SKY PARK Tower je v polovici výstavby. V októbri išli do predaja 4-izbové byty

Výstavba prémiovej výškovej obytnej veže v Bratislave od developera Alto Real Estate už nabrala jasné kontúry, aktuálne je na 14. nadzemnom podlaží. Práce sa majú skončiť v roku 2027, začali sa v roku 2024.

Poznáte výhody Klubu ASB? Stačí bezplatná registrácia a získate sektorové analýzy slovenského stavebníctva s rebríčkami firiem ⟶

Obytná veža je súčasťou širšej lokality budov pod značkou multifunkčného projektu SKY PARK v downtowne na území mestskej časti Staré Mesto s architektúrou od svetového ateliéru Zaha Hadid Architects. Nachádza sa na nároží ulíc Landererova a Čulenova v susedstve legendárnej funkcionalistickej Jurkovičovej teplárne a budovy SKY PARK Offices.

Koncept stavieb v parku pokračuje

Nadzemná časť objektu má 33 nadzemných podlaží s celkovou výškou takmer 125 m, v podzemí budú parkovacie miesta a technické zázemie. V projekte je 393 bytov a apartmánov, z toho počtu je 381 bytov. Počet parkovacích miest je 631, sú nadštandardne široké. Medzi autami bude o takmer pol metra viac ako je obvyklé v iných projektoch.

Princíp osadenia budovy v mestskom parku s dospelou zeleňou, ako pozná verejnosť z prechádzajúcich etáp SKY PARKU, rovnako pokračuje aj ikonická rebrová fasáda, výhľady na historickú časť Bratislavy s hradom a do zadunajskej Petržalky. Na prízemí budovy je „vstupné lobby“, umyváreň domácich zvierat, kočikáreň, miesto pre bicykle aj pre poštu.

Vo výstavbe použili prefabrikáty

Murovacie práce na obytnej veži sú na 8. nadzemnom podlaží a začínajú sa na 9. podlaží, na fasáde sa pracuje na 6. podlaží. „Prefabrikáty sme použili do výťahových jadier a obvodové stĺpy na poschodiach sú z prefabrikátov. Celá stavba je vymodelovaná v informačnom modeli stavby (BIM), všetko je 3D,“ uviedol Michal Bocan, Senior Construction Manager.

Fasádu robia z stavebných elementov s tým, že pri montáži netreba stavať vonkajšie lešenie, prinieslo to 30 % úsporu času. „Pôvodne to bola práca na dva roky, teraz sa dostaneme na úroveň roka a pol,“ priblížil construction manager Bocan. Aktuálne pracujú na inštaláciách na nadzemných podlažiach a v strojovniach na 3. a 5. podzemnom podlaží.

Polovica bytov má majiteľa

Oficiálna stránka projektu uvádza, že vo veži sú byty a apartmány s počtom od 1,5 do 7 izieb, pričom 7-izbový byt s rozlohou 292,65 m² je na 30. podlaží a je predaný. Začiatkom októbra developer informoval, že 50 % bytov je predaných a že dopredaja dáva aj 4-izbové rezidencie od 16. nadzemného podlažia a vyššie s cenou od vyše 869-tisíc eur.

Najmenší byt s 3 izbami (84,8 m²) kúpite za takmer 600-tisíc eur, najmenší 2-izbový (60,4 m²) je v predaji za vyše 504-tisíc eur a 4-izbový apartmán (130,25 m²) je za takmer 700-tisíc eur.

Od partnerov ASB

Otvorená vzduchu, slnku i zemi. Technicky i konštrukčne

Doka dodáva riešenia na mieru pre rozšírenie metra U2xU5 vo Viedni

Vo všetkých bytoch sú stropy s nadštandardnou výškou, v prémiových až do vyše 3 m. Takmer všetky byty disponujú veľkými oknami bez parapetov, siahajúcimi od podlahy až po zvýšený strop. V závislosti od štandardu môžete majiteľ pomocou smart zariadenia v rôznej miere na diaľku ovládať kúrenie, vetranie, chladenie či osvetlenie. Geotermálne vrty a tepelné čerpadlo sú určené na úsporné vykurovanie a chladenie.

Budovy od rôznych developerov a architektov, ktoré postupne vyrastajú na území bývalého brownfieldu po rafinérii Apollo, ho menia na modernú štvrť s bývaním, kanceláriami, retailom a plochami zelene s ihriskami a drobnou architektúrou v blízkosti mestskej hromadnej dopravy a veľkých nákupných centier.