220 Blackfriars Road

S tretรญm projektom siahajรบ na miliardovรฉ portfรณlio. JTRE London predstavil 220 Blackfriars Road

Partneri sekcie:

Slovenskรฝ developer si nedovolil ลพiadne รบฤพavy pri vstupe na londรฝnsky trh. Teraz, polroka od dokonฤenia debutovรฝch projektov, ohlasuje novรฝ, podobne lukratรญvny zรกmer.

„Na รบvod nรกลกho pรดsobenia v Londรฝne sa nรกm nemohlo staลฅ niฤ lepลกie,โ€œ spomรญnal v lete minulรฉho roka vรฝkonnรฝ riaditeฤพ JTRE London Juraj Marko na pocity zo zaฤiatku prรกc na multifunkฤnom projekte Triptych Bankside. Trojicu budov (dve rezidenฤnรฉ a jednu administratรญvnu) postavili Slovรกci v strede ลกtvrte South Bank na juลพnom brehu rieky Temลพa, neฤaleko od znรกmych miest ako galรฉria Tate Modern ฤi divadlo Shakespeareโ€™s Globe Theatre.

Debutovรฝ projektย zarezonoval medzi ฤพuฤmi

Administratรญvne priestory kancelรกrskej veลพe One Triptych Place boli uลพ v lete 2023 kompletne prenajatรฉ a spomedzi 169 bytov zostalo developerovi v รบvode tohto roka na predaj uลพ len 30 %.ย  Plne obsadenรฝ je aj druhรฝ londรฝnsky projekt – Appleby Blue. Toto zariadenie ponรบka cenovo dostupnรฉ bรฝvanie pre seniorov v nadลกtandardnej kvalite. JTRE London tak dodrลพal miestne normy (buฤ zaplatiลฅ poplatok alebo postaviลฅ sociรกlne bรฝvanie), ale aj zlepลกil svoje renomรฉ.

„Prospelo nรกm, ลพe sme sa tak rozhodli. Vฤaka tomu sme vnรญmanรญ ako zodpovednรฝ developer, ktorรฝ mรก zรกujem komunite nieฤo vrรกtiลฅ a pomรดcลฅ jej. Priniesli sme aj spoloฤenskรบ hodnotu,“ vysvetlil druhรฝ vรฝkonnรฝ riaditeฤพ JTRE London Nigel Fleming v exkluzรญvnom rozhovore pre ASB.

Vรฝkonnรญ riaditelia JTRE London Nigel Fleming (vฤพavo) a Juraj Marko (vpravo).
Vรฝkonnรญ riaditelia JTRE London Nigel Fleming (vฤพavo) a Juraj Marko (vpravo). | Zdroj: Miro Pochyba

Opรคลฅ s dostupnรฝm bรฝvanรญm

V rovnakom duchu sa bude niesลฅ aj ฤalลกรญ krok slovenskรฉho developera v metropole Anglicka. 220 Blackfriars Road prinesie do ลกtvrte Southwark dve novรฉ veลพe, o ktorรฝch architektonickรฝ nรกvrh sa postaralo londรฝnske ลกtรบdio Fathom Architects. Ich sรบฤasลฅou bude aj domov pre seniorov, kฤพรบฤovรฝ bod spoluprรกce s charitou Southwark Charities, zaloลพenej v roku 1717. Kooperรกcia oboch subjektov vลกak nie je nรกhodnรก.

Na budรบcom mieste lukratรญvneho projektu s hodnotou 400 miliรณnov libier stojรญ v sรบฤasnosti Prince William Henry Pub i domov pre seniorov, patriaci prรกve Southwark Charities. Ten disponuje kapacitou 25 bytovรฝch jednotiek, ktorรก sa po dokonฤenรญ 220 Blackfriars Road skoro strojnรกsobรญ.

Miesto budรบceho projektu 220 Blackfriars Road
Miesto budรบceho projektu 220 Blackfriars Road. V sรบฤasnosti tu stojรญ Prince William Henry Pub i budova Domova pre seniorov Edwarda Edwardsa | Zdroj: Google Maps

Novรก budova domova pre seniorov bude maลฅ 15 podlaลพรญ, na ktorรฝch nรกjde miesto 62 bytovรฝch jednotiek so zรกhradou, charitatรญvnym centrom a spoloฤenskou sรกlou. Southwark Charities tak bude mรดcลฅ aj naฤalej poskytovaลฅ dostupnรฉ bรฝvanie na jednej z najdrahลกรญch londรฝnskych adries, kde je tento typ zariadenia nepretrลพite od roku 1752. S bรบranรญm pรดvodnรฉho objektu sa zaฤne v marci tohto roka.

Administratรญvna budova projektu 220 Blackfriars Road bude maลฅ 21 podlaลพรญ s viac ako 20-tisรญc ลกtvorcovรฝmi metrami kancelรกriรญ, streลกnรฉ zรกhrady i gastro ponukou.ย  Na prรญzemรญ vznikne tieลพ aktรญvny parter s priestorom pre reลกtaurรกciu alebo kaviareลˆ.

โ€žZavรคzujeme sa, ลพe na miesto s bohatou histรณriou a veฤพkรฝm vรฝznamom pre miestnu komunitu, prinesieme ikonickรบ novรบ ฤasลฅ Southwarku, ktorรก bude slรบลพiลฅ nielen rezidentom a zamestnancom, ale aj ลกirลกej komunite,โ€œ hovorรญ Nigel Fleming.

Projekt zahล•ลˆa vลกetky strรกnky environmentรกlnej a spoloฤenskej zodpovednosti (ESG), priฤom je lรญdrom v sociรกlnej oblasti. Kancelรกrie budรบ prevรกdzkovanรฉ sย nulovou bilanciou emisiรญ CO2 a sรบ navrhnutรฉ tak, aby spฤบลˆali ลกtandardy ekologickรฝch certifikรกciรญ WELL Gold, BREEAM Outstanding. Cielia tieลพ na energetickรฝ rating NABERS na รบrovni 5 aลพ 5,5 (z maximรกlnych 6) aj na Platinum Smart Score, najvyลกลกiu รบroveลˆ hodnotenia inteligentnรฝch budov WiredScore.

Vizualizรกcia projektu 220 Blackfriars Road.
Vizualizรกcia projektu 220 Blackfriars Road. | Zdroj: JTRE London

220 Blackfriars Road

Developer: JTRE London
Architekti: Fathom Architects
Investรญcia: 400 miliรณnov libier
Poฤet bytovรฝch jednotiek: 62
Kancelรกrska plocha: 20-tisรญc m2
Stav: v prรญprave