Kde sa kazia šikmé strechy? Najčastejšie chyby v projekte a realizácii

Väčšinou v projektovej dokumentácii, a to z dôvodu nedostatočných znalostí remeselníkov, alebo pre nerealizovateľné požiadavky zákazníkov.

Poznáte výhody Klubu ASB? Stačí bezplatná registrácia a získate sektorové analýzy slovenského stavebníctva s rebríčkami firiem ⟶

Každá stavba a rekonštrukcia sa má realizovať na základe projektového návrhu alebo projektovej dokumentácie. Projektovú dokumentáciu môžu spracovávať len autorizované osoby. Pod pojmom projektová dokumentácia si možno zjednodušene predstaviť nákresy s presným vyznačením všetkých prvkov stavby a s textami, ktoré stavbu opisujú a sú v súlade so stavebným zákonom.

Po realizácii akejkoľvek stavby je zásadným dokumentom okrem zmluvy o dielo medzi objednávateľom a zhotoviteľom projektová dokumentácia, ktorá definuje predmet tejto stavby.

Každá šikmá strecha má nejakú históriu, konkrétnu skladbu a autora strešného plášťa. Jej poruchy možno rozdeliť do niekoľkých skupín:

1. Porucha, ktorá vznikla na základe chybného návrhu alebo projektovej dokumentácie.
2. Porucha, ktorá vznikla pri realizácii strechy.
3. Porucha, ktorá vznikla pre chybný materiál. 

Porucha, ktorá vznikla na základe chybného návrhu alebo projektovej dokumentácie

Zodpovedný projektant navrhujúci strechu je viazaný ustanoveniami noriem STN (ČSN), a to predovšetkým STN 73 1901: 2005 (ČSN 73 1901: 2020 Navrhování střech a Pravidel Cechu KTP) Navrhovanie striech. Základné ustanovenia, Pravidlami pre navrhovanie striech a realizácie striech 2014 a Pravidlami pre návrh a realizáciu striech budov 2023.

Projekt sa vo väčšine prípadov spracováva pre povolenie stavby. Ide o zjednodušenú projektovú dokumentáciu, teda nie o realizačnú dokumentáciu. Pri jednoduchých stavbách projektant nemusí byť vždy autorizovanou osobou. Dokumentáciu môže spracovať za určitých podmienok (vyhláška o dokumentácii stavieb) aj neautorizovaná osoba s príslušným vzdelaním a praxou.

Konštrukcia šikmej strechy sa musí navrhnúť v súlade so statickým návrhom a zatepliť v súlade so záväznou normou STN (ČSN) 73 0540 Tepelná ochrana budov, spĺňať požiarne a akustické požiadavky a musí byť vyhotovená v súlade s Pravidlami cechu.

Častou chybou v projektovom návrhu je nesprávne navrhnutá kombinácia tepelnej izolácie na báze minerálnej vlny s inými materiálmi a rozdielnymi vlastnosťami, napr. s PIR izoláciou nad krokvami bez uvedenia hodnoty Sd (faktor difúzneho odporu). Projektant uvedie iba hodnotu súčiniteľa tepelnej vodivosti λ tepelnej izolácie, ale opomenie uviesť vlastnosti parozábrany a poistnej hydroizolácie (PHI na Slovensku, DHV v Českej republike). Niektoré PIR izolácie majú však nakašírovanú vrstvu hliníka alebo papierový nosič s hliníkom.

• ťažká strešná krytina na latovaní (nesprávny typ krytiny)
• kontralaty 60 × 40 mm
• chýbajú podstrešné kontralaty
• PHI (DHV) poistná hydroizolácia (chýba hodnota Sd)
• PIR izolácia, súčiniteľ tepelnej vodivosti λ = 0,022, hrúbka 100 mm (chýba hodnota Sd)
• Tepelná izolácia na báze minerálnej vlny medzi krokvami, λ = 0,037, hrúbka 160 mm (chýba hodnota Sd)
• parozábrana (chýba hodnota Sd)
• chýba vzduchová medzera
• sadrokartón (chýba hrúbka, požiarne požiadavky)

Tieto materiály sú vysoko difúzne uzatvorené a úplne nevhodné pre uvedenú skladbu. Tu urobí chybu aj skúsený pokrývač. Ku kombinácii tepelnej izolácie na báze minerálnej vlny s rôznymi materiálmi dochádza preto, aby sa splnili normatívne požiadavky na prechod tepla cez šikmú strechu.

Nie vždy projektant správne navrhne sklon strechy pre navrhnutú krytinu. Krytina má však výrobcom udaný bezpečný sklon. Ak je tento sklon menší, je potrebné navrhnúť doplnkovú hydroizolačnú vrstvu (poistnú hydroizoláciu) s parametrami podľa Pravidiel cechu.

Z výkresu (rezu) nie sú zrejmé detaily a ich vyhotovenie. Ide o riešenie odkvapu, hrebeňa, priestupov a strešného okna a pod. Pre jednoduché stavby – povolenie stavby sa detaily nevyžadujú. Potom je však otázne, či sú detaily realizovateľné a kontrolovateľné. Výrobcovia strešných krytín ponúkajú odporúčané detaily, ktoré však nie vždy zodpovedajú reálnej stavbe. Ak sú detaily spracované, potom ich možno aj kontrolovať a v prípade poruchy je jasné, kto chybu urobil.

Ak stavbu realizuje strechárska firma s potrebným oprávnením na túto činnosť, nevyžaduje sa na stavbe stavebný dozor. Práce sa môžu vykonávať aj svojpomocne a v tom prípade sa vyžaduje stavebný dozor. Stavebný dozor má za úlohu dohliadať na stavbu. Vykonávať stavebný dozor môže odborne spôsobilá osoba, ktorá musí mať oprávnenie na výkon tejto činnosti.

Kontroluje, či sa stavba realizuje v súlade s projektom, na základe ktorého sa vydalo stavebné povolenie. Dozerá na kvalitu vykonávaných prác, stavebných výrobkov a iných materiálov, inštaláciu a technické vybavenie zabudované v stavbe, ako aj dodržiavanie dohodnutých termínov stavby.

Aby sa predišlo prípadným chybám, odporúča sa vždy pred zahájením stavebných prác uzatvoriť písomnú dohodu medzi objednávateľom a zhotoviteľom s uvedením rozsahu prác, ktoré sa budú realizovať, napr. podľa návrhu realizačnej firmy alebo podľa projektovej dokumentácie, finančné náklady a termín dokončenia atď. Stavebník by mal požadovať, aby sa na stavbe viedol stavebný denník. Dielo má nedostatky, ak nezodpovedá zmluve.

TEXT: Ing. arch. Luděk Kovář, čestný člen Cechu strechárov
OBRÁZOK: autori
ÚVODNÁ FOTO: Shutterstock

Článok bol uverejnený v časpise Stavebné materiály 4/2025.