Development

Nájomné byty sa po roku 1989 stali na Slovensku okrajovým segmentom. Táto skutočnosť sa mení veľmi pomaly. Nájomné byty chýbajú najmä v hlavnom meste, ktoré priťahuje nových obyvateľov a poskytuje pracovné príležitosti.

Zákony o výstavbe a územnom plánovaní radikálne zmenia podmienky na Slovensku. O tom, čo nové prinášajú, o situácii v Bratislave, o centrálnom stavebnom úrade, poste projektanta a ďalších témach sa ASB časopis rozprával so štátnym tajomníkom podpredsedu vlády SR Martinom Hypkým.

Každé mesto skrýva veľký potenciál. Konferencia SME na ceste k Smart Cities ukáže možnosti, ako ho využiť.

Ministerstvo investícií, regionálneho rozvoja a informatizácie Slovenskej republiky (MIRRI)  plánuje sťahovanie v troch etapách do nových priestorov v blízkosti mosta Apollo v širšom centre Bratislave.

Najťažšie je vysvetliť, prečo je dôležité stavať nájomné bývanie, hovorí námestníčka bratislavského primátora Lenka Antalová Plavuchová. Na magistráte pracuje od marca 2021. Žije v mestskej časti Rača, ktorá zažíva intenzívny stavebný rozvoj.

Reforma v oblasti výstavby a územného plánovania súvisí aj s digitalizáciou a optimalizáciou procesov a sprevádzkovaním systému Urbion, ktorý by mal fungovať od apríla 2024.

Napriek významnému rozšíreniu okruhu účastníkov konaní, ako aj práva na informácie, považuje Zuzana Čaputová úpravu informovania a účasti dotknutej verejnosti v procesoch upravených najmä zákonom o výstavbe za problematickú.

Stavebný trh sa stal v mnohých smeroch nestabilným a ceny vstupov sa dynamicky menia. To si vyžaduje zmeny v rozhodovaní a čo možno najaktuálnejšie informácie.

Zvyšovanie inflácie na Slovensku, rast cien nehnuteľností a postupný rast úrokov hypotekárnych úverov kladie väčšie nároky na bonitu klientov a podiel vlastných zdrojov pri hypotekárnom financovaní. Zároveň to vytvára tlak na banky, ktoré musia riešiť viac žiadostí o zmenu dĺžky fixácie úrokovej sadzby, respektíve o refinancovanie hypoték.

V poradí už šiesty londýnsky projekt slovenského developera bude oproti tým predošlým veľmi špeciálny. Nový administratívny objekt s názvom Worship Square bude vynikať aj tým, že je uhlíkovo neutrálny. Zaujímavé je, že podobné budovy v rozostavanom stave spočítate v Londýne na prstoch jednej ruky.

Na trhu s kancelárskymi budovami v Bratislave sú okrem špičkových administratívnych objektov s medzinárodnou certifikáciou aj budovy nižšej kategórie. Ich vlastníkom môže byť okrem súkromného sektora aj verejný sektor a štátna správa.

Projekt chce ponúknuť rezidentom vysokú kvalitu života a udržateľnosť. No kladie aj dôraz na verejné priestory?

Developeri a stavebné firmy riešia v súčasnosti celý balík problémov, ktoré sú často na seba naviazané. Potom ako si krátko vydýchli po pandémii koronavírusu, vo februári tohto roka zamiešala karty vojna na Ukrajine.

Databáza Organizácie pre hospodársku spoluprácu a rozvoj monitoruje poznávacie, sociálne a fyzické zručnosti potrebné pre jednotlivé pracovné pozície.

Záujem o pobyt v prírode a kúpu rodinných domov sa počas pandémie opäť zvýšil. Obyvatelia väčších slovenských miest hľadali na vidieku útočisko pred koronavírusom.