Podcast NA BETÓN

Poplatok za rozvoj patrí medzi nemalé finančné náklady s ktorými musí developer počítať vo projekte. Parlament prijal dôležité zmeny v zákone o tomto poplatku, o ktorých sa oplatí vedieť.

Aby bola správa administratívnej budovy, súdu, múzea či priemyselnej budovy efektívna, musia byť objekty zároveň komplexne zabezpečené.

V roku 1968 emigroval do Hamburgu, kde sa vypracoval na hlavného architekta metropoly. Spolu so svojím tímom sa podieľal na jednom z najvýznamnejších projektoch transformácie mestskej štvrte Hafencity. Dnes sa rád vracia späť na Slovensko, a to nielen za priateľmi, ale i pracovne.

Situácia v stavebníctve je pomere kritická už od roku 2021. Stoja za tým nielen vysoké ceny energií, ale aj zvýšenie úrokových sadzieb, zníženie objemu stavebných zákaziek a súvisiaci pokles realitného trhu. Prudký pád nastal v roku 2023.

Starostom Rače je od roku 2018, avšak v samospráve pôsobí od roku 2010. Michal Drotován za dve volebné obdobia dokončil niekoľko projektov, ktoré konkurujú plánom nielen iných mestských častí, ale aj zámerom hlavného mesta. Rača sa preto za posledné roky stala vzorovou samosprávou a vo svojich plánoch sa ďalej rozhodla nespolupracovať Metropolitným inštitútom Bratislavy.

Má turbolentný vzťah s primátorom Matúšom Vallom, hospodári lepšie ako bratislavský magistrát a do ôsmich rokov chce sfunkčniť všetky chodníky v Petržalke - asfaltovaním. Ján Hrčka je starostom mestskej časti Petržalka od roku 2018. Do funkcie bol znovuzvolený v roku 2022, pričom dnes o sebe hovorí, že je to iný Ján Hrčka – menej sa hádajúci, no stále kritický.

Trenčín sa dostal do povedomia Európy svojimi dejinami aj vychyteným letným festivalom Pohoda. V roku 2026 bude mať titul Európske hlavné mesto kultúry (EHMK). Čo sa v meste zmení, sme sa spýtali hlavného architekta Martina Beďatša.

O vývoji stavebnej reformy, postavení projektanta v konaní aj o čiernych stavbách sme v podcaste NA BETÓN hovorili s právničkou Slavomírou Salajovou, legislatívnou konzultantkou Úradu pre územné plánovanie a výstavbu SR. Dozviete sa tiež, aký úrad je odvolací, ak prvostupňový stavebný úrad je nečinný.

O práci na tomto dôležitom dokumente pre rozvoj hlavného mesta so 477-tisíc obyvateľmi sme hovorili s vedúcou oddelenia územných koncepcií a analýz Magdou Ďurdíkovou z Metropolitného inštitútu Bratislavy.

Český Metrostav bol pre neho prvou voľbou. Neskôr prešiel do Metrostavu Slovakia, dnes je predsedom predstavenstva. S Robertom Pátkom sme hovorili o náročnej situácii na stavebnom trhu, vlastnom developmente či o stavebnom zákone.

Koľko bude stáť revitalizácia Slovenskej akadémie vied, čo prinesie (a odnesie) rekonštrukcia Námestia Republiky v Petržalke a kam kráča veľkolepý projekt Southbank?

Budovy tvoria tretinu z emisií vo svete. S energiami súvisí nielen vyhrievanie, ale aj chladenie budov, čo už riešia krajiny na juhu Európy. Slovensko to potenciálne čaká. O ceste k dekarbonizácii a k úspore energií sme sa rozprávali s Milanom Pavlem, manažérom divízie obchodných činností ENGIE Services.

Spolupracujú s najväčšími menami svetovej architektúry, chcú priniesť život do azda najznámejšieho brownfieldu Bratislavy a stali sa najvýznamnejším developerom slovinskej Ľubľany. Spoločnosť Corwin už viac ako desaťročie tvorí oceňované realitné projekty, ktoré priniesli hlavnému mestu Slovenska prvú uhlíkovo-neutrálnu budovu či zástavbu niekoľkých obrovských pozemkov.

Rodáka z talianskeho Turína nehnuteľnosti vždy zaujímali, uvažoval o štúdiu architektúry. Na Slovensku je od roku 1999 a tvrdí, že ekonomika sa u nás vybudovala za 30 rokov a vývoj je dynamickejší ako v Taliansku. Pracoval aj pre bratislavského developera Lucron a v súčasnosti sa venuje co-livingu v Bratislave. V najnovšej epizóde podcastu Na betón bol naším hosťom Ermanno Boeris.

Je občiansky aktivista, komunálny politik a od roku 2022 aj starosta mestskej časti Nové Mesto. Matúš Čupka je dnes v polovici svojho mandátu. Za jeho vedenia zažíva Nové Mesto rozmach developerských projektov a naplánované sú aj konkrétne zmeny najvýraznejších lokalít mestskej časti – Filiálky, Kuchajdy či Novej tržnice.