Jednotka v centre

Fasádu orientovanú do parku, ktorý, mimochodom, dýcha inou atmosférou ako kedysi, zbavujú prísnosti dva asymetrické výrezy v hmote na nárožiach, využité ako terasy. Ich zábradlia z lešteného kovu spolu s inými detailmi zasa pôsobia protichodne, zdôrazňujú technicistický punc budovy.

Rozpoltením jej hmoty a odsunutím blokov spojených krčkom vznikli nádvoria, ohraničil sa pravidelný rytmus členenia fasády. Pauza však nie je až taká veľká, aby narúšala odrazy budov na reflexných plochách, ktoré sú zaujímavé najmä tam, kde sú budovy v priamom pohľade zakryté zástavbou.

SIAL spolupracoval pri návrhu s bratislavským ateliérom architektúry a designu Bogár Králik Urban. Projektanti pri návrhu očividne rešpektovali blízky Živnodom. Ustupujúce horné podlažie novostavby okrem zhody hornej línie komunikuje aj s formou zakončenia tohto Šilingerovho diela, krčok v určitých pohľadoch zasa korešponduje s „kaňonom“ Živnostenskej ulice.

Priateľský k okoliu

Vďaka terénu zvažujúcemu sa takmer o dva a pol metra vzniklo na strane parku medziposchodie. Pred ním je atraktívny verejný priestor vyčlenený z kontextu okolia dlažbou z drobných kociek, pri juhozápadnom krídle prikrytý presahujúcimi poschodiami na štíhlych stĺpoch. Tento priestor obohatil bratislavský mestský interiér. Príkladov je dosť – vyvýšená nádrž v japonskom duchu pri vonkajších schodoch, obrátený kovový kužeľ pri bariére nad vjazdom do podzemnej garáže (až druhý pohľad povie, že to nie je objekt, ale kôš na smeti). Ďalším príkladom sú grafické náznaky „vonkajšej a vnútornej“ zóny aj línie peších trás z budovy a do budovy v dlažbe; zároveň sú to opäť prejavy schopnosti architektov zo SIAL citlivo pracovať s geniom loci.

Hlavný vstup je z Námestia 1. mája: z haly sa odbočuje do chodby s výťahmi, ktorá je v oboch krídlach. Hala je v duchu celkovej výrazovej zdržanlivosti ladená do dvoch farebných tónov – dlažba sa spája s bielymi podsvietenými plochami recepčného pultu, drevený obklad zasa s bordovými kreslami. Štandardné poschodia sú sekvenciou štyroch celkov. Kancelárie majú atribúty triedy A – najvyšší komfort (plocha na jednu osobu 10 až 12 štvorcových metrov) a špičkovú technológiu. Za zmienku stojí (najmä v Európe použité zatiaľ len v niekoľkých budovách) energeticky mimoriadne úsporné (20 percent oproti štandardu) kompaktné chladiace zariadenie s vyspelými skrutkovými kompresormi s plynulou reguláciou otáčok.

Bonusom na najvyšších poschodiach je zaujímavý výhľad na hlavné bratislavské historické dominanty – hrad a Konkatedrálu sv. Martina. Plochou prenajímateľných kancelárskych priestorov, okolo 11-tisíc štvorcových metrov, patrí Park One v bratislavských podmienkach ku komornejším budovám. Najväčšie budovy v rovnakej triede – z dokončených aj z tých, ktoré postavia v najbližších dvoch rokoch – majú trojnásobne väčšiu plochu kancelárskych priestorov. Tie však nie sú v absolútnom centre.

Názov: Park One
Miesto: Kollárovo námestie, Bratislava
Investor: FMT international, s. r. o.
Developer: Convergence Capital Kft., Alan A. Vincent MRICS
Autori: SIAL architekti a inženýři, spol. s r. o., Liberec
Ing. arch. Jiří Buček
Ing. arch. Richard Kráľovič
Ing. arch. Michal Hušek
Generálny projektant: SIAL architekti a inženýři, spol. s r. o., Liberec; BOGÁR KRÁLIK URBAN, ateliér architektúry a designu, Bratislava
Hlavný inžinier projektu: Sial – Ing. František Bielik; BOGÁR KRÁLIK URBAN – Ing. arch. Michal Bogár
Stavebné riešenie: Ing. František Bielik
Riešenie fasády: Ing. Martin Mašek
Stavebná fyzika: Ing. Josef Franc
Statika: Ing. Zdeněk Dřevěný, Ing. Jozef Baran
Terénne a sadové úpravy: Ing. Kateřina Tomanová
Koordinácia špecialistov: Ing. arch. Michal Bogár, Ing. arch. Ľubomír Králik, Ing. arch. Ľudovít Urban
Projekty prípojok, vykurovania, vzduchotechniky, ­merania a regulácie, zdravotnej techniky:

• ABC Klima – Ing. Zdenek Zitko, Ing. Eduard Mrva
• SIL, s. r. o., Liberec – Ing. Vladimír Rais, Ing. Michal Andrle, Ing. Vladimír Škoda, Ing. Andrej Mindžák
• PIK, Bratislava – Ing. Július Forgáč, Alexander ­Kolev, Wolfgang Wirth
• STANDARD – Ing. Ladislav Hatiar
• INCO Banské projekty – Ing. Plavčan

Riešenie elektrorozvodov: PIK Fondrk – Ing. František Fondrk
Prípojky inžinierskych sietí: ProReal-Ka – Ing. Ivan Klčo
Požiarne riešenie: EKOPOS – Ing. arch. Dagmar ­Dzureková; POS – Ing. Lea Dingová
Projektový manažment: Ing. František Halászik a Gleeds Slovensko
Generálny dodávateľ: CFE Slovakia

Subdodávatelia:
Hlavný objekt:    Skybau, spol. s r. o.
Fasády: Nevšímal, a. s.
Sklo: Saint-Gobain
Výťahy: KONE, spol. s r. o.
Chladiče: YORK YCIV Symphony, výrobca: Johnson Controls International
Murárske práce – priečky: Promax Slovakia, spol. s r. o.
Chladenie, kúrenie, zdravotná technika: VZT Štrob – Slovakia, spol. s r. o.
Elektroinštalácia: BK Electric, s. r. o.
Meranie a regulácia, prístupový systém, výmenníková stanica: Schneider Electric Slovakia, s. r. o.
Sadrokartónové konštrukcie: MPL STAVING, spol. s r. o.
Dlažby z prírodného kameňa: OMK, s. r. o.
Antikorové dvere: Pyrobatys, s. r. o.
Drevené a kovové dvere: Hasil, s. r. o.
Sklené dvere, obklady: Üveg KÁTÉ Trade and Consulting, Ltd.

Začiatok výstavby: október 2005
Ukončenie výstavby: jún 2007
Prenajímateľná plocha: 12 840 m²
Plocha podlaží: 1 465 m²
Počet parkovacích miest: 177

Karol Klanic
Foto: Aleš Jungmann, Dano Veselský
Grafické prílohy: Sial architekti a inženýři