stavebný zákon

Záujmom vlády podľa vicepremiéra Štefana Holého nie je diktovať mestám a obciam, čo má kde stáť, ale jasne nastaviť procesy a začať plánovať.

ZMOS odporúča vláde popri tvorbe novej legislatívy v oblasti stavebníctva prijať „rýchlu novelu“ stavebného zákona, ktorá odstráni najväčšie problémy, ktoré sú dobre známe a spôsobujú prieťahy v konaniach.

Podľa podpredsedu vlády Štefana Holého návrhy zákonov sa systémovo nemenia, ale sú v nich zapracované úpravy od viacerých subjektov, ktorých pripomienky boli diametrálne odlišné.

Snahy o nový stavebný zákon existujú už viac ako 20 rokov. Zatiaľ sa ani jeden z návrhov nepodarilo priviesť do úspešného konca. Aká je aktuálna situácia?

Ako bude vyzerať nový stavebný zákon? Ako sa bude v budúcnosti stavať v Bratislave? Aj o tom hovorili odborníci na panelových diskusiách Development Summitu 2021.

Zákon o výstavbe a zákon o územnom plánovaní predstavili verejnosti zástupcovia strany Sme rodina 6. mája. Tento týždeň sa po dvadsiatich dňoch končí medzirezortné pripomienkové konanie (MPK).

V blízkej budúcnosti by sa mal stavebný zákon rozdeliť na dva samostatné. Pripravuje ich už niekoľko vlád. Čo by mali nové zákony priniesť a čo zlepšiť?

Stavebný zákon 50/76 má takmer 50 rokov. Zákon nie je zlý, avšak jeho interpretácia, ohýbanie a podliezanie, a tiež  nové postavenie subjektov stavebného konania spôsobili, že stavebný proces na Slovensku sa stal nie len ťažký, ale aj nevypočítateľný,  extrémne drahý, či dokonca takmer nemožný  (dnešná Bratislava). 

Predseda Združenia domových samospráv Marcel Slávik je známy tým, že napáda investičné zámery po celom Slovensku a brzdí povoľovacie procesy. Developeri mu často zaplatia, aby ich nechal na pokoji. Teraz je vo vládnom tíme, ktorý sa venuje novému stavebnému zákonu.

V zákone o výstavbe by mali nastať výraznejšie zmeny. V porovnaní so v súčasnosti platným zákonom pristúpilo Ministerstvo výstavby a dopravy SR k zmene mnohých inštitútov. Základná koncepcia nového zákona je zásadne odlišná od pôvodného znenia.

Nové právne predpisy v oblasti stavebníctva pripravuje Ministerstvo výstavby a dopravy SR aj v tomto funkčnom období v intenciách programového vyhlásenia vlády. Zmeny v stavebnej legislatíve sa pripravujú intenzívne minimálne dve až tri funkčné obdobia vlády.

Poslanci parlamentu nebudú pokračovať v rokovaní o návrhu nového stavebného zákona.

V súčasnosti platný zákon č. 50/1976 Zb. o územnom plánovaní a stavebnom poriadku (stavebný zákon) je jedným z najstarších zákonov, ktoré sú u nás v platnosti.

Michal Drotován sa vo svojich blogoch snaží odkrývať zložitý a pre mnohých neprehľadný proces stavebného konania. Poukazuje na problémy, ktoré sú podľa ohlasov diskutujúcich naozaj pálčivé. V súčasnosti sa snaží zachrániť bratislavskú Železnú studienku pred nekontrolovaným nájazdom investorov.

K hlavným cieľom pripravovaného nového stavebného zákona bude patriť uľahčenie odstraňovania takzvaných čiernych stavieb a menej byrokracie pre ľudí na úradoch. Ministerstvo dopravy, výstavby a regionálneho rozvoja SR pokračuje v príprave zákona, pričom jeho paragrafové znenie má byť hotové do konca januára.