Nรกrodnรก rada Slovenskej republiky

Nรกvrh novรฉho stavebnรฉho zรกkona posunuli poslanci do 2. ฤรญtania, ktorรฉ bude vo februรกri 2025

Jeho cieฤพom je profesionalizรกcia ลกtรกtnej stavebnej sprรกvy, zniลพovanie administratรญvnej zรกลฅaลพe pri podnikanรญ, zjednoduลกenie stavebnรฉho konania, najmรค pri rodinnรฝch domoch a malรฝch bytovรฝch domoch. Stavebnรฝ zรกkon rieลกi aj problematiku tzv. ฤiernych stavieb ฤi znรญลพenรบ รบroveลˆ disciplรญny vo vรฝstavbe. Novรฝ stavebnรฝ zรกkon by mal nadobudnรบลฅ รบฤinnosลฅ 1. aprรญla 2025.

Nรกvrh zรกkona je z dielne rezortu dopravy. Jeho minister Jozef Rรกลพ ml. zareagoval na schvรกlenie zรกkona v 1. ฤรญtanรญ na vo ลกtvrtok v krรกtkom videu, ktorรฉ tlaฤovรฝ odbor zaslal mรฉdiรกm. Oznaฤil to za vรฝbornรบ sprรกvu pre obฤanov, รบradnรญkov a developerov. Bol by rรกd, keby sa k poslancom, ktorรฝ nรกvrh podporili, pridali v 2. ฤรญtanรญ (februรกr 2025)ย  ฤalลกรญ zรกkonodarcovia.

โ€žNavrhovanรฝ stavebnรฝ zรกkon spresลˆuje jednotlivรฉ sprรกvne konania a procesnรฉ prรกva a povinnosti รบฤastnรญkov vรฝstavby a dotknutรฝch osรดb a obsah vรฝstupnรฝch rozhodnutรญ stavebnรฉho รบradu ako osobitnej รบpravy sprรกvneho konania. Upรบลกลฅa sa od doterajลกรญch postupov a procesov posudzovania stavebnรฝch zรกmerov v dvojstupลˆovรฝch sprรกvnych konaniach, t. j. v รบzemnom konanรญ a v stavebnom konanรญ, keฤ v mnohรฝch prรญpadoch sa dotknutรฉ orgรกny a รบฤastnรญci konania vyjadrovali k predmetu veci duplicitne, ฤรญm sa zjednoduลกรญ a skrรกti schvaฤพovacรญ proces stavieb,โ€œ uviedol rezort dopravy v predkladacej sprรกve.

V novej stavebnej legislatรญve ostรกva agenda stavebnรฉho รบradu na obciach, ktorรฉ vลกak mรดลพu zriaฤovaลฅ stavebnรฉ obvody podobne, ako sรบ sรบฤasnรฉ spoloฤnรฉ obecnรฉ รบrady. Upravuje sa aj ochrana umeleckรฝch diel v stavbรกch a na verejnรฝch priestranstvรกch pred poลกkodenรญm alebo zniฤenรญm stavebnou ฤinnosลฅou na zรกklade eurรณpskych dohovorov.

Novรฝ stavebnรฝ zรกkon tieลพ upravuje postupy pri nelegรกlnych stavbรกch. โ€žUstanovuje dodatoฤnรฝ postup vo vzลฅahu k nepovolenรฝm stavbรกm zhotovenรฝm do รบฤinnosti navrhovanรฉho stavebnรฉho zรกkona, aby sa do urฤitรฉho ฤasu buฤ takรฉto stavby dodatoฤne osvedฤili, alebo odstrรกnili; sleduje sa tรฝm, aby tieto stavby nefigurovali ako trvalo nepovolenรฉ, neskolaudovanรฉ, ale roky bezproblรฉmovo uลพรญvanรฉ,โ€œ uviedlo ministerstvo.

V stavebnom zรกkone sa tieลพ precizujรบ priestupky a inรฉ sprรกvne delikty. Rozลกiruje sa okruh sankcionovanรฝch osรดb aj na ฤalลกie osoby vo vรฝstavbe, ide o zhotoviteฤพov stavieb ฤi osoby vykonรกvajรบce stavebnรฝ dozor. โ€žPretoลพe pri prevaลพujรบcom dodรกvateฤพskom spรดsobe vรฝstavby stavebnรญk je len objednรกvateฤพom sluลพby (vรฝstavby) a osobne neriadi vรฝstavbu; podฤพa obฤianskeho prรกva za poruลกenia zรกkona a za ลกkody spรดsobenรฉ poskytnutรญm sluลพby mรก zodpovedaลฅ ten, kto ich spรดsobil (zhotoviteฤพ), a nie objednรกvateฤพ sluลพby (stavebnรญk),โ€œ vysvetlil rezort dopravy.