podmienky pre hypotéku

Úrokové sadzby stúpajú, spolu s infláciou znižujú ziskovosť podnikov a finančné ťažkosti sa môžu prejaviť aj v horšom splácaní úverov.

Najmä hypotekárne úvery hýbu realitným trhom a dostupnosťou bývania na Slovensku.

Podľa analytikov z Bencont Investments sa v treťom štvrťroku v hlavnom meste predalo necelých 250 bytov v novostavbách, čo je jeden z najnižších predajov od realitnej krízy.

Národná banka Slovenska (NBS) v komentári o realitnom trhu uviedla, že ponukové ceny nehnuteľností na bývanie vzrástli v 1. štvrťroku 2022 medzikvartálne o 8,5 %. Rast týchto cien bol najvyšší v Košickom kraji (15,3 %).

Nehnuteľnosti určené na bývanie na Slovensku v treťom štvrťroku zdraželi medziročne o osem percent, najviac za posledný rok. Informoval o tom dnes štatistický úrad.

Podnikatelia majú v porovnaní so zamestnancami ťažšiu situáciu, ak chcú získať hypotéku. Banky na nich hľadia prísnejšie, pretože môžu ľahšie prísť o svoj zdroj príjmu. A tak aj keď má živnostník či majiteľ eseročky vyšší príjem ako zamestnanec, v skutočnosti mu banka často poskytne nižší úver.

Preteky bánk smerom k nižším úrokovým sadzbám prinášajú nové prekvapivé čísla. Prílišnú zadlženosť však čoskoro začnú tlmiť rôzne obmedzenia, ktoré postupne zavádza Národná banka Slovenska.