Košice postúpili vpred, majú naplánovaných 800 nájomných bytov v štyroch lokalitách
redakcia ASB K príprave projektov štátom podporovaného nájomného bývania sa vyjadril v utorok (17. marca) Jaroslav Polaček, primátor tohto druhého najväčšieho mesta na Slovensku počas diskusie Nájomné bývanie – dostupnosť bývania v európskom kontexte. Zúčastnila sa na nej v Košiciach i generálna riaditeľka Agentúry štátom podporovaného nájomného bývania Eva Lisová. Mesto o podujatí informovalo na svojej oficiálnej stránke.
Podľa primátora Polačeka je v zmysle územného plánu v meste 11 lokalít pre kvalitné, moderné a celoživotné nájomné bývanie. Ide o 5 400 bytov, 1- až 4-izbových, vo vyššom štandarde s rozlohou od 27 m2 do 90 m2.
Eva Lisová doplnila, že agentúra eviduje 11-tisíc záujemcov o nájomné bývanie z celého Slovenska, z tohto počtu je cca 2 500 z Košíc. Výška komerčného nájmu 2-izbového bytu v Košiciach je podľa nej 800 až 900 eur mesačne, v štátom podporovanom nájomnom nájomných bytoch je to okolo 600 eur. S príspevkom zamestnávateľa sa nájomné dostane pod hranicu 300 eur.
Štátom podporované nájomné byty sú štandardom rovnaké ako komerčné nájomné byty, len s výhodou dlhodobého regulovaného nájmu. Štandard bytov je vybavením, rozlohou a ďalšími parametrami na vyššej úrovni ako pri sociálnych bytoch. Nájomníci majú aj garanciu, že ak platia nájom a dodržiavajú domový poriadok, nemôže im prenajímateľ vypovedať nájomnú zmluvu.
V súčasnosti majú Košice pripravených 800 bytov v štyroch lokalitách pre ľudí, ktorí si nemôžu dovoliť komerčnú hypotéku. „Na Jesenského máme naplánovanú výstavbu 130 bytov, na Thurzovej ulici v komplexe Turzovka 80 bytov. Momentálne sa dokončuje príprava a znalecké posudky oboch projektov v mestskej časti Staré Mesto, koncom apríla chceme požiadať mestský Útvar hlavného architekta, aby k nim vydal záväzné stanovisko,“ informoval primátor.
Popri spomínaných aktivitách pokračuje projekčná príprava výstavby ďalších nájomných bytov. Na Clementisovej ulici na sídlisku Dargovských hrdinov sa pripravuje takmer 200 bytov a na Alejovej ulici 390 bytov. V oboch týchto prípadoch je však potrebné získať aj vyjadrenie v procese posudzovania vplyvov na životné prostredie (EIA), To prinesie cca dvojmesačný posun oproti projektom na Jesenského a Thurzovej ulici.
V máji tohto roka mestskí poslanci rozhodnú o akcionárskej zmluve medzi Košicami a rakúskym investorom WBG, s ktorým už má mesto podpísané memorandum o spolupráci a pripravuje založenie spoločného podniku. Keďže mesto do tohto spoločného podniku vloží pozemky na Jesenského, Thurzovej, Clementisovej a Alejovej ulici, zároveň sa diskutuje, ako určiť jasné pravidlá pre ich využitie a ako zabezpečiť, aby z nich mesto získalo adekvátny výnos.
„Hneď ako budeme mať k dispozícií všetky súhlasy a záväzné stanoviská, predpokladáme, že niekedy v júli požiadame Úrad pre územné plánovanie a výstavbu SR o získanie rozhodnutia o stavebnom zámere a overenie projektu stavby (predtým stavebné povolenie),“ povedal primátor Košíc.
V tom čase už Agentúra štátom podporovaného nájomného bývania dostane od mesta potrebné údaje a pôdorysy bytov. Agentúra má potom ďalších 30 dní na to, aby to zaevidovala do svojich systémov a zhruba začiatkom augusta si už Košičania budú môcť „vyklikať“ byt a následne si prevziať virtuálne kľúče od takmer 800 nových nájomných bytov v štyroch spomínaných lokalitách.
„Ak všetko dobre pôjde, na jeseň by sme v prvej lokalite na Jesenského ulici už mohli začať aj so samotnou výstavbou nájomných bytov,“ doplnil primátor.
