Atraktívnosť lokality podmieňuje dizajn radových domov
Hovoriť v súčasnosti o atraktívnosti lokality v dotyku s Bratislavou je v prípade výstavby rodinných domov rovnako zbytočné ako pýtať sa developera na zmysel jeho práce. Oveľa zaujímavejšie by bolo zaoberať sa úrovňou kvality týchto projektov, ktorých kobercový koncept začína obrastať Bratislavu ako popínavý a často aj poriadne divoký vinič. Občas sa však vyskytnú prípady, ktoré tento nepriaznivý trend mierne narúšajú. Patria k nim aj radové rodinné domy v Rovinke, ktoré by mali byť dokončené na jar budúceho roku.
Najfrekventovanejšou dispozíciou je stredový typ domu v radovej zástavbe s garážou. Na 1. NP sa nachádza vstupná hala, WC s kotolňou, kuchyňa, jedáleň, obývacia hala s východom na terasu, schodisko a garáž. V 2. NP je umiestnená komunikácia, spálňa s vlastnou kúpeľňou a východom na terasu, dve izby so spoločnou kúpeľňou, jedna terasa prístupná z komunikácie a druhá terasa prístupná z izby a spálne. Tento typ domu má úžitkovú plochu (bez terasy) 155,18 m2.
Jednotlivé bloky kopírujú stúpanie terénu a členia sa výškovo i hmotovo, čo je zvýraznené farebným akcentom. „Chceli sme maximálne hmotovo rozčleniť fasády, aby objekty získali hĺbku, plasticitu a zároveň vytvorili lodžie a zastrešenia zo strany ulice i záhrady,“ hovorí autor projektu Peter Hriň.
Charakteristické tvaroslovie vytvára aj vykonzolovaná časť podlažia zo strany ulice, ktorá je výrazná najmä pri bytoch bez garáže. Slúži ako prístrešok pre auto a zo záhrady zase zastrešuje terasu a chráni obývačku pred priamym slnkom. Atraktívnosť zvyšujú aj rohové okná, ktoré priehľadom z interiéru rozohrávajú plochu fasády. Smerom do záhrady sú navrhnuté celozasklené steny, ktoré opticky prepoja exteriér s interiérom. Uvažuje sa, že parcely nebudú od cesty oddelené bránou, len nízkym múrikom a živým plotom, a uzavrie sa iba hlavný prístup do lokality.
Ústrednou ideou architekta bolo vytvoriť moderné, atraktívne bývanie a snahou investora zase ponúknuť prijateľnú cenu za kvalitu a dizajn. Porovnanie cenníkov s projektmi a rozbiehajúcou sa výstavbou dáva predpoklady, že tieto ambície by sa mohli realizovať.
 |
 |
| Pôdorys 1. NP – typ A | Pôdorys 1. NP – typ C |
Názov stavby: Radové rodinné domy
Investor: SNOWDROP, s. r. o., Bratislava
Miesto: Rovinka, okres Senec
Autor: Ing. arch. Peter Hriň
Generálny dodávateľ: Pavol Kotul
Začatie výstavby: máj 2007
Ukončenie výstavby: marec 2008
Celkové náklady: 83,86 milióna Sk bez DPH
Plocha riešeného územia: 7 835 m2
Úžitková plocha stavby – radové rodinné domy: 3 773,38 m2
Zastavaná plocha: 2 329,76 m2
Obstavaný priestor: 10 210 m3
(pet)
Vizualizácie: Ing. arch. Peter Hriň
