Budova novomestskej radnice nevyhovuje, o jej budúcnosti rozhodnú poslanci
Monika Voleková Miestny úrad mestskej časti Bratislava-Nové Mesto na Junáckej ulici 1 postavili v 80. rokoch 20. storočia. Tento takmer 40 rokov starý administratívny objekt s 8 nadzemnými podlažiami a hliníkovou montovanou fasádou potrebuje komplexnú rekonštrukciu, víziu fungovania a financovania prevádzky budovy.
Pracovné prostredie vzhľadom na technický a zastaraný technologický stav budovy a klimatické zmeny je veľmi náročné, najmä v zime a v letných horúčavách, keď teplota prekračuje 30 stupňov Celzia. Samospráva preto dospela k rozhodnutiu, že sa treba dočasne presťahovať do modernejších pracovných priestorov.
Samospráva chce zhodnotenú budovu
Oslovila cca piatich majiteľov vhodných nehnuteľností a nakoniec zvíťazila ponuka v budove na Vajnorskej 98, kam sa presunula časť úradu v máji 2025 na jedno poschodie. Nájomná zmluva potrvá 5 rokov. V pôvodnej budove na Junáckej ulici zostal stavebný úrad, Matričný úrad, Klientské centrum a sociálna výdajňa. Väčšina úradu je na Vajnorskej 98, majetkové oddelenie je dočasne na Hálkovej ulici.
„Za päť rokov by sme sa chceli dopracovať k zhodnotenej budove a odsťahovať sa odtiaľto,“ povedal novomestský starosta Matúš Čupka v piatok na stretnutí vedenia mestskej časti s médiami s tým, že možností je viacero – rekonštrukcia v súčasnom objeme, zvýšenie budovy alebo výstavba nového objektu. Súťažou, ktorá má priniesť riešenie, sa miestni novomestskí poslanci budú zaoberať v februári 2026.
Samospráva sa snažila získať financie na modernizáciu alebo energetické zhodnotenie verejných budov. „Dozvedeli sme sa, že vzhľadom na výšku alokácie, cca 16 mil. eur, si nevedia predstaviť, že by takýto projekt podporili, že to vedia financovať čiastočne,“ priblížil situáciu starosta. Mestská časť nedokáže spolufinancovať projekty, kde by bolo z eurofondov bolo financovaných 10 až 20 % projektu.
Dodal, že Nové Mesto má už úvery vo výške 7,5 mil. eur na investičné akcie, pokuty a predražovanie investičných projektov a zároveň čerpajú úvery na nové akcie ako je rekonštrukcia jedálne na Cádrovej ulici, nová materská škola na Teplickej ulici a ďalšie.
V Poliklinike Tehelná nemajú byť po novom byty
V januári 2026 bude verejné prerokovanie nového územného plánu zóny (ÚPZ)Tehelná s občanmi, ktorý pripravuje spracovateľ: Fakulta architektúry a dizajnu Slovenská technická univerzita od apríla 2025. V lokalite sa nachádza budova Polikliniky Tehelná (1986), ktorá je už zastaraná, ale ambulancie v nej využívajú obyvatelia z viacerých mestských čaast.
Sú tam ambulancie, kancelárie a maloobchodné priestory. Objekt patrí akciovej spoločnosti Poliklinika Tehelná, v ktorej je jediným akcionárom akciová spoločnosť MH Manažment ( Ministerstvo hospodárstva SR).
Za zachovanie polikliniky, proti jej zbúraniu a výstavbe bytového domu a polyfunkčného domu vznikla petícia a petičný výbor v mestskej časti. Verejne je prístupná petícia Nechceme byty v Poliklinike Tehelná s 859 podpismi, kde je členom petičného výboru aj bývalý novomestský starosta Rudolf Kusý.
Starosta Čupka začiatkom októbra informoval na sociálnej sieti o zmenách v ÚPZ. Napríklad, v budove polikliniky budú prípustné len zdravotné a sociálne služby, nebudú sa realizovať služobné byty. Pojem „asanácia“, ktorý vyvolal najväčšie obavy obyvateľov, už nebude súčasťou návrhu. Prípustná „hmotu“ akejkoľvej stavby v zóne, aby tá lepšie zapadla do prostredia a zelená plocha pred poliklinikou zostane zachovaná ako verejná zeleň. Spracovateľ má do konca novembra dodať upravený návrh ÚPZ Poliklinika Tehelná.
Mestská časť v októbri v tlačovej správe informovala, že obsadenosť polikliniky je vyše 76 ˇ%. Poliklinika Tehelná zároveň rokuje so strategickým partnerom, ktorého vstup by mal v budúcnosti prispieť k zvýšeniu podielu nájomcov poskytujúcich zdravotnú starostlivosť.
Developeri využívajú aj potenciál brownfieldov
V súvislosti s developmentom starosta Čupka uviedol, že evidujú záujem o Nové Mesto, pretože má veľmi dobrú občiansku vybavenosť, dobre je riešená doprava vďaka električkovým radiálam a zároveň sa tam nachádza najviac brownfieldov v Bratislave, ktoré majú potenciál ďalšieho využitia.
Zámerov v brownfieldoch sa týka projekt od Penta Real Estate na rohu Odborárskej a Vajnorskej, polyfunkčný projekt Za stanicou (Lake Station) za železničnou stanicou ŽST Nové Mesto, bývalý areál Palma aj čiastočná transformácia Zváračského ústavu. O areáli bývalej chemickej fabriky Istrochem povedal s ekologickou záťažou povedal, že evidujú aktivity štátu aj búranie hál v Istrocheme a v spolupráci s Okresným úradom Bratislave, aby sa neuvoľnili nebezpečná látky do ovzdušia a spodnej vody.
