nitra. Sรบฤasลฅou bude odstrรกnenie chorรฝch stromov aย vรฝsadba stovรกk novรฝch stromov, ako aj tisรญcov trvaliek a cibuฤพovรญn.

Brezovรฝ hรกjik bude maลฅ aj novรฉ daลพฤovรฉ zรกhrady na zadrลพiavanie vody ฤi pestrofarebnรฉ kvitnรบce lรบky. Sรบฤasnรฉ fitnes prvky doplnรญ sedem novรฝch ลกportovรฝch priestorov pre deti i dospelรฝch a tieลพ beลพeckรฝ okruh. V parku pribudne novรฝ mobiliรกr โ€“ ลกtrnรกsลฅ laviฤiek, tri piknikovรฉ zostavy, stojany na bicykle a odpadkovรฉ koลกe. Opravou prejde aj osvetlenie. V blรญzkosti areรกlu zรกkladnej ลกkoly vznikne novรฉ detskรฉ ihrisko.

Architekti bytovรฉho sรบboru Brezovรฝ hรกj prirodzene reagovali na blรญzkosลฅ tohto parku a vytvorili priame prepojenie obytnรฉho sรบboru s nรญm, ฤo sa podarilo odklonenรญm existujรบcej cesty popri jeho hranici.

Byty – pestrรก skladba s penthousmi

Hneฤ od zaฤiatku pripravili architekti zย ateliรฉruย A.M. architects viacero konceptov, priฤom cieฤพom bolo maximalizovaลฅ byty sย vรฝhฤพadom do parkuย aย vytvoriลฅ nadฤasovรฝ dizajn aย materiรกlovรบ paletu, ktorรก tak skoro neomrzรญ.

Bytovรฝ komplex Brezovรฝ hรกj
Bytovรฝ komplex Brezovรฝ hรกj | Zdroj: Tomรกลก Manina

Tรฝch je v prvรฝch dvoch domoch 62, priฤom celkovo ich bude v piatich domoch takmer 170. Byty majรบ vรฝmery od 35 – 150 metrov ลกtvorcovรฝch – priฤom v ponuke je pestrรก skladba od jedno aลพ po pรคลฅizbovรฉ. Na najvyลกลกom 7. poschodรญ nechรฝbajรบ ani veฤพkorysรฉ penthousy orientovanรฉ smerom k parku. โ€žIde vlastne o ustรบpenรฉ podlaลพie,โ€œ upresลˆuje architekt Boris Schultz. โ€žChceli sme im daลฅ vizuรกlnu atraktivitu, aby boli viditeฤพnรฉ a mali svoju osobitรบ architektรบru zdรดraznenรบ prevetrรกvanou fasรกdou, ฤo zvyลกuje jeho exkluzivitu.โ€œ

Rieลกenia, ktorรฉ zaujmรบ

Pre developera Nitra Invest, ktorรฝ sa doteraz venoval industriรกlnejลกรญm objektom na severe mesta, je to prvรฝ vรคฤลกรญ rezidenฤnรฝ projekt. A podฤพa architektov investor nesledoval len excelovskรฉ tabuฤพky a patriฤnรฝ zisk, ale ponรบkol priestor aj pre nadลกtandardnรฉ rieลกenia, ktorรฉ nastavili novรฝ โ€žbenchmarkโ€œ pre ฤalลกie developerskรฉ rezidenฤnรฉ projekty. Kย najvรฝraznejลกรญm โ€žvychytรกvkamโ€œ patria:

Tienenie ลพalรบziami na vonkajลกej hrane balkรณnov – kaลพdรฝ byt mรก dva metre hlbokรฉ lodลพie, priฤom kaลพdรก je tienenรก ลพalรบziami. Tie nie sรบ na oknรกch, ale uลพ na hrane lodลพie, ktorรฉ sรบ tak plne vyuลพiteฤพnรฉ aj poฤas slneฤnรฝch letnรฝch dnรญ. Obรฝvaฤky sรบ presvetlenรฉ veฤพkorozmernรฝmi oknami bez parapetov prรญpadne rรดznym zasklenรญm, ลพalรบzie vลกak vytvรกra v byte komfortnรบ atmosfรฉru a potrebnรบ intimitu. Keฤลพe ลพalรบzie sรบ na prednej hrane, eliminujรบ na dlhรฝch priebeลพnรฝch balkรณnoch aj ฤพudovรบ tvorivosลฅ v podobe rรดznych prekrytรญ zรกbradlรญ.

