V metropole východného Slovenska pokračuje prestavba administratívnej budovy Business Cassovar II na obytný projekt Rezidencia Cassovar II, ktorý prinesie na trh 132 bytov a spolu 163 parkovacích miest na troch podlažiach v exteriéri. Práce sa začali v januári tohto roka a majú sa skončiť v decembri 2025.
Polyfunkčná zástavba je na Jakobyho ulici v lokalite s oddychovou zónou. Pozemky pod budúcou výstavbou majú v územnom pláne krajského mesta funkciu viacpodlažná bytová zástavba podľa zmien a doplnkov č. 17 z roku 2020.
Priemyselno-obchodná zóna najväčšieho východoslovenského mesta sa rozrastie o objekt, v ktorom nebude chýbať aj šport, rekreácia so zázemím a sadové úpravy. Jeho susedmi budú existujúce OC Atrium OPTIMA a Merkury Market. Vyplýva to zo zámeru, ktorý spoločnosť ASBIS SK predložila na posudzovanie vplyvov na životné prostredie (EIA).
Oproti predošlému štvrťroku sa ceny znížili už iba o 0,2 %, kým na jeseň evidovala Národná banka Slovenska (NBS) pokles ešte o vyše 2 %. V priemere boli za celý rok 2023 ceny nehnuteľností o 6 % nižšie ako v roku 2022. V poklese pokračovali najmä ceny bytov, zatiaľ čo ceny domov vzrástli.
Bývalý areál pôvodných Odevných závodov kapitána Nálepku sa zmenil na obytný komplex s názvom Rezidencia Albelli.
Projekt výstavby novej cesty a električkovej trate na košické letisko, ktorý by mal realizovať štát, už roky stojí pre súdny spor o pozemky. Rozhodnutie už pritom vydal okresný aj krajský súd, najnovšie sa kauza dostáva na Najvyšší súd (NS) SR.
V košickom Mestskom parku otvorili vo štvrtok obnovenú národnú kultúrnu pamiatku v minulosti známu ako Korčuliarsky pavilón. Secesnú budovu postavili na športové účely v roku 1909, teraz je súčasťou mestského rezortu a sídlom reštaurácie a kaviarne.
Konverzia bývalého starého továrenského skladu Fabrika 48 na moderné priestory je dôkazom toho, že obnova nevyužívaných areálov a budov získava na obľube u developerov po celom Slovensku.
Revitalizácia brownfieldov má pre developerov i architektov skrytý potenciál. Dôvodom je, že vo väčších mestách nie je vhodných pozemkov dostatok a výstavba na zelenej lúke naráža na prirodzené limity – od chýbajúcej infraštruktúry či dostupnosť občianskej vybavenosti.
V najväčšom meste na východe Slovenska je záujem nielen o výstavbu rezidenčných projektov, ale napríklad aj o športovú infraštruktúru - realizáciu futbalového areálu pre deti a mládež. Až v druhom slede má slúžiť na rekreáciu.
Na stavebnom povolení pre tento projekt kultúrnej infraštruktúry pracujú mesto Košice a občianske združenie Chi3, ktoré má podpísanú nájomnú zmluvu na legendárne kino do konca januára 2047.Objekt je pamätihodnosťou mesta a nachádza sa na Luníku II. Jeho účtovná hodnota a priľahlých pozemkov je takmer 600-tisíc eur podľa informácií z roku 2022.
V januári budúceho roka začnú práce na kompletnej rekonštrukcii historickej budovy – neoklasistického meštianskeho domu na Alžbetinej ulici. Po ich ukončení, na prelome jari a leta 2025, pribudne v Rezidencii Alžbetina na trh 22 bytov, štyri nebytové priestory, súkromný dvor a parkovanie v podzemí.
Národná diaľničná spoločnosť (NDS) pripravuje ďalšiu etapu košického obchvatu po rýchlostnej ceste R2. Verejnú súťaž na výstavbu takmer sedem kilometrového úseku R2 Košice, Šaca - Košické Oľšany plánuje NDS vyhlásiť v budúcom roku.
Rozvoj pokračuje aj po odpredaji pozemku pre automobilku. V strategickom priemyselnom parku Valaliky pri Košiciach v najbližších rokoch nájde prácu takmer 7 200 zamestnancov. Spolu so subdodávateľskými spoločnosťami sa tento počet môže zvýšiť na takmer 16 000. Postupný nábeh výroby automobilového závodu je naplánovaný do roka 2026.
Výstavba Národného tréningového centra (NTC) na Popradskej ulici v Košiciach pokračuje podľa stanoveného plánu a nesprevádzajú ho žiadne väčšie komplikácie. K záveru augusta je hotových takmer 85 percent všetkých plánovaných prác, informoval v pondelok košický magistrát.
