Aj rok 2021 bol poznačený pandémiou. Zažili sme lockdown a opäť čelíme 3. vlne. Ako tieto udalosti ovplyvnili vývoj na trhu priemyselných nehnuteľností a čo môžeme očakávať v roku 2022? Na tieto otázky odpovedá Ján Rakovský, Senior Business Developer z CTP.
V súvislosti s rastúcim segmentom e-commerce má Slovensko silný potenciál na prilákanie investícií z oblasti priemyslu a logistiky. Krajine sa však v medzinárodnej konkurencii doposiaľ nepodarilo uspieť. Sektor ovplyvňujú okrem dôsledkov koronakrízy aj ďalšie kľúčové faktory: nárast cien a nedostupnosť stavebných materiálov a nárast cien prepravy zo zámoria.
Vysoká konkurencia viedla v prvých fázach koronakrízy aj k zlacňovaniu nájmov takmer o 17 percent.
Nárast cien stavebných materiálov a prác v tomto roku spôsobuje zhotoviteľom vážne problémy. Veľa zmlúv o dielo veľkých infraštruktúrnych projektov neobsahuje inflačné doložky. A tie, ktoré ich aj obsahujú, vychádzajú z nezmyselných indexov.
Nových bytov je v Bratislave stále málo, pričom ponuka už dlhodobo nestačí uspokojiť dopyt. Medziročne došlo nielen k poklesu novostavieb o 20 percent, ale prvýkrát v histórii sa cena za novostavbu v hlavnom meste vyšplhala na hodnotu 250-tisíc eur.
Tohtoročný ročník Xella Dialógu sa uskutočnil v utorok 19. októbra 2021 a prostredníctvom on-line konferencie predstavili ako novinky v sortimente materiálov Ytong, Silka a Multipor, tak aj reakcia spoločnosti Xella na aktuálny vývoj v stavebníctve.
Minister dopravy a výstavby Andrej Doležal bude musieť rokovať s ministerstvom financií, či vykryje nároky a prípadné dodatky k zmluvám.
Iba pätina z vyše 100 dôležitých cestných projektov sa dá stavať do roku 2030 za 0,8 % HDP ročne.
Výstavba novej mestskej štvrte v bratislavskej Petržalke v brownfielde na Kopčianskej ulici sa začína. Prví obyvatelia by sa mali sťahovať už on 3 roky, v roku 2024, celkovo by malo Nesto ponúknuť bývanie až 15-tisíc obyvateľom. Developer projektu Lucron sľubuje miesto, ktoré ponúkne viac ako len bývanie.
Pýtali sme sa generálnej riaditeľky spoločnosti ESCO Slovensko.
Ceny stavebných materiálov a ďalších dôležitých vstupov v stavebníctve stále komplikujú život dodávateľom aj investorom.
Podľa realitného makléra je v Poprade nedostatok menších bytov, mesto chce investovať do nájomného bývania.
Počas tretieho štvrťroka 2021 sa ceny bytov v novostavbách v Bratislave ďalej zvyšovali.
Stavebné práce za osem mesiacov 2021 dosiahli celkový objem 3,184 mld. eur, oproti rovnakému obdobiu minulého roka boli nižšie o 3 % a v porovnaní s rokom 2019 skoro o 13 %.
Najmenším a stredným podnikom produkcia rástla aj v roku 2020 a stále stúpa.
