Okolie bratislavského Avionu zaznamenáva stavebný rozvoj aj v období hospodárskej krízy. K polyfunkčnému objektu Aircraft, plánuje spoločnosť Aircraft Diagnostik Company postaviť trojhviezdičkový hotel biznisového typu. Nový hotel s kapacitou 272 lôžok je druhou etapou výstavby areálu, ktorý sa v budúcnosti rozrastie ešte o športové centrum.
Komplex budov JoJo sa nachádza v mestskej časti Nørrebro v centre Kodane. Za názov vďačí svojmu tvaru, z vtáčej perspektívy totiž pripomína písmená slova jojo – komplex tvoria dve polkruhové a dve kruhové budovy. Projekt rekonštrukcie komplexu sa stal príležitosťou prestavať nevyužitý priestor v podkroví a vytvoriť tam nové byty. K ich kvalite rozhodne prispelo aj množstvo zaujímavo rozmiestnených strešných okien prepúšťajúcich do interiéru slnečné svetlo. Dostatok svetla a kvalita detailov v spojení s pôvodnou odkrytou podkrovnou drevenou konštrukciou vytvára fascinujúci kontrast.
Uplynulý mesiac sa na Fakulte architektúry STU v Bratislave uskutočnilo vyhodnotenie národného kola IV. ročníka anonymnej medzinárodnej študentskej architektonickej súťaže Isover Architectural Contest 2009. Súťaž vypísali divízia ISOVER firmy Saint-Gobain Construction Products, s. r. o., a Ústav konštrukcií v architektúre a inžinierskych stavieb FA STU v Bratislave. Súťažnou úlohou bolo navrhnúť administratívnu budovu pre firmu Isover v štandarde spĺňajúcom kritériá pasívneho domu.
Koncom februára tohto roku bolo v areáli Slovenského plynárenského priemyslu slávnostne otvorené nové sídlo Divízií obchodu a služieb, ktorého realizáciou sa zavŕšila výstavba obrovského plynárenského administratívneho komplexu. Reprezentačná budova s kapacitou približne 400 kancelárskych miest preberie úlohu hlavného vstupu do spoločnosti a zároveň prepojí všetky existujúce administratívne budovy. Súčasťou budovy je aj nové, od marca sprevádzkované zákaznícke centrum.
Na trhu sa často objavujú rôzne klasifikácie administratívnych budov. Ich obsah a kvalitu zatiaľ neupravuje nijaká norma. Dokonca nie sú pre trh ani záväzné. Viacerí odborníci sa však zhodujú v názore, že potreba kategorizovať je opodstatnená. Klasifikácia pomôže nielen realitným konzultantom, ale predovšetkým klientom, ktorí niekedy ani netušia, že kupujú mačku vo vreci. Mať pekné priestory už dávno nestačí. Okrem architektonického dizajnu sa musí kvalita preniesť do prevádzkovo funkčných aj technických parametrov stavby.
V Devínskej Novej Vsi sa začala výstavba nového polyfunkčného komplexu, ktorý ponúkne najmä obytné a komerčné priestory. Centrum bude niesť názov Istra Nova a podľa investora môže vďaka prevažnému zastúpeniu jednoizbových bytov a garsónok osloviť aj mladých slobodných ľudí a bezdetné páry. Miestna samospráva súčasne zamýšľa spojiť novú zástavbu s vybudovaním námestia a pešej zóny.
Razantný prienik nových technológií do pracovnej činnosti a zmena riadenia zamestnancov prináša do kancelárii súčasnosti nový trend – tzv. open space alebo aj open plan. Ide o veľkoplošný priestor, v ktorom všetci zamestnanci pracujú v jednej obrovskej miestnosti. Zamestnávateľovi to prináša zníženie nákladov, zvýšenie produktivity práce, možnosť jednoduchej kontroly pracovnej disciplíny a pre zamestnancov bezprostrednú komunikáciu, avšak bez štipky súkromia. Open space – áno alebo nie? „Nedá sa jednoznačne povedať, že jedno je lepšie a druhé horšie,“ odpovedá renomovaný český architekt Luděk Rýzner, ktorý aj v Bratislave realizoval viacero administratívnych priestorov. „Vždy záleží na viacerých aspektoch a medzi ne okrem iného patrí: kto v tom priestore sedí, komu je určený a ako to je technicky a nábytkovo vyriešené.“
Cieľom projektu Mestské zásahy, ktorého autormi sú Matúš Vallo a Oliver Sadovský z architektonického ateliéru Vallo Sadovsky Architects, je spojiť dobrý nápad architektov s vôľou investorov finančne podporiť originálne a zmysluplné návrhy. Mestské zásahy vytvárajú priestor, kde sa stretávajú záujmy mestských úradníkov, špičkových odborníkov a obyvateľov Bratislavy. Všetky návrhy je možné si pozrieť od 5.12.2008 do 15.3.2009 v SNG, ktorá je spoluorganizátorom projektu.
