Štátny fond rozvoja bývania (ŠFRB) a rezort dopravy sú tradičným poskytovateľom financií pre samosprávy na výstavbu nájomného bývania. To však nestačí, fond sa chce pustiť do ďalších služieb. Sú však aj prekážky, ktoré bránia lepšiemu čerpaniu peňazí. Dali sme slovo obciam, aby ich pomenovali.
Stavebná firma KAMI PROFIT stojí za jedným z najväčších projektov nájomného bývania v Bratislave po dlhých rokoch – Nájomným bytovým súborom na Muchovom námestí. O výzvach pri spolupráci s mestom, byrokracii aj o tom, čo by mal štát zmeniť, sme sa rozprávali s jej majiteľom, Ing. Milínom Kaňuščákom.
Mesto Komárno odložilo plánovanú výstavbu 88 nájomných bytov. Radnica na výstavbu vyhlásila verejné obstarávanie, ktoré následne zrušila. Dôvodom je zmena okolností, za ktorých bolo verejné obstarávanie vyhlásené, zdôvodnil rozhodnutie primátor Béla Keszegh.
Bývanie pre život uchopilo Česko koncepčne a rieši aj domácnosti v bytovej núdzi.
O nájomných bytoch sa hovorí roky. A roky sa hľadá spôsob, ako ich stavať. Zástupcov piatich významných spoločností sme sa opýtali, aké prekážky developerov brzdia a čo by mohlo spustiť reálnu výstavbu nájomného bývania.
Spoločnosť Dostupný Domov za päť rokov svojho fungovania ponúkla ubytovanie 1 111 ľuďom vo vyše 400 nájomných bytoch v 13 slovenských mestách. Dve tretiny nájomníkov patria do znevýhodnených skupín.
Nitriansky samosprávny kraj (NSK) pripravuje výstavbu 44 nájomných bytov za viac ako štyri milióny eur. Vybudovať ich chce v priestoroch bývalých stredoškolských internátov v Zlatých Moravciach a Dvoroch nad Žitavou. Zámer už na svojom májovom rokovaní schválili krajskí poslanci.
Slovenská ekonomika sa za posledné tri desaťročia transformovala na trhovú, vrátane konvertibility meny a liberalizácie cien. Napriek tomu sa nám nepodarilo vybudovať efektívny kapitálový trh, ktorý by podporoval rozvoj hospodárstva prostredníctvom efektívneho rozdelenia kapitálu na financovanie podnikania a verejného sektora.
Myšlienka štátom podporovaného nájomného bývania najprv vzbudzovala pochybnosti, ale odovzdaním prvých približne 70 bytov v Bratislave zablikala nádej, že to môže mať zmysel. Ale nie v rámci populistických sľubov, ktoré ignorujú celý proces financovania, prípravy a výstavby rezidenčných projektov.
V širšom centre Košíc plánuje investor ALV Invest postaviť obytný súbor s deviatimi obytnými domami a jednou polyfunkčnou budovou pre vyše 650 obyvateľov. Prípravy väčších rezidenčných projektov zo súkromného sektora v druhom najväčšom slovenskom meste naberajú druhý dych. V pláne je aj výstavba štátom podporovaného nájomného bývania v spolupráci so strategickým investorom WBG z Rakúska.
Rozvoju nájomného bývania by mohla pomôcť spolupráca so samosprávami alebo štátom. „Konkrétne poskytnutie pozemkov z ich strany, na ktorých by mohol investičný partner realizovať výstavbu bytových domov s nájomným bývaním,“ hovorí generálny riaditeľ poisťovne KOOPERATIVA.
Mestskí poslanci metropoly východného Slovenska urobili vo štvrtok dôležitý krok smerom k novým nájomným bytom v meste. Odsúhlasili založenie spoločného podniku Košíc s rakúskym investorom WBG, ktorý je súčasťou štátom podporovaného nájomného bývania na Slovensku.
Ceny bytov na Slovensku stúpajú pre množstvo skrytých nákladov a štrukturálnych problémov. Nízke príjmy, 23 % DPH, absurdné poplatky či úplatky. Ako je to u nás a ako to majú naši susedia? Zistite, prečo sú nové byty také drahé a čo s tým možno urobiť.
Bratislava čakala asi 15 rokov, kým vedenie mesta s rezortom dopravy oficiálne predstavili v stredu 23. apríla verejnosti nový nájomný bytový dom so 103 bytmi, 52 pridelí mesto podľa schválených kritérií a 51 bytov patrí do rámca pre náhradné nájomné bývanie. Budova stojí na Muchovom námestí v bratislavskej Petržalke a čaká sa na právoplatnosť kolaudačného rozhodnutia.
Mesto Trnava avizuje ešte počas tohto roka spustenie architektonickej súťaže súvisiacej s projektom nových nájomných bytov na Okružnej ulici. Na stredajšej tlačovej konferencii to uviedol primátor Trnavy Peter Bročka. Predmetné nehnuteľnosti zahŕňajúce i dve výškové budovy sú aktuálne vo vlastníctve spoločnosti Vuje. Mesto ich kúpi za šesť miliónov eur.
