VIKTÓRIA, polyfunkčný dom

15. septembra 2011

Partneri sekcie:

Prezentácia stavieb v 17. ročníku celoštátnej súťaže Stavba roka 2011.
Polyfunkčný dom Viktória je moderná stavba s progresívnymi technológiami a nekonvenčným architektonickým výrazom – 2 podzemné podlažia, 12 nadzemných podlaží, 160 bytov 2- až 5-izbových, plocha administratívy 3.032 m², plocha obchodov 1.357 m². Nachádza sa v širšom centre, v tesnom kontakte s trhoviskom „Miletička“, rušnou Košickou ulicou a tichým Daxnerovým námestím. Po dlhšej odmlke vracia do Bratislavy mozaiku na väčšej budove.

Viktória je sekciový bytový dom, v každom trakte sú dve sekcie, iba v trakte A (Košická) sú tri. V najvyššom trakte (orientácia do Daxnerovho námestia) sú od 5. nadzemného podlažia byty s vyšším štandardom (hliníkové okná, vonkajšie hliníkové rolety, veľké terasy, čiastočne podlahové vykurovanie a chladené stropy). Netradičné sú „dvojpodlažné“ terasy, ktoré ustúpením vyššieho podlažia umožňujú plnohodnotné osvetlenie veľkej terasy (hĺbka cca 5 m) a prislúchajúcej obývacej izby. Na prízemí sú komerčné priestory so samostatnými vchodmi, recepcia pre rezidentov a vstupy do jednotlivých sekcií domu. Byty v južnom trakte majú predzáhradky orientované na juhozápad.

V trakte, orientovanom do Košickej ulice, je na druhom, treťom a štvrtom nadzemnom podlaží (vrátane konzol) administratíva s vlastným vertikálnym jadrom, ktoré končí na 4. nadzemnom podlaží. V ostatných priestoroch sú byty rôznych veľkostí. V dome je 13 výťahov, v podzemných parkoviskách 210 parkovacích miest, 62 garážových boxov a 29 v exteriéri. Je tu aj retenčná nádrž, kotolňa, strojovne VZT a chladenia a pivničné komory pre obyvateľov domu. „Stavba je sebavedomá a presvedčivá bez nabubrelých materiálových a konštrukčných gest. Na rozdiel od okolitých novostavieb konečne označuje súčasnosť tretieho tisícročia – ako v celkovom poňatí, tak aj v pravdivosti a úmernosti výpovede.“ (Cit. architekt Vl. Šimkovič v recenzii časopisu ARCH).

VIKTÓRIA, polyfunkčný dom
novostavba – Bratislava, Košická 49
Autori architektonického riešenia: Ing. arch. Peter Sticzay-Gromski, Ing. arch. Marek Kolčák, Ing. arch. Petra Rajchlová
Projektant architektonickej časti: GRIDO SK, s. r. o.
Projektant rozhodujúcej odbornej časti – statika stavby: Ing. Miloslav Smutek
Hlavný zhotoviteľ: DOPRASTAV, a. s.
Hlavný stavbyvedúci: Ing. Ladislav Danielovits
Stavebník: DOAS, a. s.
Dozorná činnosť: Ing. Stanislav Andris
Investičné náklady s DPH: 36,0 mil. €
Stavebné náklady s DPH: 32,4 mil. €
Lehota výstavby: 05/2008 – 09/2010