Bytovรฝ komplex Brezovรฝ hรกj
Bytovรฝ komplex Brezovรฝ hรกj | Zdroj: Tomรกลก Manina

Skrytรก klimatizรกciaย – klimatizaฤnรฉ jednotky sรบ skrytรฉ vย exteriรฉrovรฝch skriniach za perforovanรฝmiย posuvnรฝmiย dvierkami, ktorรฉ mรดลพu slรบลพiลฅ aj ako miesto na odkladanie drobnรฉho zรกhradnรฉho mobiliรกru ฤi nรกstrojov. Fasรกda bez skriniek tak nebude ลกpatiลฅ vรฝraz architektรบry.

Druhรฝ balkรณnย – na zadnej fasรกde je priย niektorรฝch bytoch pridanรฝ druhรฝ balkรณn. Popri uลพลกom kontakte majiteฤพov bytov sย vnรบtroblokom soย zรกhradou to pomohlo aj architektom pri modelovanรญ fasรกdy.

Predzรกhradkyย – tie sรบ po bokoch oddelenรฉ drevenรฝmi plotmi, ale smerom do vnรบtrobloku ich architekti ponechali otvorenรฉ, aby nevznikli zadebnenรฉ priestoryย aย podporil sa kontakt sย komunitnou zรกhradou.

Obojstrannรฉ vรฝลฅahyย – ich inลกtalรกcia zabezpeฤila bezbariรฉrovรฝ prรญstup do vลกetkรฝch รบrovnรญ, vrรกtane suterรฉnu aย hlavne medzipodesty, ktorรก vyรบsลฅuje do zรกhrady. Obyvateฤพ domu tak mรดลพe bezbariรฉrovo prejsลฅ zo zรกhrady na ulicu alebo aj do hociktorรฉho bloku.ย To je zabezpeฤenรฉ aj exteriรฉrovรฝmi rampami medzi blokmi, ฤo umoลพnรญ plynulรฝ prechod cyklistu, ฤi koฤรญka na รบroveลˆ ulice alebo parku. Nadลกtandardnรฉ sรบ aj zadnรฉ vรฝchody do zรกhrady, ktorรฉ budรบ maลฅ vลกetky obytnรฉ bloky.

Bytovรฝ komplex Brezovรฝ hรกj
Bytovรฝ komplex Brezovรฝ hรกj | Zdroj: Tomรกลก Manina

Geometricky tvarovanรฝ vnรบtroblokย – jeho ฤistรฉ architektonickรฉ lรญnie kontrastujรบ s Brezovรฝm hรกjikom, kde je rastlรก organickรก zeleลˆ, ale aj vลกakovakรฉ detskรฉ preliezaฤky, hojdaฤky, ฤi drevenรฉ prvky. Architekti tomu nechceli konkurovaลฅ aย vytvรกraลฅ veฤพkรฝ detskรฝ areรกl, ale priniesลฅ menลกie ihrisko aย zabezpeฤiลฅ pokojnรฝ vnรบtroblok.

Preplรกvajรบce byty โ€“ vรคฤลกina bytov sรบ preplรกvajรบce (orientovanรฉ na dve svetovรฉ strany), vrรกtane vรคฤลกรญch dvojizbovรฝch bytov. Vรฝnimku tvoria iba najmenลกie dvoj a jednoizbovรฉ byty.

Bytovรฝ komplex Brezovรฝ hรกj
Miesto:ย Pri Brezovomย Hรกji, Nitra
Investor:ย Nitra Invest, s.r.o.
Architekti:ย A.M. architects
Termรญn realizรกcie 1. etapy:ย 2018 – 2021
ฤฝudovรญt Petrรกnsky