Ceny starších bytov v Bratislave medziročne stúpli o 9 %, tempo rastu sa v porovnaní so začiatkom roka 2026 spomalilo. Nájomný trh zostal pokojný. Priemerné nájomné vrátane energií sa medziročne zvýšilo o 5,3 % na 17,73 eur/m² a priemerná cena bytov z druhej ruky dosiahla v 2. štvrťroku úroveň viac ako 4 410,41 eur/m², informovali o tom analytici Bencont Investments.
Developerské spoločnosti sú vo financovaní svojich zámerov konzervatívnejšie. Využívajú vlastné zdroje, úvery či emisie dlhopisov v spolupráci s bankami. Ak by sa rozhodli, že založia a budú riadiť svoj realitný fond, museli by mať aj portfólio vhodných zámerov a nehnuteľnosti, ktoré generujú zaujímavé výnosy.
Pripravovaná pražská štvrť Rohan City dostane svoje centrum podľa návrhu svetoznámeho architekta Daniela Libeskinda. Bude mať podobu námestia so štyrmi bytovými domami pomenovanými Sekyra Flowers, na ktoré ďalej nadviažu bloky od českých architektonických kancelárií.
Obľúbené múzeum sa nachádza v Bardejovských kúpeľoch na východnom Slovensku. Projekt sa zameral na stavebno-technickú obnovu objektov, ktorú realizovala spoločnosť Stach z Fričkoviec. Zahŕňala výmenu drevených šindľových striech, rekonštrukciu krovov a ďalšie zásahy, ktoré prispeli k ochrane vzácnych historických objektov.
Prehľad developerských projektov
Svojou dĺžkou 7,5 km je tunel Višňové najdlhším tunelom na Slovensku. Tejto dĺžke bolo podriadené aj jeho technologické vybavenie. „Dĺžka 7,5 km si vyžaduje obrovské množstvo káblov a zariadení a prináša s tým súvisiace problémy s komunikáciou na veľké vzdialenosti. Bola to veľká výzva,“ hovorí Igor Jamnický, riaditeľ úseku dopravných technológií spoločnosti PPA INŽINIERING, s.r.o., ktorá patrí do skupiny PPA CONTROLL.
Predĺženie električkovej Dúbravsko-karloveskej radiály do lokality Bory by sa malo realizovať v rokoch 2029 až 2033, jeho výsledkom má byť takmer 1,7 km dlhá trať od súčasného obratiska Pri kríži po obratisko Bory. Vyplýva to zo zverejneného zámeru, ktorý bol predložený na posudzovanie vplyvov na životné prostredie (EIA).
Nevyužívané územie v mestskej časti Palúdzka sa premení na nový verejný priestor určený na oddych a voľnočasové aktivity. Projekt počíta s prírodne ladeným riešením. Súčasťou areálu budú zóny pre deti, šport aj relax, doplnené o zeleň a prvky drobnej architektúry.
Novšie 3-izbové byty zostávajú najdrahším segmentom na trhu, no za posledné dva roky ich ceny rástli najpomalšie. Rýchlejšie zdražovali staršie a novšie 2 -izbové, ako aj staršie 3-izbové jednotky. Pomalší cenový rast novších 3-izbových bytov naznačuje, že ceny sa blížia k hranici toho, čo si domácnosti môžu dovoliť, informovala o tom Realitná únia (RÚ) SR.
Video
Vývoj zástavby štvrte Istropolis, ktorá bola v príprave na bratislavskom Trnavskom mýte, sa neskončil. Pribudnú tri bytové domy R1, R3 a R5 so službami do už zrevidovaného a posúdeného projektu a navrhnuté sú aj ďalšie zmeny.
Zmena funkcie priestorov v parteri bytových domov sa v posledných rokoch stáva prirodzenou súčasťou transformácie mestského prostredia. Pôvodne obchodné jednotky či občiansku vybavenosť pritom v niektorých prípadoch nahrádzajú aj úplne nové typológie, ktoré reagujú na aktuálne potreby práce a života v meste. Príkladom je štúdio Sorrywecan, ktoré sa nachádza v parteri petržalského paneláka.
Poprad v posledných rokoch zaznamenáva výraznejšie oživenie rezidenčnej výstavby, ktoré reaguje na rastúci dopyt po novom bývaní. Popri väčších obytných súboroch pribúdajú aj menšie developerské projekty na atraktívnych mestských pozemkoch, ktoré rozširujú ponuku bývania v rôznych častiach mesta. Jedným z nich je aj Alfa City Residence, ktorý vzniká priamo v centre Popradu.
Mesto Prešov vyhlásilo verejné obstarávanie na rekonštrukciu nádvoria pred národnou kultúrnou pamiatkou Čierny orol, v ktorej sídli Park kultúry a oddychu (PKO). Predpokladaná hodnota zákazky predstavuje 743 041,51 eura.
Najčítanejšie