Výsledky urbanisticko-architektonickej súťaže na PHAROS Bussines Park v lokalite bratislavského letiska posunuli vývoj projektu do nového štádia. Momentálne sa finalizuje urbanistická štúdia a prebieha územné konanie na technickú a dopravnú infraštruktúru.
„Bola to láska na prvý pohľad, tá stavba vodojemu nás jednoducho hneď nadchla. A keď sme vystúpili na jej vrchol a uvideli ten neskutočný výhľad, bolo rozhodnuté“, hovorí architekt Martin Kusý o prvom kontakte s fabrickým vodojemom v Bratislave. Ten donedávna patril susediacemu Istrochemu a v ňom si aj neskôr spolu s kolegom Pavlom Paňákom vybudovali sídlo svojho architektonického ateliéru. Určitá surovosť, absencia akejkoľvek ozdobnosti a jednoduchosť, ktorá vyplýva čisto z funkčnosti všetkých prvkov pôvodnej stavby, nadchla architektov natoľko, že z nej spravili leitmotív celého riešenia.
Banskobystrická mestská časť Belveder sa rozrastie o nový polyfunkčný objekt. Okrem komerčných nájomných priestorov gastronomického charakteru bude v novovznikajúcom objekte moderné zdravotnícke a chirurgické centrum. Na vyše 1 200 štvorcových metroch pacienti využijú služby všeobecného lekára, psychologickej, onkologickej a iných odborných ambulancií. Rímskokatolícka cirkev, ktorá je investorom projektu, predpokladá ukončenie výstavby v roku 2009. Celkové náklady na stavbu predstavujú 150 miliónov korún (4,98 miliónov eur).
Záhorskú Bystricu, ktorú možno v súčasnosti zaradiť k najdynamickejšie sa rozvíjajúcim bratislavským mestským častiam, čaká nový prírastok. Prvá etapa výstavby projektu West Park I predstavuje moderný polyfunkčný komplex s prevahou funkcie bývania. Komplex by mal disponovať kapacitou 113 bytov. Investičná spoločnosť West park, s. r. o., plánuje na parcelách v blízkom sídla TV Markíza ešte výstavbu dvoch ďalších polyfunkčných súborov.
Budova bývalej banky VÚB na Gorkého ulici v Bratislave sa má v priebehu roka zrekonštruovať. Spoločnosť Orco Property Group tu plánuje zrealizovať polyfunkčný projekt City Gate, ktorý budú luxusné byty doplnené administratívnymi priestormi a službami. Aby sa zariadením bytov developer prispôsobil vkusu čo najširšej klientely, rozhodol sa pre rôzne štýly interiérov bytov – Cosmopolitan, Minimalist a Metropolitan.
Polyfunkčná administratívna budova zvaná tiež Astoria Palace nedávno ukončila svoju stavebnú anabázu a dotvorila západný front Hodžovho námestia v bratislavskom Starom Meste. Architektonické riešenie rozvíja myšlienky víťazného návrhu súťaže, na ktorej sa zúčastnilo úctyhodných 34 autorských kolektívov. Táto súťaž z roku 1999 bola zároveň prvou, ktorú vypísal súkromný investor. „Snažili sme sa o primeranú mierku a proporcie hmoty s dôrazom na formovanie fasády do námestia,“ hovorí spoluautor objektu akad. arch. Eduard Šutek. „Tá má výraz primeranej monumentality, vo vyváženom pomere plných kamenných a zasklených plôch.“
Optimistické prognózy investorov sa na trhu s kancelárskymi priestormi na Slovensku stále napĺňajú. Administratívne budovy sú povedľa bytovej výstavby stále najžiadanejším druhom v stavebníckej typológii. Hoci v tomto smere bezkonkurenčne vedie Bratislava, developeri sa čoraz viac presúvajú aj na východ našej republiky. Stále totiž platí, že investícia do tohto typu budov znamená pre nich rýchlu návratnosť. Zostáva však v tomto efekte ešte miesto na architektúru? O tomto, ako aj o ďalších aktuálnych problémoch administratívnych budov diskutovali pre ASB tvorcovia s dlhoročnými skúsenosťami z tejto oblasti – Ing. arch. Juraj Hermann, vedúci architektonického ateliéru Projekt Team P-T, doc. akad. arch. Ing. arch. Ján Bahna, vedúci Ateliéru architektúry a pedagóg na Vysokej škole výtvarných umení v Bratislave, Ing. arch. Peter Bouda z architektonickej kancelárie BOUDA A MASÁR a Ing. arch. Branislav Somora, prodekan na Fakulte architektúry STU v Bratislave.
