Dlhé roky bola len nevkusnou kópiou amerického mrakodrapu. Veža Ister Tower v bratislavskom downtowne prešla v roku 2023 redizajnom podľa návrhu architekta Braňa Kaliského, ktorý jej vrátil architektonickú dôstojnosť. Projekt sa však ocitol v tieni zákulisných šumov a pochybností, či neskončí ako susedný Portum Towers – na predaj. Dnes je podľa niekoľkých indícií pravdepodobné, že vznikne. Bude to skutočne tak?
Na bratislavskom rezidenčnom trhu sa v druhom štvrťroku 2025 predalo 645 bytov v novostavbách. Priemerná ponuková cena nových bytov vzrástla na 5 251 eur za štvorcový meter. Byty v novostavbách sa predávali za priemernú absolútnu cenu 370 405 eur.
Peter Paško – meno, ktoré si mnohí spájajú predovšetkým so spoločnosťou Eset. Stál pri jej vzniku ako jeden zo spoluzakladateľov, avšak aktívny je aj v realitách. Jeho posledné plány sa sústredia na mestskú časť Rusovce, kde chce urbanizovať rozľahlý pozemok v spolupráci s renomovaným ateliérom. Cieľom je postaviť bývanie v rodinných domoch, možno aj pre zamestnancov Esetu, pričom projekt už zaznamenal prvý veľký míľnik. Povoľovanie však nemusí byť bezproblémové.
Račianska ulica je jednou najdôležitejších dopravných tepien mesta. Jej kvalita sa nedávno výrazne zlepšila vďaka pokládke nového nízkohlučného asfaltu a modernizácii zastávok MHD. Postupne sa zvyšuje aj urbanistická hodnota tejto lokality – v jej blízkosti vznikajú nové developerské projekty a rekonštruujú sa staré budovy. Výrazným príkladom je administratívny objekt Výskumného ústavu zváračského, ktorého rekonštrukcia je v pokročilej fáze.
Generálna prokuratúra sídli v monumentálnom diele od architekta Emila Belluša už niekoľko dekád. Stavba na Štúrovej ulici v Bratislave patrí k vrcholom slovenského funkcionalizmu a pôvodne slúžila ako sídlo Národnej banky československej. Podľa najnovších informácií jej kapacita prestáva vyhovovať potrebám prokuratúry a situáciu má vyriešiť jediná možnosť – kúpa novej budovy za desiatky miliónov eur. Čo ale bude s Bellušovou stavbou?
Pôvodne malo ísť o nové sídlo finančnej skupiny Penta. Prvá etapa projektu Chalupkova Offices vyrastá na Mlynských nivách od roku 2024, pričom stavba posledné mesiace naberá na podlažiach. Priestory ale napokon obsadí iný developer – spoločnosť podnikateľa Jozefa Oravkina, ktorý od finančnej skupiny pred rokmi odišiel a založil Alto Real Estate.
Centrum vedecko-technických informácií (CVTI) SR vyhlásilo súťaž na nové Zážitkové centrum vedy a planetárium v Bratislave. Podmienkami sú pripraviť architektonický návrh v grafickej podobe a zároveň predložiť fyzický model budúceho centra.
Liget ponúka exkluzívne bývanie, ktoré prepája mestský život s prírodou. Výšková budova s 18 podlažiami vznikla na okraji Sadu Janka Kráľa, presnejšie v blízkosti kancelárskeho komplexu Einsteinova Business Center.
Rekonštrukcia Dunajskej a ďalších priľahlých ulíc priniesla dramatické zvýšenie štandardu časti historického centra mesta. Mnohé zlepšenia sú citeľné najmä pre peších a cyklistov, ktorí získali rozšírené chodníky, bezpečnejšie priechody aj segregovanú cyklotrasu. Tento výrazný zásah do centra Bratislavy za jeden milión eur ale opäť priniesol rozporuplné diskusie časti verejnosti, ktorá túto rekonštrukciu – podobne ako pri Vajanského nábreží – kritizuje.
Prví cestujúci sa ňou mali previesť ku koncu roka 2023. Potom v roku 2024. No prevezú sa ňou až v roku 2025. Hlavné mesto pred dvomi týždňami ohlásilo termín, na ktorý všetci čakali – problémová električková radiála v Petržalke bude spustená 27. júla. Projekt, ktorý sprevádzali viaceré kontroverzie a posuny termínov či výmeny názorov komunálnych politikov, bude už o pár dní v prevádzke. Ako vyzerá trať krátko pred spustením?
Developer YIT Slovakia úspešne dokončil kolaudáciu administratívnej budovy Zwirn Office, ktorá je súčasťou atraktívneho projektu ZWIRN v bratislavskom Ružinove. Tento nový kancelársky objekt, situovaný v širšom centre Bratislavy, obohacuje mestskú štruktúru o moderné pracovné prostredie, ktoré zároveň reflektuje industriálnu históriu bývalej Bratislavskej cvernovej továrne. V čase kolaudácie má viac ako polovica priestorov majiteľov.
Hlavné mesto zrušilo verejnú súťaž na zhotoviteľa plánovanej komplexnej modernizácie Ružinovskej radiály v Bratislave. Dôvodom bolo predloženie len jednej ponuky, ktorá zároveň prekročila predbežnú hodnotu zákazky. V najbližšom čase plánuje hlavné mesto vyhlásiť novú súťaž.
Developeri nálepkujú svoje projekty rôznymi superlatívmi. Tento naratív dodržiava aj spoločnosť JTRE pri zámere Ganz House, ktorý vyrastá na trojuholníkovom pozemku v rozľahlej zóne Eurovea City, priamo v dotyku s novou budovou Slovenského národného divadla. Butikový projekt od architektov z kancelárie Compass Architekti už získal prvého veľkého nájomcu a jeho výstavba postupne napreduje. Ustojí ambiciózne plány v silnej konkurencii iných developmentov?
Polyfunkčný bytový dom na Topoľčianskej ulici v Bratislave predstavuje významný príspevok do mestského obrazu Petržalky. Projekt spája moderný dizajn s funkčnosťou a komfortom, pričom jeho výrazným prvkom je netradičná ombré fasáda.
Vydricu už naplnili životom prví obyvatelia i návštevníci. Sprístupnenie jej úvodnej etapy z konca minulého roka znamenalo dôležitý krok k skutočnému prepojeniu s historickým centrom mesta. Developeri Lucron a Vydrica Development sa o tento cieľ usilujú aj dnes, keď oznamujú ďalší míľnik rozsiahleho projektu – výstavbu najluxusnejšieho bytového domu V4 priamo nad Vodnou vežou. Historické centrum ale zatiaľ nespojí.
