V dôsledku svetovej hospodárskej krízy rekordné roky 2007 a 2008 s prenájmom kancelárskych plôch v Bratislave v rozsahu 115 000 štvorcových metrov ročne už pominuli. Tento výrazný vzostup prenájmu sa zastavil a v roku 2009 sa v tomto segmente prenajme iba 70 000 až 80 000 m2. Oznámil to generálny riaditeľ medzinárodnej poradenskej firmy v oblasti realít CB Richard Ellis (CBRE) Joerg Kreindl tento týždeň na tlačovej konferencii v Bratislave.
Multifunkčný projekt v náklade 1,5 miliardy eur (45,19 miliardy Sk) plánuje v 1. fáze realizovať v mestskej časti Bratislava - Jarovce nadnárodná developérska spoločnosť TriGranit. Ide o najväčšie centrum komerčných služieb, oddychu a zábavy v regióne strednej Európy, oznámil predseda predstavenstva spoločnosti TriGranit na Slovensku Gábor Zászlós včera na tlačovej konferencii.
Košice ako jediné slovenské mesto majú stánok na najväčšom jesennom realitnom veľtrhu Expo Real v Mníchove, ktorý sa koná v dňoch 5. - 7. októbra. Na tomto významnom svetovom veľtrhu reprezentujú Košice aj primátor František Knapík i hlavný architekt mesta Martin Drahovský.
Čísla o vývoji stavebného sektora sú neomylné. Štatistický úrad Slovenskej republiky zaznamenal v prvom polroku 2009 objem stavebnej produkcie vo výške 2,58 miliárd eur (približne 77,7 miliárd Sk). Znamená to o 9,2 percent menej ako v rovnakom období minulého roka. Fakty hovoria o tom, že stavebníctvo už pociťuje prvé vplyvy finančnej krízy. Ako súčasnú situáciu vnímajú zainteresovaní, sme zisťovali u výrobcov stavebných materiálov, ako aj medzi realizačnými firmami.
Spoločnosť J&T Real Estate získala nové financovanie pre projekt TOWER 115 od nemeckej banky Berlin Hyp, špecializovanej na financovanie nehnuteľností. Dňa 25. 9. 2009 bola podpísaná zmluva na strednodobý úver vo výške 46 000 000 EUR. „V Berlin Hyp banke sme našli veľmi silného, pružného a profesionálneho partnera.“ uviedol výkonný riaditeľ J&T Real Estate Pavel Pelikán.
V decembrovom čísle časopisu sme venovali developmentu a finančnej kríze rozsiahlu analýzu. Mnohí odborníci v tom čase ešte presne nevedeli, aké následky bude mať kríza na ekonomiku a stavebný priemysel na Slovensku. Dnes však možno situáciu stále viac prirovnať k poznámke Romana Karabelliho, vedúceho marketingu a PR oddelenia zo spoločnosti HB Reavis: „V čase globálnej ekonomiky platí viac ako kedykoľvek predtým, že ak si Amerika kýchne, zvyšok sveta dostane chrípku.“ O tom, ako vidia súčasný stavebný trh developeri, čo sa zmenilo za posledný polrok, kam sa uberajú ich plány a na čom sa dá ušetriť, nám porozprávali predstavitelia popredných developerských spoločností. V jednom sa však úplne zhodujú – šetriť sa nedá na kvalitných pracovníkoch, externých odborníkoch, kvalite materiálu a realizácii projektov.
Prvé biznis centrum v Trnavskom samosprávnom kraji bude poskytovať od apríla budúceho roka svoje služby podnikateľskej verejnosti Trnavy a okolia na viac ako 14 000 m2. Pomenovanie Aqaupolis získalo vďaka susedstvu jednej z dominánt mesta - vodárenskej veže. Náklady na jeho výstavbu by mali presiahnuť 25 miliónov eur (750 miliónov Sk), investorom je Prodeal, a.s., Bratislava.
V Nitre, na mieste bývalého pivovaru, začala spoločnosť WBA property development, ako developer novej mestskej štvrte pod názvom Nová Nitra s výkopovými prácami a budovaním prípojok inžinierskych sietí pre tento multifunkčný projekt.
Spoločnosť Gradial Investment Management (GIM), a. s., Bratislava, sa odčlenila od developérskej skupiny Grunt vedenej v Obchodnom registri SR. Informovala o tom členka dozornej rady GIM Svetlana Kruljová. K novej transakcii uviedla, že firmu GIM, ktorá od svojho vzniku v roku 2007 pôsobila ako člen developérskej skupiny Grunt, prevzal jej manažment a v súčasnosti rozširuje svoju spoluprácu s ďalšími developérmi a investormi pôsobiacimi na realitnom trhu.
Získanie grantov z eurofondov na projekty v oblasti cestovného ruchu nie vždy vedie aj k ich úspešnému čerpaniu. Tento rok bola príčinou najmä hospodárska kríza a s ňou súvisiaca opatrnosť bánk pri udeľovaní úverov. Niektoré subjekty, ktoré dostali na svoje projekty peniaze z fondov EÚ, nezískali na spolufinancovanie úver z banky.
Výkonom slovenských stavbárov v druhom polroku tohto roka by pomohlo, keby vláda SR akceptovala celý balík PPP projektov pre diaľnice spolufinancované s účasťou eurofondov. Avizujú to niektoré prieskumy a informácie stavebných podnikov, uviedol exprezident a člen Zväzu stavebných podnikateľov Ján Majerský.
Dotácie v sume 25,66 milióna eur (773,03 milióna Sk) na tri programy rozvoja bývania poskytlo z rozpočtovej kapitoly Ministerstvo výstavby a regionálneho rozvoja (MVRR) SR v prvom polroku tohto roka.
Postoj klientov k nehnuteľnostiam sa vplyvom hospodárskej a ekonomickej recesie zmenil a projekty výstavby prehodnocujú obozretnejšie. Keďže ponuka na realitnom trhu výrazne prevyšuje dopyt, podľa developérov sa práve na predajnosti jednotlivých projektov jednoznačne ukáže, ktorý projekt je dobrý a ktorý, naopak, nároky klientov nespĺňa. Informovali o tom spoločnosti HB REAVIS Slovakia, a. s., a J&T REAL ESTATE, a. s.
Hoci sa stavebná produkcia na Slovensku v prvom polroku tohto roka medziročne prepadla o 9,2 %, najnovšie informácie z podnikov nesignalizujú zmeny jej vývoja. Do konca roka sa neočakáva ďalší výrazný prepad stavebnej produkcie. "Predpoveď 10-% poklesu stavebnej produkcie, ktorú Zväz stavebných podnikateľov Slovenska avizoval začiatkom roka, sa zrejme naplní," uviedol exprezident a člen ZSPS Ján Majerský.
V centre mesta pri kruhovej križovatke sa začala výstavba novej dominanty mesta. Tou bude podľa primátora mesta Mariána Michalca šesťpodlažná presklená polyfunkčná administratívna budova.
