Základný kameň Mestského priemyselného a technologického parku (MPaTP) poklopali včera v Trnave minister hospodárstva Ľubomír Jahnátek, primátor Štefan Bošnák, predseda Trnavského samosprávneho kraja Tibor Mikuš a generálny riaditeľ SARIO Juraj Kiesel. Park je na Slovensku pilotným projektom so zameraním na prilákanie investícií z oblasti výskumu, vývoja, riešenia konštrukčných a prototypových záležitostí a s cieľom zvýšiť konkurencieschopnosť a inovačný potenciál Trnavy a regiónu.
V článku uverejnenom ASB 6/2009 som zapolemizoval a vyjadril pochybnosť o tom, či kríza Slovensku jeho hviezdne obdobie len prerušila, alebo definitívne zastavila. Dnes viem s istotou povedať, že zastavila definitívne. Z tejto krízy sa Slovensko bude spamätávať oveľa pomalšie ako z tej predchádzajúcej. Dôvodov myslieť si to je naozaj viac.
Otázky o súčasnej situácii na slovenskom trhu nehnuteľností s dôrazom na developérske a rezidenčné projekty a vývoj cien bytov a kancelárií dominujú na odbornej konferencii Real Estate Market Slovakia 2009, ktorá sa začala v Bratislave.
Ponuka domov a bytov na Slovensku bude ešte istý čas prevyšovať dopyt Slovákov po bývaní. Po výraznom tohtoročnom poklese by tak v budúcom roku mali priemerné ceny nehnuteľností na bývanie stagnovať. Konštatuje to analýza v aktuálnom vydaní odborného časopisu Národnej banky Slovenska (NBS) Biatec.
Rajecké Teplice sú z hľadiska počtu obyvateľov síce malým, ale zato neustále sa rozvíjajúcim kúpeľným mestom. Dynamiku možno azda najviac postrehnúť v počte pribúdajúcich penziónov. Mesto však na svojich návštevníkov zapôsobí predovšetkým tichou atmosférou, ktorú dotvárajú hory a množstvo parkovej zelene. Aj všetky investičné zámery mesta sa podriaďujú tomu, aby sa nenarušil jeho základný charakter pokojnej kúpeľnej oázy.
Vplyvom situácie na finančných trhoch a opatrného prístupu bánk k financovaniu developérskych projektov sa trh skladových a logistických priestorov na Slovensku prepadá. Rozostavaná plocha týchto objektov v treťom kvartáli zostala síce oproti rovnakému obdobiu minulého roka nezmenená, medziročne sa však prepadla o 50 %. Ceny nájmov sa dostali na historické minimá.
Výstavba mestského priemyselného a technologického parku pre Trnavu sa bude spolufinancovať z Operačného programu Konkurencieschopnosť a hospodársky rast, z osi Inovácie a rast konkurencieschopnosti. Zmluvu verejný obstarávateľ podpísal s dodávateľskou skupinou 29. októbra 2009. Park vybudujú spoločnosti Dúha, a.s., Prešov a Trnavská stavebná spoločnosť, a.s., v celkovej konečnej hodnote zmluvy 8,59 milióna eur (258,78 milióna Sk) bez DPH. Vyplýva to z informácií zverejnených v Úradnom vestníku Európskej únie.
Napriek kríze developer Inter IKEA Centre Group (IICG), ktorý stavia a prevádzkuje nákupné centrá AVION Shopping Park, plánuje do troch rokov investovať do rozvoja v Česku a na Slovensku 300 miliónov eur (9,04 miliardy Sk).
Do konca budúceho roka plánuje slovenský producent svietidiel OMS, s.r.o., preinvestovať 7 miliónov eur (210,88 milióna Sk). Približne polovica peňazí bude smerovať do vybudovania nového výskumno-vývojového centra vo výrobnom areáli firmy v Dojči neďaleko Senice, ktorého výstavba sa už začala. Podľa informácií generálneho riaditeľa Vladimíra Levárskeho výskumno-vývojové centrum plánuje OMS otvoriť v druhej polovici roka 2010.
Najmä do dopravy, výstavby bytov i sociálnej oblasti sú nasmerované budúcoročné investície mesta Zvolen. O pripravovaných projektoch a investičných zámeroch informoval na stretnutí miestnych podnikateľov zvolenský primátor Miroslav Kusein.
Približne 345 bytov s priemernou plochou 76 štvorcových metrov plánuje v Prešove postaviť skupina spoločností Slavia Capital. Zámer výstavby areálu s 12 bytovými objektmi na Tehelnej ulici v lokalite blízko Sídliska III v Prešove minulý týždeň oficiálne oznámil hovorca skupiny Peter Benčurik.
So zámerom reagovať na aktuálne požiadavky záujemcov o kúpu apartmánov v novej mestskej štvrti Eurovea rozširuje developer projektu, írska spoločnosť Ballymore, svoju ponuku. Prichádza s ponukou holobytov, ktoré sú vybavené kompletnými rozvodmi, vnútornými omietkami a bezpečnostnými dverami, vo všetkých obytných blokoch.
Rozsvietením červeného loga na budove budúceho hotela Sheraton Bratislava pribudol 15. októbra v hlavnom meste Slovenska nový referenčný bod. Hotel sa nachádza len 10 minút chôdze od historického centra a v blízkosti novej budovy Slovenského národného divadla. Vznikol ako súčasť nábrežnej štvrte Eurovea, ktorú buduje írska developerská spoločnosť Ballymore. V partnerstve so sieťou Starwood Hotels & Resorts Worldwide, Inc., bude prevádzkovať hotel pod renomovanou značkou Sheraton. Tá oficiálne vstúpi na slovenský trh otvorením hotela, ktoré je naplánované na 24. februára 2010.
Len máloktoré mesto sa v súčasnosti môže chváliť zvyšovaním zamestnanosti. Levice síce nepatria medzi slovenské ekonomické metropoly, ale premysleným plánovaním a podporou diverzifikovanej výroby menšieho rozsahu dosiahli stav, keď môžu s pokojom Angličana hovoriť o stabilite. V čase, keď všetci developeri plačú nad prebytkom ponuky, tomuto mestu chýba prinajmenšom stovka bytov, ktorá by sa pri troche zveličenia rozpredala ako banány na Vianoce pre rokom 1989. Len keby developeri nepočítali stále v bratislavských číslach. Zdá sa, že ekonomický potenciál mesta nie je len prechodným javom. V priemyselnom parku už prebieha výstavba 3. etapy a dopyt po nových prevádzkach stále rastie.
V dôsledku svetovej hospodárskej krízy rekordné roky 2007 a 2008 s prenájmom kancelárskych plôch v Bratislave v rozsahu 115 000 štvorcových metrov ročne už pominuli. Tento výrazný vzostup prenájmu sa zastavil a v roku 2009 sa v tomto segmente prenajme iba 70 000 až 80 000 m2. Oznámil to generálny riaditeľ medzinárodnej poradenskej firmy v oblasti realít CB Richard Ellis (CBRE) Joerg Kreindl tento týždeň na tlačovej konferencii v Bratislave.
