K hlavným agendám Štátneho fondu rozvoja bývania (ŠFRB) bude v najbližšom období patriť podpora bývania v nájomných bytoch. O víziách a novinkách v oblasti výstavby nájomných bytov sme sa porozprávali s generálnym riaditeľom ŠFRB Ing. Jurajom Kvetkom, PhD.
Na Slovensku predstavuje nízka regionálna mobilita jeden zo zdrojov nedostatočného využitia pracovnej sily. Slováci sa podľa Organizácie pre ekonomickú spoluprácu a rozvoj (OECD) sťahujú za prácou oveľa menej než v susedných krajinách EÚ.
V krajinách Európskej únie sa podiel nájomných bytov pohybuje na úrovni 19 až 62 % z celkového počtu bytov v bytovom fonde. V susednom Rakúsku, ktoré by mohlo byť Slovensku pozitívnym príkladom, je ich 42 %. Na Slovensku je ich len 6 %, čo je najmenej z celej EÚ.
Rezidenčný trh na Slovensku je veľmi dynamický a charakterizuje ho silný dopyt, pričom je v ňom v posledných dvoch rokoch zaznamenaný zvýšený záujem aj o investičné nákupy. Čo si o tomto vývoji myslí Peter Kavecký, obchodný riaditeľ developerskej spoločnosti Lucron Development, ktorá sa sústreďuje najmä na výstavbu bytových súborov?
Aká je reálna situácia v oblasti nájomného bývania a náhradného nájomného bývania? Prečo tieto problematiky spolu nesúvisia?
V oblasti nájomného bývania Slovensko za svojimi susedmi stále pokrivkáva. Do 31. decembra 2016 však musia obce poskytnúť obyvateľom reštituovaných bytových domov náhradné bývanie. Ak to obce nestihnú, musia prenajímateľom za každý mesiac zaplatiť rozdiel medzi trhovým mesačným nájomným a regulovaným mesačným nájomným.
