Nový Istropolis na Trnavskom mýte sa radí medzi najkontroverznejšie bratislavské developmenty posledných rokov. Projekt, ktorý nahradí už asanovanú budovu pôvodného Istropolisu, od začiatku sprevádzala vlna kritiky aj množstvo nezodpovedaných otázok. Po období intenzívnych diskusií sa však zámer posúva do realizačnej fázy – prvé objekty už disponujú stavebným povolením, do projektu vstupuje minoritný investor a developer zároveň predstavuje ďalšie plánované kroky.
Bratislavské Nové Mesto bude v budúcom roku hospodáriť so sumou viac ako 41 miliónov eur. Rozhodli o tom miestni poslanci, ktorí schválili rozpočet mestskej časti na rok 2026. Naplánované sú viaceré investičné akcie, rekonštrukcie či modernizácia verejných priestranstiev.
Projekt s 208 posteľami v Bratislave pripravuje Bratislavská spoločnosť pre správu majetku (BSSM), ktorá je 100 % dcérskou obchodnou spoločnosťou mesta Bratislava. Objekt však nebude klasickou dennou ubytovňou s recepciou.
Miestny úrad mestskej časti Bratislava-Nové Mesto na Junáckej ulici 1 postavili v 80. rokoch 20. storočia. Tento takmer 40 rokov starý administratívny objekt s 8 nadzemnými podlažiami a hliníkovou montovanou fasádou potrebuje komplexnú rekonštrukciu, víziu fungovania a financovania prevádzky budovy.
Zámer nadviaže na Lakeside Park 01 a 02 v bratislavskom Novom Meste v blízkosti železničnej stanice Nové Mesto a jazera Kuchajda. Na rozdiel od kancelárskych projektov Lakeside Park 01 a 02 bude v Lakeside Park 03 takmer 400 bytov a občianska vybavenosť - vznikne nové lokálne mestské centrum.
Umožnili to bratislavskí mestskí poslanci tak, že schválili vo štvrtok Zmeny a doplnky územného plánu č. 12. Tie umožnili zmenu bývalého priemyselného areálu Palma v mestskej časti Nové Mesto na kompaktné lokálne centrum s rozlohou 60 720 štvorcových metrov, ktoré vyrastie postupne v etapách.
Desiaty december minulého roka bol pre developera JTRE dôležitým momentom. Redakcia ASB oznámila ako prvé slovenské médium rozsiahly zámer s názvom Nové Pasienky. Projekt prinesie nový život do minimálne využívanej a uzavretej športovej lokality v okolí Kuchajdy: firma vybuduje multifunkčnú štvrť s novým bývaním, parkom aj športoviskami. Ambiciózny zámer je dnes v začiatkoch, prvú halu však môžu Pasienky získať už naozaj čoskoro.
Cresco Real Estate predstavil tretiu etapu projektu Lakeside Park 03 v roku 2021. Od tohto obdobia sa udiali v projekte výrazné zmeny, ale aj komplikácie v povoľovacom procese. Viditeľnejšie napredovanie zámeru môže verejnosť pozorovať od minulého roka, pričom developer stále čakal na zisk jedného z najklúčovejších povolení. A po rokoch sa ho aj dočkal.
Po piatich rokoch od prvej vízie nového Istropolisu je najočakávanejší projekt Bratislavy skôr príbehom na papieri než skutočnosťou. Jeho napredovanie sa hýbe pomaly, harmonogram začiatku výstavby mešká a developer Immocap stále čaká na všetky potrebné povolenia. Jedno z najdôležitejších pritom získal len pred niekoľkými týždňami, čím sa konečne priblížila transformácia časti Trnavského mýta. Ako sa zmení?
Račianska ulica je jednou najdôležitejších dopravných tepien mesta. Jej kvalita sa nedávno výrazne zlepšila vďaka pokládke nového nízkohlučného asfaltu a modernizácii zastávok MHD. Postupne sa zvyšuje aj urbanistická hodnota tejto lokality – v jej blízkosti vznikajú nové developerské projekty a rekonštruujú sa staré budovy. Výrazným príkladom je administratívny objekt Výskumného ústavu zváračského, ktorého rekonštrukcia je v pokročilej fáze.
Hlavné mesto ho stoplo v roku 2022 aj 2023. Projekt Lakeside Park 03 bol príliš veľký a nerešpektoval územný plán. Developer však zámer upravil, čo viedlo k úspechu – spoločnosť Cresco Real Estate získala zelenú od hlavného mesta. Upravený návrh rezidenčných veží v blízkosti Kuchajdy pritom zažíva progres aj dnes.
V minulosti proti nemu bojoval aktivista Marcel Slávik, ale aj časť verejnosti. Dnes premieňa rušnú križovatku Jozefa Čabelku na Račianskej ulici. Projekt Green Corner spoločnosti Woodrock začal s prvými prácami v roku 2023, dnes výstavba výrazne pokročila, čím projekt postupne mení aj pohľad na fekventovanú dopravnú tepnu. Otázky však ostávajú.
Račianska ulica v Bratislave je jedným z najvyťaženejších úsekov hlavného mesta. Kvalitným zlepšením prešla minulý rok, keď bratislavský magistrát zrekonštruoval niekoľko kilometrov dlhú a poškodenú vozovku. Dnes je na stole aj zlepšenie pre peších – Nové Mesto chce vytvoriť Račiansku promenádu. Tieto smelé plány však narážajú na jeden veľký problém.
Jeden z posledných industriálnych objektov Bratislavy mení svoju tvár od roku 2023. Bývalá kníhtlačiareň Svornosť na Račianskej ulici prechádza veľkou rekonštrukciou, ktorú si mohol všimnúť azda každý prechádzajúci rušnou ulicou. Od vlaňajšieho roka sa transformácia bratislavského reliktu viditeľne posunula, avšak nie dostatočne. Projekt Lofty Kominárska bude meškať.
Nachádza sa v erbe bratislavskej mestskej časti Nové Mesto a ide o symbol historickej Bratislavy. Bývalá konská železnica pri frekventovanom Trnavskom mýte je vo vlastníctve mestskej časti od roku 2009. Dnes je väčšinou prázdna, čo sa ale konečne zmení – Nové Mesto ohlasuje jej čiastkovú rekonštrukciu, ale aj nové využitie. Otázky však ostávajú.
