V Čadci chystá miestna COOP Jednota malú štvrť. Bude tam osem bytoviek

V okresnom meste na Kysuciach s vyše 20-tisíc obyvateľmi pribudne perspektívne obytný súbor Sihly so 188 bytmi a s občianskou vybavenosťou s predpokladanými nákladmi 42 mil. eur. Spotrebné družstvo si takto vyskúša developerský chlebík.

Poznáte výhody Klubu ASB? Stačí bezplatná registrácia a získate sektorové analýzy slovenského stavebníctva s rebríčkami firiem ⟶

Tamojší okresný úrad vydal v decembri 2025 stanovisko, že tento investičný zámer sa nebude posudzovať v procese posudzovania vplyvov na životné prostredie (EIA), kde ho navrhovateľ COOP Jednota Čadca, spotrebné družstvo, predložil v októbri tohto roka. Stanovisko je právoplatné.

Okrem bytových domov sú súčasťou zámeru dva objekty s občianskou vybavenosťou, kde bude obchodná galéria, čo bude priestor na aktivity spotrebného družstva (supermarket) a dve obchodné prevádzky. V obchodnej časti budú parkovisko, spevnené chodníky či areálové cesty. V obchodnej galérii v objekte halového typu nájde novú prácu 35 ľudí. ASB sa obrátil na COOP Jednota Čadca v decembri  s otázkami o projekte, odpovede zatiaľ nedostal.

Súbor takmer identických bytových domov poskytne 188 bytov, v prvej trojici budov bude 78 bytov a v ďalších piatich budovách spolu 110 bytov. Na 2. až 5. nadzemnom podlaží sa navrhuje po štyri byty, niekde až päť bytov, na 6. nadzemnom podlaží sú štyri byty s terasami. V blízkosti plánovanej výstavby už stojí najväčšie sídlisko v meste – Kýčerka. Podľa územného plánu Čadce je výška zástavby maximálne šesť podlaží.

Investičný zámer sa nachádza na rovinatých pozemkoch v intraviláne, ktoré majú poľnohospodárske využitie, a požiadavka na ich zabratie je 1,87 hektára. Investor bude musieť pozemok aj vyčistiť, na jeho južnej strane je náletová zeleň, stavebný odpad a panelová cesta. Súčasťou areálu obytného súboru bude verejná záhrada s vodnými prvkami.

Okresný úrad určil podmienky výstavby: vypracovať projekt sadových a vegetačných úprav, zapracovať prvky horizontálnej a vertikálnej zelene do projektovej dokumentácie pre ďalšie konanie. Ďalej ide o zapracovanie protihlukových opatrení nielen v rámci výstavby, ale aj s ohľadom na susedstvo železničnej trate Čadca – Makov.