Odporúčania europarlamentu k bytovej kríze: menej byrokracie, viac peňazí pre dostupné bývanie

Poslanci prijali v utorok odporúčania týkajúce sa krízy v oblasti bývania v EÚ, navrhujú v nich riešenia pre dôstojné, udržateľné a cenovo dostupné bývanie. Ich správa zdôrazňuje, že milióny Európanov čelia neistým životným podmienkam v dôsledku krízy v oblasti bývania a vyzýva, aby iniciatívy EÚ pomohli riešiť rastúce ceny a nedostatok podporou výstavby a renovácie.

Poznáte výhody Klubu ASB? Stačí bezplatná registrácia a získate sektorové analýzy slovenského stavebníctva s rebríčkami firiem ⟶

Europoslanci požadujú, aby sa v pláne Európskej komisie (EK) pre cenovo dostupné bývanie vyčlenili osobitné zdroje na obnovu, zlepšenie energetickej hospodárnosti obytných budov a boj proti energetickej chudobe. Všetky nové obydlia by mali spĺňať normy kvality v oblasti izolácie, energetickej účinnosti a kvality ovzdušia.

S odkazom na rast počtu krátkodobých prenájmov europoslanci žiadajú, aby pripravovaný zákon dosiahol rovnováhu medzi rozvojom cestovného ruchu a zabezpečením prístupu k cenovo dostupnému bývaniu.

Zákon by mal stanoviť spoločné ciele na úrovni EÚ a ponechať krajinám, regiónom a miestnym orgánom flexibilitu pri navrhovaní a vykonávaní opatrení prispôsobených ich realite a trhom s bývaním. Poslanci požadujú aj primeraný podiel verejného a sociálneho bývania v mestách EÚ s cieľom zvýšiť cenovú dostupnosť a ponuku bývania pre zraniteľné osoby.

Posilnenie ochrany nájomcov

Parlament odsúdil praktiky squattingu, nelegálneho obsadzovania domov, a požaduje prísnejšie opatrenia na ochranu vlastníkov. Europoslanci vyzvali členské štáty, aby posilnili ochranu práv nájomcov a zabránili neprimeranému zvyšovaniu nájomného. Obhajujú daňové opatrenia založené na stimuloch na podporu domácností s nízkymi a strednými príjmami, odstránenie daňových prekážok (vysokých registračných poplatkov) pre prvokupujúcich a daňové podmienky, ktoré zvyšujú cenovú dostupnosť dlhodobého prenájmu.

Treba upraviť pravidlá štátnej pomoci

Správa volá po zvýšení investícií EÚ do bývania lepšou koordináciou existujúceho financovania a prerozdelením nevyužitých zdrojov plánu obnovy a odolnosti na podporu výstavby a obnovy sociálneho, verejného družstevného a cenovo dostupného bývania. Podľa poslancov akákoľvek revízia pravidiel štátnej pomoci by mala uľahčiť verejné investície do sociálneho bývania a rešpektovať rozmanitosť vnútroštátnych trhov.

Viac komponentov v stavebníctve so značkou EÚ

Európska komisia by podľa tejto správy EP mala prijať zjednodušujúci legislatívny balík s cieľom znížiť byrokraciu v sektore bývania, čiže jednoduchšie povoľovacie postupy – digitálne postupy udeľovania povolení, a 60-dňovú lehotu na udeľovanie povolení.

EÚ by tiež mala posilniť svoju priemyselnú suverenitu v sektore stavebníctva a renovácií. Komisia môže pomôcť rozšírením inovatívnych a udržateľných výrobkov, posilnením jednotného trhu so surovinami a zahrnutím minimálnych požiadaviek na pôvod komponentov „vyrobené v EÚ“ do projektov spolufinancovaných EÚ.

Nakoniec EP požaduje aj opatrenia na zlepšenie pracovných podmienok kvalifikovaných pracovníkov prostredníctvom odbornej prípravy a spravodlivých miezd, vyzýva na ľahšiu mobilitu pracovnej sily v rámci EÚ, vzájomné uznávanie odborných kvalifikácií a v prípade potreby na nábor kvalifikovaných pracovníkov v odbore stavebníctva z tretích krajín.