Monika Voleková

Na slovenskom realitnom a investičnom trhu sa objavil nový ambiciózny hráč - spoločnosť Alto Real Estate. Stojí za ňou jeden zo spoluzakladateľov skupiny Penta Jozef Oravkin.

Tento úrad v pôsobnosti Ministerstva životného prostredia (MŽP) SR bude povoľovať stavby, ktoré prekračujú limity dané zákonom o posudzovaní vplyvov  na životné prostredie (EIA).

Na začiatku príbehu prístavby k veľkej základnej škole na Ulici Jána Bottu v krajskom meste Trnava bol problém so stravovaním pre približne 750 žiakov. Škola fungovala roky bez kuchyne a jedálne.

Schválenie novej súdnej mapy v parlamente v stredu 27. apríla ovplyvní nielen sídla a obvody súdov na Slovensku či ich špecializáciu, ale napríklad aj rekonštrukciu známeho Justičného paláca v Bratislave.

Nové zákony o územnom plánovaní a výstavbe nahradia stavebný zákon z roku 1976. Parlament ich odsúhlasil v stredu 27.apríla s veľkým množstvom zmien oproti pôvodnej podobe návrhu zákona spolu so súvisiacou novelou kompetenčného zákona.

Príbeh multifunkčnej budovy LBG Arény v bratislavskej mestskej časti Rača sa začal v novembri 2014 podpisom zmluvy medzi Račou a spoločnosťou LBG aréna o prenájme pozemkov na viacúčelový športový areál LBG na Černockého ulici. Dodnes sa však neskončil skolaudovaním a sprevádzkovaním stavby.

Mestské lokality v blízkosti dopravných uzlov, železničných či autobusových staníc lákajú developerov, aby ich v spolupráci s architektmi preskúmali a zmenili. Výrazná modernizácia čaká aj zanedbané územie v centre Ľubľany, ktorá je známa ako zelené hlavné mesto.

Za rastom cien bytov v Bratislave v prvom štvrťroku 2022 je podľa spoločnosti Bencont Investments najmä obmedzená ponuka. Priemerná cena voľných bytov stúpla na 4 634 eur/m² vrátane DPH, čo medziročne predstavuje nárast o 25 %. Predaj medziročne klesol o 20 %.

Vojnový konflikt na Ukrajine dal do pohybu niekoľko miliónov jej obyvateľov. Desaťtisíce požiadali o dočasné útočisko na Slovensku. Štát im poskytne tento štatút do konca roka 2022.

Najprv prekvapenie z vojny na Ukrajine, potom upokojenie a hľadanie spôsobu, ako sa vyrovnať s rastúcou infláciou na Slovensku. To je v skratke nálada investorov v troch realitných fondoch, ktoré oslovil ASB, v prvom štvrťroku tohto roka.

Bývalé vojenské areály na Slovensku sa stali dobrou príležitosťou pre developerov a samosprávy, aby tam zrealizovali najmä komerčnú alebo mestskú rezidenčnú výstavbu. Dajú sa využiť aj na iný druh zástavby.

Národná kultúrna pamiatka Divadlo Aréna v bratislavskej Petržalke je od januára 2022 v procese obnovy a výraznej modernizácie, ktorá sa týka aj technológií.

Ceny nehnuteľností v Bratislave pokračovali v raste aj počas prvého kvartálu roka 2022. Priemerná cena v hlavnom meste bola 3699 eur/m2 a odzrkadlil sa v nej aj dopredaj drahších bytov. Za prvé tri mesiace sa predalo o tretinu viac bytov, ako pribudlo do ponuky.

Nová rezidenčná štvrť vyrastá od roku 2018 v krajskom meste Nitra v blízkosti mestskej časťi Klokočina. Po výstavbe piatich obytných budov A až E bude v Zelených dvoroch spolu 289 bytov. Na pozemku sa predtým nachádzalo neobhospodarované pole.

Veľa sa stavia, stavebné materiály zdraželi, nálada na trhu je dobrá, no stavebná produkcia nerastie. Naopak, zaostáva. Aké dôvody tohto javu vidia odborníci? Čo môže pomôcť, aby sme sa v raste stavebnej produkcie aspoň priblížili susedným krajinám?