SEDEM – sídlo reklamnej agentúry
Administratívna budova s montážnou halou sa nachádzajú v priemyselnej zóne, ktorá je súčasťou mestskej časti Nad jazerom, lemovanej komunikáciami Nižné kapustníky, Slanecká, Napájadlá. Je charakteristická jednotnou orientáciou štruktúry objektov voči svetovým stranám. Z hľadiska existujúcej infraštruktúry sa vo vnútri areálu nachádza diaľkový nadzemný parovod v správe TEKO. Osadenie budovy SO 01 je voči vydanému územnému rozhodnutiu posunuté smerom na juh z dôvodu ochranných pasiem inžinierskych sietí, hlavne nadzemného parovodu v správe TEKO. Nakoľko budova ako zdroj tepla využíva tepelné čerpadlo voda-voda, objekt SO 07 - prípojka STL plynu bol zrušený a prevádzková budova nieje napojená na verejný plynovod.
novostavba
Košice, Textilná 7/A
Autori architektonického riešenia: Ing. arch. Michal Žoffčák, Ing. arch. Martin Pačay, Ing. arch. Pavol Wohlfahrt
Projektant architektonickej časti: AM-ARCH s. r. o.
Projektant klimatizácie stavby: Ing. Štefan Erdélyi
Hlavný zhotoviteľ: Stavaip s. r. o.
Hlavný stavbyvedúci: Ing. Pavol Baroš
Stavebník: SEDEM – reklamná agentúra s. r. o.
Dozorná činnosť: Ing. Ján Navarčík
Celkové investičné náklady bez DPH: 1,4 mil. €
Stavebné náklady bez DPH: 1,2 mil. €
Lehota výstavby: 02/2012 – 10/2012
URBANISTICKÉ A ARCHITEKTONICKÉ RIEŠENIE
Urbanistické riešenie
Budova svojím osadením plne rešpektuje a dotvára ortogonálnu urbanistickú sieť jestvujúcich priemyselných objektov. Pritom sa pred objektom vytvára optimálny manipulačný priestor pre zásobovanie, parkovanie zamestnancov a návštevníkov, zohľadňuje požiadavky na orientáciu ku svetovým stranám, uličným priehľadom.
Funkčno-prevádzkové a dispozičné riešenie
Stavba pre potreby zabezpečenia komplexnej prevádzky reklamnej agentúry. Zabezpečuje optimalizáciu výrobných vzťahov, ktoré sú vzhľadom na špecifický charakter činnosti reklamnej agentúry založené na úzkom prepojení medzi digitálnou prípravou podkladov (v kancelárskych priestoroch) a ich výrobou (tlačou, rozmnožovaním, plotrovaním a pod.) vo výrobnej časti. Vzájomné prepojenie týchto dvoch súčastí je podstatou potreby vytvorenia nového sídla rozrastajúcej sa spoločnosti. Umiestnenie stavby – vzhľadom na výrobný charakter jednej z jej častí nepôsobí rušivo na okolie, t.j. vo výrobnej zóne. Potreba komunikácie s klientmi je zabezpečená tým, že sa nachádza na okraji výrobnej zóny, v dobrej dopravnej dostupnosti. A tým, že to nie je typická výroba, stavba prispieva aj k celkovej humanizácii a estetickému vzhľadu tejto časti svojim atypickým architektonickým riešením.
Prevádzková budova je dispozične rozdelená do dvoch základných častí. Výrobná časť – montážna hala, sklady, technické zázemie a sociálne zázemie pre zamestnancov (šatne, WC, umyvárne – v delení na muži – ženy). Táto časť má samostatný vstup zo spevnenej plochy areálu hlavnou prevádzkovou bránou. Hala je z časti dvojpodlažná, obidve časti sú navzájom prepojené jednoramenných prevádzkovým schodišťom. Okrem hlavného prevádzkového vstupu je výrobná hala v úrovni oboch svojich podlaží prepojená dvernými otvormi s administratívnou časťou.
Administratívna časť má samostatný vstup cez zádverie do vstupnej haly s recepciou, nadväzujúcej na schodisko. Na úrovni prízemia sú okrem vstupných a komunikačných priestorov dve samostatné kancelárie. Na poschodí sú štyri kancelárie a jedna zasadacia miestnosť. Nad týmto podlažím je vytvorený relaxačný priestor. Určený je pre oddych a relax zamestnancov adminstratívnej časti.
Hmotovo-priestorové a architektonicko-výtvarné riešenie Budova je z dvoch častí s jasným výškovým, materiálovým a farebným riešením. Dominantnou je trojpodlažná časť administratívy v tvare číslovky „7“.
Na trojpodlažnú časť nadväzuje dvojpodlažná časť montážnej haly s charakteristickým predĺženým tvarom, po obvode s pozdĺžnymi pásovými oknami na oboch podlažiach.
STAVEBNO-KONŠTRUKČNÉ RIEŠENIE
Zakladanie Administratívna budova s montážnou halou sú založené na základových pätkách.
Nosný konštrukčný systém budovy tvorí oceľový skelet so stĺpmi a stropnými nosníkmi tvaru „H“ s priečnym a pozdĺžnym zavetrením. Strop je vyhotovený zo spriahnutého vlnitého plechu a betónovej zálievky.
Strešná kontrukcia Nosná konštrukcia strechy je z vlnitého plechu položeného na stropniciach. Strecha je zateplená minerálnou vlnou hr. 300 mm. Hydroizolačnú vrstvu tvorí PVC fólia hr. 2 mm.
Fasáda je kombináciou plných červených plôch a skla – zavesený plechopanel hrúbky 200 mm s vnútornou izoláciou z minerálnej vlny a presklených plôch.
Vnútorné priečky sú sadrokartónové alebo zasklené v hliníkovom ráme.
Plastové okná na fasáde sú vyplnené izolačným trojsklom s teplým rámčekom.
Malá architektúra – je súčasťou urbanistického riešenia areálu. S dôrazom na estetickú kvalitu je riešený vstupný priestor pred administratívnou časťou komplexu.
Parkovacie státia: pred vstupom do budovy je 9 parkovacích miest, z toho jedno pre telesne postihnuté osoby.
ZÁKLADNÉ ÚDAJE O STAVBE
Celková plocha stavebného pozemku SEDEM – Sídlo reklamnej agentúry: 2998 m2
– z toho p. č. 305/236: 2.657 m2
– z toho p. č. 305/237: 341 m2
Zastavaná plocha objektom: 582,5 m2
Celková úžitková plocha: 1218,8 m2
– z toho plocha administratíva: 265,55 m2
– z toho plocha montážnej haly: 633,50 m2
– z toho plocha komunikačných priestorov: 102,55 m2
– z toho plocha relaxačného priestoru: 156,55 m2
– z toho plocha strešnej terasy (3. NP): 31,70 m2
– z toho plocha ostatných priestorov: 60,65 m2
Počet pracovných miest: 20 miest
Vnútro areálové spevnené plochy a parkoviská: 931 m2
Celkový počet parkovacích miest: 9 parkovacích miest
Energetická trieda hospodárnosti budovy A.
Časopis ASB – Architektúra, Stavebníctvo, Biznis – Generálny mediálny partner súťaže STAVBA ROKA 2013
Foto: Ing. arch. Michal Žoffčák
–>–>
