Mestská časť Bratislava-Petržalka získala dotáciu od Štátneho fondu rozvoja bývania. Vďaka nej sa bytový nájomný dom na Medveďovej 21 konečne dočká komplexnej rekonštrukcie aj zvonka. V rámci rozsiahlych prác by mal byť zateplený obvodový aj strešný plášť domu, pôvodné výplne otvorov v bytoch a spoločných priestoroch čaká výmena, odstránené majú byť aj systémové poruchy na loggiách a schodiskách.
Poslanci prijali v utorok odporúčania týkajúce sa krízy v oblasti bývania v EÚ, navrhujú v nich riešenia pre dôstojné, udržateľné a cenovo dostupné bývanie. Ich správa zdôrazňuje, že milióny Európanov čelia neistým životným podmienkam v dôsledku krízy v oblasti bývania a vyzýva, aby iniciatívy EÚ pomohli riešiť rastúce ceny a nedostatok podporou výstavby a renovácie.
Nájomné bývanie, to nie je len štátom podporované nájomné bývanie, ktoré je v súčasnosti v popredí, a do neho zapojení investiční partneri. Nezastavila sa „klasická“ príprava a výstavba nájomného bývania a jeho podpora od rezortu dopravy a Štátneho fondu rozvoja bývania (ŠFRB), ktorú využíva aj mesto Bratislava. Ako napredujú projekty?
Vláda v stredu na výjazdovom rokovaní v Smoleniciach zmenila kritériá pre výber investičného partnera v štátom podporovanom nájomnom bývaní. Po novom ním môže byť aj podielový fond, čím sa otvára viac možností pre záujemcov z oblasti kolektívneho investovania.
Téma dostupného nájomného bývania v Trnave opäť naberá na aktuálnosti. Mesto dlhodobo deklaruje ambíciu rozšíriť svoj bytový fond, no konkrétne projekty sa roky posúvali len pomaly. Jeden z nich, ktorého architektonická podoba bola známa už dávnejšie, sa teraz po období príprav a administratívnych krokov priblížil k realizácii.
Obnova niekdajšej vojenskej bytovky v Jelšave, v ktorej vznikne takmer 50 nových nájomných bytov, pokračuje podľa plánu. Najväčšia investícia v modernej histórii mesta má byť dokončená začiatkom leta, samospráva eviduje už približne stovku žiadostí o pridelenie bytov.
V systéme je priebežne zaregistrovaných 11-tisíc ľudí a Agentúra štátom podporovaného nájomného bývania pripravuje moderný portál na spracovanie dokumentov od záujemcov. Keďže sú do neho zapojení investiční partneri zo súkromného sektora a štát ho podporuje zníženou DPH na úrovni 5 % ako hromadnú výstavbu, môže zaujať a inšpirovať aj ostatné krajiny Európskej únie.
Nedostatok dostupného bývania, zvýšenie cien bytov a nájomného rozhýbali politikov v Európskej únii (EÚ) a Európskom parlamente (EP). Na riešenie tohto problému treba politickú vôľu a konkrétne kroky, ktoré sa preukážu aj vo vyčlenení financií na rôzne formy podpory bývania. Nedajú sa očakávať populistické zázraky na počkanie, skôr trpezlivé rokovania o možnostiach.
V informovaní o investovaní do nájomného bývania vládne zo strany dôchodkových správcovských spoločností zatiaľ opatrnosť. Štát všemožne hľadá zdroje na infraštruktúrne projekty vrátane výstavby nájomných bytov, aby sa postupne znížila nedostupnosť bývania , s ktorou zápasia pri súčasných cenách bývania najmä mladí ľudia.
Minister školstva Tomáš Drucker, ktorý je poverený vicepremiérom pre plán obnovy, našiel rezervu cca 25 miliónov eur, ktoré ušetril tak, že znížil dotácie firmám. Tieto peniaze sa stanú dotáciami od rezortu dopravy pre mestá a obce na výstavbu nájomných bytov.
Stavebná a developerská spoločnosť YIT Slovakia v roku 2025 zrýchlila výstavbu využívaním moderných procesov a inovatívnych technológií. Zároveň pokračuje v rozvoji družstevného bývania.
Vláda uvažuje oslobodiť mestá a obce od komplikovaného verejného obstarávania obecných a mestských nájomných bytov. Chce im umožniť, aby si pri ich výstavbe vyberali zhotoviteľa stavby len v zjednodušenom konaní z troch ponúk. Pre to bude potrebné zmeniť pravidlá verejného obstarávania.
Mesto Svidník vybuduje nové nájomné byty, ktoré vzniknú z nefunkčného objektu bytového domu v bývalom areáli stredného odborného učilištia. Radnica získala podporu vo výške vyše dvoch miliónov eur na stavebnú úpravu nájomných bytov, ktoré nezodpovedajú základným požiadavkám stavby a na obstaranie technickej vybavenosti vyše 200-tisíc eur zo Štátneho fondu rozvoja bývania (ŠFRB).
Aké projekty začnú predávať, ktoré stavebné náklady stúpajú a ovplyvňujú ceny, o aké byty je veľký záujem? O rozšírení družstevného bývania sa dozviete v ankete so šiestimi developerskými spoločnosťami – päť z nich pôsobí v Bratislave a jedna v Košiciach. Rok 2026 bude v developmente plný udalostí.
Investičný fond Hestia so sídlom v Lichtenštajnsku má záujem zapojiť sa do projektu štátom podporovaného nájomného bývania v Bratislave, Žiline, Košiciach a v regióne Banská Bystrica – Zvolen. Okrem bytových domov by to v budúcnosti mali byť aj obytné súbory. Plán „bytov vo výstavbe“ ráta od roku 2026 s asi 650 bytmi ročne.
