Development

„Využívajúc jedinečnú polohu mesta, ležiaceho v krásnom prírodnom prostredí  Turčianskej kotliny, v bezprostrednom kontakte s horstvami Malej a Veľkej Fatry, nadväzujúc na historické obchodné, podnikateľské a kultúrne tradície mesta Memoranda národa slovenského, bude Martin mesto kultúry a kvality života pre všetkých.“ Takto sa charakterizuje vízia rozvoja v strategickom pláne hospodársko-sociálneho rozvoja Martina a zdá sa, že mesto neostáva len pri nehmotných zámeroch, ale aktívne pracuje na plnení strategickej vízie.

Dopyt po bytoch a percento už predaných bytov ešte pred udelením stavebného povolenia alebo rozbehnutím výstavby bude pre banku limitujúci faktor financovania rezidenčných projektov. "Klienta sa budeme pýtať, či existuje dopyt na počet bytových jednotiek a aké percento bytov má už zazmluvnených, nie rezervovaných. To budú pre banku silno motivujúce faktory," uviedla vedúca oddelenia projektového financovania v Tatra banke Slavka Nagyová počas 2. ročníka Trend konferencie Reality a Development 2008 v Bratislave.

Bezprostredné dopady globálnej finančnej krízy na krajiny strednej a východnej Európy zatiaľ neboli zaznamenané. Zvýšila sa však nervozita v Česku aj na Slovensku a objavujú sa tam signály, že dcéry zahraničných bánk sú pri hodnotení developerských projektov a rozhodnutí o ich financovaní už opatrnejšie. Uviedol to vedúci partner v divízii Management Consulting firmy Deloitte v ČR a SR Petr Kymlička na Trend konferencii Reality a Development 2008 v Bratislave.

Developeri z arabských štátov, východných krajín a z Ruska, ale aj z Nórska sa už poradensky angažujú, alebo mieria na slovenský trh nehnuteľností. Arabský investor pripravuje projekt na rozlohe 60 hektárov v piešťanských kúpeľoch a ruskí developeri si vyhliadli Nízke Tatry.

Jednou z nových možností rezidenčného bývania v tichom prostredí zasadenom medzi zeleň na okraji veľkomesta je projekt Átria Vlkovka od investično-developerskej spoločnosti Opera. Projekt oslovuje záujemcov o bývanie v rodinnom prostredí Záhorskej Bystrici. Areál tvoriaci 42 átriových domov a šesť obytných domov leží v jej severozápadnej časti a ohraničuje ho Mariánsky potok. Zasadený v krajine vytvára s jestvujúcou obytnou zástavbou jeden harmonizujúci celok.

Dňa 21. apríla začala investorská spoločnosť VGP Slovakia a. s. výstavbu industriálneho parku v Malackách. VGP Slovakia a.s. je jednou zo spoločností v skupine VGP, prevádzkujúcou industriálne parky po celej Českej republike. Od minulého roka skupina vyvíja činnosť i v ďalších krajinách Stredoeurópskeho regiónu.

mBank uzatvorila zmluvy o hypotekárnom financovaní predaja bytov s developermi významných bratislavských rezidenčných projektov Residence Tower a Slovany.

Na opravu mostov a ciest využije Košický samosprávny kraj (KSK) úverové prostriedky z Európskej investičnej banky (EIB). Z celkového úveru 1,4 miliardy Sk (43,4 milióna eur) investuje samospráva postupne až 1 miliardu Sk (31 miliónov eur) do rekonštrukcie ciest, z toho časť aj do mostných objektov. Úver bude splácať 30 rokov.

Tretí ročník veľtrhu nehnuteľností Real Vienna sa uskutoční na výstavisku Messe Wien v dňoch 27. až 29. mája 2008. Organizátori očakávajú približne 350 vystavovateľov z krajín strednej, východnej a juhovýchodnej Európy. Súčasťou veľtrhu bude po prvý krát aj medzinárodná súťaž „Central European Architectural Academic Awards“.

Nové, moderné obchodno-zábavné centrum, ktoré vyrastie v blízkosti Zlatých Pieskov, obohatí nákupnú zónu, ktorej v súčasnosti dominuje obchod s nábytkom, o pestrejšie možnosti nakupovania, ako aj o širokú ponuku služieb, oddychu a zábavy. Stavebné práce, ktoré zabezpečuje spoločnosť Skanska, sa naplno rozbehli už v apríli 2008. Kompletne bude stavba dokončená v auguste 2009. Investorom je spoločnosť Shopping Palace Bratislava.

Takmer 300 obyvateľov Trebišova a jeho okolia nájde  čoskoro zamestnanie v novom priemyselnom parku Trebišov „Most Východ – Západ“, v ktorom boli v týchto dňoch ukončené stavebné práce. Výstavbu parku za 174 mil. Sk, ktorý postavil Stamart Martin – člen skupiny Skanska, investične zabezpečovalo mesto Trebišov a bol spolufinancovaný zo štrukturálnych fondov EÚ. Stavebné práce v areáli prebiehali od októbra 2006 do marca 2008.

Developerská spoločnosť Cresco Water Park ukončila v areáli Rekreačnej zóny Jazero Vojka práce súvisiace s dostavbou komunikácií, oplotenia, kamerového systému a úpravou brehov jazera, ktoré si vyžiadali 100 miliónov Sk (3,1 milióna eur). Zároveň sa rozbieha výstavba rekreačných objektov.

Pri výstavbe v centre metropoly je nevyhnutné rešpektovať osobitosti, ktoré charakterizujú lokalitu po architektonickej i funkčnej stránke. Projekt spoločnosti HRIVIS developing, ktorý vyrastá na Dunajskej ulici v Bratislave, je ukážkou, ako sa dá a najmä ako sa má pracovať na území, ktoré tvorí charakter mesta a je preň typické.

Svoj doterajší životný príbeh prirovnáva Gábor Zászlós k súhre náhod, ktoré veľmi často tvarovali dôležité etapy jeho života. Začínal ako podnikový právnik v Dunajskej Strede, aby ho november ’89 katapultoval do vrcholovej politiky. S rozplynutím revolučnej eufórie sa po ďalšej „súhre náhod“ dostal k jednému z najvplyvnejších maďarských podnikateľov Sándorovi Demjánovi, ktorý mu vo svojej firme ponúkol novú výzvu. Nenasmeroval ho však do Maďarska, ale nechal ho na Slovensku, kde už za Mečiarovej vlády jasnozrivo uvidel sľubnú perspektívu pre zahraničné investície. Gábor Zászlós je už 12 rokov predsedom predstavenstva spoločnosti TriGránit Development Slovakia a má za sebou niekoľko vydarených projektov s prívlastkom výnimočný. Aj to mu prinieslo nomináciu v kategórii Osobnosť architektúry a stavebníctva na ASB GALA večere.

Takmer 1,5 miliardy Sk (46,19 milióna eur) predstavuje predpokladaný rozpočet výstavby Europa Shopping Center (ESC) a Relax Center (RC) vo Zvolene. Komplex by mali otvoriť na jar 2010. Investor banskobystrická spoločnosť VAV invest v rámci príprav výstavby vybudoval vo Zvolene kruhovú križovatku a začal s demolačnými prácami starých objektov, ktoré nahradia nové stavby.